徐高飞
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摘要:隨着我国房屋建筑工程的迅猛发展,对建筑物的使用要求越来越高,很多质量问题也随之不断发生,这是由于我国房屋建筑工程无论是从建筑设计还是施工等方面都还存在-些欠缺和共性的问题，如何采取有效的应对措施来避免这些问题的发生成为发展建筑业的首要任务。本文从房屋建筑施工的几个质量控制重点出发,全面描述了房屋建筑工程项目中常见的缺陷和弊端。并提出了有针对性的应对措施。
关键词:房屋建筑;施工;存在问题;应对措施
1.引言
房屋建筑工程是关系着人民群众财产和人身安全的重要建设施工工程,其质量问题是重中之重。目前多地频频出现的“豆廣渣"工程给社会造成了及其恶劣的影响，也引起了社会各界特别是建设单位和各级管理部门的高度重视。众所周知,房屋建筑施工中的一个很小的事物都可能会造成房屋整体质量F降，而这些问题可大可小都会成为房屋安全的隐患。所以,房屋建筑施工企业要从根本上杜绝这些质量问题的出现,必须从施工、管理等各个环节严把质量关,才能真正做到“百年大计,质量第一”。
2.房屋建筑工程常见的问题及应对措施
2.1基础工程施工
2.1.1常见问题及原因
基础工程是整个房屋建筑工程的先导工程,是建筑施工的重要组成部分。其施工条件复杂,而且多为露天作业施工受到气候条件的影响较大。-般情况下,基碑工程的施工重点在于基底开挖和保护,回填土.夯实及大体积混凝土工程。其问题主要表现在以下几个方面:
(1)由于开挖方法和施工控制的不当,常会出现基底超挖和开挖尺寸不足等问题。
(2)由于施工机械设备的振动、材料和挖出的土力堆料的荷载超过基础边坡承载力等造成土方开挖边坡坍塌和滑坡问题。
(3)在回填土、夯实过程中,由于施工安排不合理，造成场地内在平整后出现局部或大面积积水。
(4)在大体积混凝土工程中,常因卷材的选择和细部处理不当造成漏水问题。
2.1.2应对措施
(1)应该根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图;在开挖过程中,特别是临近基底时,要派专业测量人员控制开挖标高;基底的开挖宽度和坡度,除考虑结构尺寸外应根据施工实际要求增加工作面宽度。
(2)严格控制边坡超载,完善施工方案;充分考虑排水降水后增大边坡土体有效应力,避免机械设备产生振动对土坡的影响。
(3)回城土每层都应测定夯实后的干土密度,检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土;回填时,应在夯压前对于土适当洒水湿润,对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填。
(4)地下防水,要多方案、多材料的比选;施工时要严格控制基层含水率;卷材末端的收头处理,必须用嵌继膏或其他密封材料封闭。
2.2主体工程施工
2.21常见问题及原因
主体工程是整个房屋建筑工程的重中之重，其主要包括砌体工程钢筋工程模板工程和混凝土工程。其问题主要表现在以下几个方面:
(1)物体工程的质量控制重点为砌筑砂浆.砖和砂浆的质量及砌筑方法。若砂浆配比不符合要求,砖与砂浆粘结力低或操作不当会造成砌体灰缝砂浆饱满度不足80%。甚至竖缝内无砂浆:若混水墙竖缝相互搭接小于25mm,会出现错缝;若拉结筋长度间距、數量不够会造成墙体开裂。(2)钢筋工程的质量控制重点为控制钢筋的人场、现场加工以及钢筋的拥扎。在此过程中,常会因为人库和保存的不当而导致钢筋质量降低，致使后期工程不能达到质量标准要求;若混凝土保护层垫块厚度间距支撑“马扎”放置不符合要求，会导致钢筋规格、布筋间距尺寸与设计图纸不符,严重影响钢筋混凝土的受力质量。
(3)模板工程的质量控制重点为模板的安装及预埋。模板工程处理若是不当如放线不准支模过程中不拉水平垂直线模板不校正支撑点少且不牢固等常会导致墙体墙面都出现质量问题,如墙体混凝土厚薄不匀,墙面不平整、模板粘连,边角不直不正，混凝土料浇灌振捣时出现漏浆，模板拆除后发现蜂窝麻面、孔洞、露筋等。
(4)混凝土工程的质量控制重点为混凝士的配制及浇筑。若是因混凝土的配合比不合适,会出现混凝土起泡、裂缝、麻面等问题:浇筑程序不当,常会出现漏浆烂根等问题;若是养护不当常会有楼板楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等情况发生。
2.22应对措施
(1)在砌筑工程中应严格砂浆配合比,改善砂浆和易性保持砌筑面湿润,清除桶底和隔日砂浆,随拌随用;正确掌握砌体方法,统一安排留槎,砖墙转角处和纵横交接处应同时砌砖,不能同时而必须留槎时,应砌成斜槎,长度不应小于高度的2/3;墙体与构造柱沿墙角500mm设置水平拉筋,伸入墙内不少于1m。
(2)在钢筋工程中,混凝土保护层垫块厚度应严格按GB50204 -92第3.5.7条规定执行,双层筋放置撑钩要适当;梁.柱、墙钢筋接头较多时,应避开受力钢筋的最大李矩处,钢筋加工成形时应检查平直长度是否符合要求;主要”行人道上“要放置跳板.避免施工人员在已铺好的钢筋上行走。
(3)在模板工程中,要确保模板质量.不许劣质模板进场;要检查放线准确度,设置水平、垂直基准点,反复检查模板的水平竖向是否正确;穿墙螺栓应全部穿齐拧紧;对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度;消除模板内部.模底.接缝处的杂物。
(4)在混凝:土工程中,要严格混凝土配比计量;搅拌时间不得少于规范GB50204- 92第4.3.2条规定;钢筋稠密区采用细石混凝土娆筑机械振捣难点处采用人工振捣配合;混凝土料浇筑要控制好下料,当自由倾落高度超过2m时.要用串简、溜槽等措施.以保证混凝土不离析;控制拆模时间,墙板、柱侧模拆除时,混凝土强度应不低于1.2MPa;注意养护。
2.3装修、安装等施工
2.3.1常见问题及原因
(1)在屋面工程施工中常因基层等处理不当造成找平层起砂、空鼓开裂屋面积水防水层空鼓.渗漏等问题。
(2)在安装工程中,常会出现冷热供水管道穆水、漏水、滴水等情况;排水管道倒坡,管道堵塞.渗漏等;采暖热水管运行不畅，采暖干管,分支管水流不畅。
2.3.2应对措施
(1)在装修工程中,找平层施工前,基层应清理干净井洒水湿润;施工时要抹压充分尤其是屋面转角处;抹平压实后,浇水养护;防水层施工时要严格控制基层含水率,并在后续工序的施工中加强检查,严格执行工艺规程,认真操作,空鼓和渗澜可以得到有效控制。
(2)在安装工程中,要确保排出采暖热水干管管内存有的气体和水,保证水、汽的正常循环;焊搂管道错口时,焊缝要均匀;在焊接管道时要将管口轴线对准厚壁管道要开坡口。
3.结束语
房屋建设质量问题在房屋建筑中经常发生,面广量大,产生的原因包含多个方面。其中,原材料的质量以及施工中的技术环节是两个最主要的原因。采用质量过关的原材料,并在施工中对各个环节多加注意即可有效地预防和应对相应质量问题的发生。质量是施工企业的生命，在建筑工程中,质量关系着整个工程的成败，只有好的工程质量才会树立良好的信誉也才会获得好的经济效益。
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