荣辉
山东泰鸿置业有限公司
摘要：建筑工程项目管理下BIM技术应用体现了较高的价值，推动了建筑业信息化发展。文章对BIM技术优势进行分析，探讨建筑工程项目管理下BIM技术的应用。
关键字：建筑工程；项目管理；BIM技术；工程管理
引言
建筑行业的发展不仅与社会经济建设紧密相关，还关乎人们的日常生活，为了营造更优质的居住环境，提高人们的生活环境水平，满足大众对建筑质量的更高要求，需要对建筑施工管理工作的高效落实予以重点关注，将BIM技术引入到施工管理作业中，不仅可以最大化提高管理效率，还能够实现对整个施工流程的合理优化，提高施工监督的落实成效。
1BIM技术概述
1.1BIM技术的含义
建筑信息模型是以数字化技术为基础构建的三维立体化信息模型，在建筑工程领域中应用时，可以通过传感器设备实现对建筑信息的多维度映射，使建筑信息模型反映当前建筑过程中的各种数据行为，并将数据模型映射到计算机终端显示界面，从而实现建筑信息与数据模型之间的有效对接。采用BIM技术，可以提高建筑工程管理中信息产生和利用的集成化处理。同时，由BIM技术构成的平台可以作为数据管理系统，整合各管理部门之间的信息系统，实现各部门之间的有效沟通，进一步提高信息模型的实际应用效果。在技术层面上，BIM技术是以信息本体的采集和映射为基础，将各种信息转化为计算机设备可读取的数据类型，通过二维平面、三维立体、四维动态图形的同步映射，使计算机设备能够分析当前施工过程中的数据操作行为，提高实际控制能力，确保各种技术的实施能够遵循相应的指标参数，为建筑信息的核定和处理提供数据支持
1.2BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
第一，提高工程量计价的准确率。目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。大大提高了建筑工程设计师的工作效率。第二，合理有效的安排施工资源。在建筑工程的管理中利用BIM技术来对建筑材料、人力投入、机械分配等，可以有效提高资金的利用率，另外，还可以对所有的工程进度进行工程信息的管理和掌控。使整个建筑工程的施工能够顺利有效地进行。第三，控制项目实施的计划变更。在工程建设中，涉及设计变更问题时，往往会出现超出预算之外的现象，增加了预期的成本资金的投入；而利用BIM技术可以解决不同专业和结构位置的冲突问题，及时调整和控制建筑工程量。
2BIM技术在建筑工程施工管理中的具体应用策略
2.1开展施工进度管理
在BIM技术的加持下，对工程项目的调查分析也能更加深入，通过参考建筑模型来制定的施工方案可行性也能得到有效提升。另外，在建筑工程施工过程之中，环境因素对工程施工状况的影响较大，施工现场天气情况、设备运行情况都会影响到整体施工工作，从而给整个工程的施工作业带来负面影响。建筑工程的建设规模越大，受这方面问题的影响越明显。为了确保工程项目施工进度不会延误，保证施工人员都能按照调整指令有序地开展施工工作，进而减小施工作业中的安全隐患，避免事故产生的经济损失，必须结合BIM技术为施工管理建立相应的信息化管理系统，管理系统要保证具备易操作等特点，当对施工方案做出调整后，系统要对各施工环节的相关信息进行复核，明确具体责任人，为各施工环节指定专门的监察人员。另外，在BIM信息化管理系统的支持下，各部门也能通过互联网进行沟通交流，各项施工方案、施工图纸也能通过网络快速分享、讨论，最终保证施工方案、施工图纸的合理性与可行性，减少施工部门间的矛盾冲突，以此保证良好的施工质量。
2.2在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量。
2.3施工环节的成本管理
成本地管理是整个建筑工程项目管理工作中最为重要的一项。科学合理的对资金成本的投入进行严格管控，从而有效地保障了承建企业经济效益的。促进建筑企业的可持续发展。BIM技术的运用，它可以利用科学数据和三维设计模型，对各个施工进度节点和时间节点的成本投入和预测。利用电脑网络等方面技术来组建起全面建筑成本数据库。促使建筑工程的原材料成本和人力投放成本以及机械设备信息向智能化、自动化方向发展。不仅如此，还可以提高管理人员及时掌握施工进度和数据管理的效率。
2.4应用于安全管理
树立安全意识是建筑施工管理中的要点内容，对于管理人员而言，需要重点强化对整个施工过程的安全管控，最大限度防止出现安全事故问题。近年来，其不仅会带来严重的经济损失，也会造成人员伤亡，对工程施工的进度把控带来不良影响。因此，高效开展安全管理工作对建筑施工管理的有序开展具有重要的现实意义。在施工安全管理工作中引入BIM技术，主要借助于其强大的模拟性功能，精准细致地模拟各个施工环节，以及作业细节内容等，这样工作人员便可以针对性地检查施工方案，制定系统化、全面性的管理规划，结合管理经验预测各作业环节中可能存在的安全隐患，并提前采取科学有效的预防措施，借此避免发生安全事故问题。
2.5项目竣工管理
在竣工管理中实现BIM技术，可以对数据信息进行有效集成，通过主数据系统对各种施工信息和管控信息进行有效的整合，分析整个建筑物在竣工后期呈现的数据信息是否与预期文件的设置相一致。这样，在数据目标得到有效确认后，管理人员才能及时对数据进行梳理和确认，减少资源的浪费效率。此外，从竣工验收的角度来看，传统的项目管理目标是以竣工后能够达到的建设指标为出发点，分析施工全过程中因成本消耗而产生的亏损。并通过BIM技术的实现，使数据信息更快捷地与整个系统对接，使管理人员在具体分析过程中能根据动态指标的核定，及时核实竣工后建筑工程各种细节所呈现的亏损额，以辅助管理人员做出决策，提高工程管理质量。
2.6在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
结语
综上所述，在今后的建筑工程施工过程中，BIM技术的运用，可以科学有效地提高建筑工程的施工效率，降低工程施工的成本投入，大大缩短了建筑周期，为承建企业实现效益最大化的目标。在日后工作中需要结合BIM技术推动工程管理信息化发展，以提高工程管理的整体水平。
参考文献
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