陈海云
天和国咨控股集团有限公司海南分公司 海南海口 570206
摘要：随着建筑行业的不断发展，对社会具有吸纳劳动力、推进新型城镇化建设等方面的意义，监理单位在房屋建筑工程施工过程当中，协调各部门之间的关系，并对施工技术及施工成本进行监督和控制。通过建立专业监理管理队伍，制定监理标准及措施，切实保障房屋建筑工程质量，实现房屋建筑工程的目标。
关键词：房屋建筑；工程监理；创新策略
一、在房屋建筑工程监理管理的问题分析
（一）监理市场规范性有待加强，业主权责需规范的问题
虽然说我国有着悠久的建筑历史，在各种形态的建筑方面都有着相对独特的见解，但是在面向现代建筑时，由于起步相对较晚，所以在监理机制的建立方面相较于西方发达国家而言还存在些许不足，在市场规范建立方面也有所欠缺，尤其是在制度建立与资质评估等方面，正是由于制度上的缺失，导致在后续监理工作中容易出现一些质量问题，进而影响建筑工程的整体质量，此外，在当前阶段，没有对业主权责进行较为清晰的划分，导致在工作开展的过程中出现业主过多干预的现象，此类现象对于监理工作的正常开展时极为不利的。
（二）部门配合紧密性有待加强，人员能力薄弱的问题
就监理工作本身而言，其系统性极强，在工作的实际开展中所涉及内容众多，且有许多工作都是需要各个部门之间相互协作才能够完成的，但是在工作的实际开展中，无法实现各个部门之间的结合，这样一来，就会导致监理工作的工作效率大打折扣，而且，由于我国建筑业中监理机制的展开较晚，所以在相关专业人才方面也有所欠缺，不仅在数量上较少，而且员工素质也是相对较低的，相关部门也未能对在职员工予以该有的培训考核，使得大部分监理工作的开展受到限制。
（三）监理制度尚不健全的问题
在房建工程的开展过程中，建筑监理工作所起到的作用是至关重要的，会对房建工程的施工进度以及最终质量造成极大影响，基于此，在近几年来，我国建筑业开始重视起监理工作的开展，但是由于受到自身发展局限的影响，监理工作至今仍然存在一些弊端，尤其是在制度确立方面，与建筑监理制度发达的国家相比仍然存在较大差距，这对于中国建筑业的整体发展而言也是极为不利的，导致监理制度不健全现象出现的原因主要是政府部门在法律法规上没有给与充足的依据，导致监理工作在开展中缺乏明确的指导，大部分监理内容都需要逐步实践才能够得到健全，这也就极大地增加了建筑监理工作的安全隐患。
（四）监理质量控制体系存在滞后性的问题
在建筑监理工作开展时，想要确保监理工作的顺利开展，必须具备一套相对完善的质量控制体系，以该体系为依据来开展施工监理工作，但是就目前我国建筑业监理工作展开来看，大部分施工单位在监理体系的建立方面存在滞后性，无法提前对建筑工程中可能出现的问题作出预判，只能在问题发生后进行弥补控制，由此一来，无论是对于监理工作本身还是建筑工程整体而言都是有所影响的。
二、在创设房建工程监理管理新模式的具体路径
（一）对监理市场规范机制的健全，形成硬性约束规范
经过上文论述，我们对建筑工程监理工作也在大概上有了一个了解，监理工作的开展情况会对建筑工程的整体质量也会造成重大影响，因此相关单位要重视监理工作，而想要实现该工作的第一步就是建立起相对完善的市场管理机制，明确监理单位与各个相关单位之间的权责分配，避免在实际工作的开展中出现越界行为或者出现推诿现象，同时要制定出明确监理取费标准，避免同行业之间出现恶意竞争的现象，同时也是保证企业能够得到正常运营的主要手段，确保监理单位能够得到良好的发展环境。另外，政府方面也需要对此作出保护，根据我国建筑监理行业面临的实际境况，制定出符合其发展的法律法规，并且由相关部门对此作出有效监督，确保监理工作的顺利开展。
（二）运用先进的监理技术手段
在对房屋建筑工程进行监理工作时，需要根据房屋建筑工程的实际施工状况，应用先进的监理技术。现阶段，虽然我国房屋建筑工程发展速度快，但是房屋建筑监理发展具有滞后性，因此，需要借鉴国外的先进监理管理方法，完善相关的法律法规，根据国内的房屋建筑工程实际状况，建立健全监理管理制度，在确保施工人员生命安全的同时，制定相应的监督监理人员、单位的行为准则，实现房屋建筑工程的全面监督管理，确保建筑工程的施工效率和质量。与此同时，随着监理管理制度的不断完善，还要采购一些高科技数字设备，提高监督管理数据的准确性，提高房屋建筑工程的监理水平。
（三）要明确现场质量管理标准，细化工程监理措施
房屋建筑工程监理单位有现场质量管理的责任。首先，监理单位要积极参与到图纸设计及施工方案编制等环节，对施工材料的质量、数量、规格等数据予以明确，根据房屋建筑工程施工标准对施工材料进行审查，配合施工现场专业检测仪器对建筑材料进行检查，并撰写检测报告，保障建筑材料的质量。其次，从建筑工程测量放线环节入手，监理工作人员需要及时跟进测量放线工作，确保测量数据的真实性和准确性。监理工作人员需要从设计图纸入手，进行剖析，对施工细节进行质量控制，对建筑工程施工应急预案进行编制。最后，监理单位需要根据施工工序对建筑工程施工工作的开展进行多次质量测评工作，对房屋建筑工程质量不达标的部分进行针对性地处理，及时进行返修，在质量评定合格之后，签订验收证明，保障房屋建筑工程的施工质量。
（四）加强工程监理部门的协调沟通职能
房屋建筑工程施工过程当中，需要多个部门进行协调，从而提高施工方与建筑企业之间的沟通效率。各部门的沟通效率的提高，可以加强设计部门及政府管理机构等多部门之间的联系，提高施工现场消防系统、安全系统、质量检测等方面的协调性，通过提高工程监理部门的协调能力，提高房屋建筑工程资源分配合理性，保障工程项目施工质量。房屋建筑工程监理部门需要从建筑材料、施工机械、人力资源等多方面进行管理，充分利用房屋建筑工程每项资源，不仅提高了房屋建筑工程的施工质量，还有效降低建筑项目施工成本。工程监理部门的协调作用能够有效解决房屋建筑工程各部门之间的沟通问题，保障建筑方和其他参与方的经济利益，因此，为了强化工程监理部门的沟通细节方面的问题，工程监理部门的工作要朝着独立化、个性化的方向发展。
（五）建筑材料的定期鉴定和抽查
工程项目质量的好坏，很大程度上值得就是施工原材料的质量，很多建筑企业为了实现工程项目利润的最大化，选择降低成本支出的方式，主要降低成本的方式就是采购价格低廉的施工材料。因此，为了保障房屋建筑工程质量，监理工作人员需要做好建筑材料的管控工作，从采购到材料结余整个流程进行详细记录。在采购施工材料过程当中，需要对市场进行调研，根据供应商的规模、信誉好坏、价格等多方面进行考察，选择性价比高的供应商。监理工作人员需要实时跟进采购工作进行评估，确保合格的建筑材料进入施工场地，从而保障房屋建筑工程施工质量。
结束语
综上所述，监理工作的质量，主要是为了确保房屋建筑工程的整体施工质量，保障人们居住的舒适性和安全性。监理部门需要在房屋建筑施工过程当中起到监督管理作用，控制每个施工环节，对施工人员进行指导，从而提高施工的效率及质量。监理管理工作很容易受到外部环境变化的影响，监理机制和监理人员的变化，也会影响房屋建筑工程监理管理，导致整体施工质量下降。本文主要是对房屋建筑工程监理管理的问题进行研究，分析出现问题的原因，提出相应措施。
参考文献
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