姜绍苹
齐齐哈尔城投建筑工程有限公司 黑龙江齐齐哈尔161041
摘要：建筑行业是国民经济的重要行业，而建筑工程施工质量关系到人们生活满意度。建筑工程施工中的渗漏问题属于比较常见的问题，如果渗漏问题得不到有效且及时的治理，就会损害建筑工程主体结构的稳定性，给使用者带来诸多困扰和不便。文章着重讨论建筑工程施工中防渗漏技术的应用。
关键词：建筑 施工 防渗漏技术 原因 应用
1.引言
随着我国城市化的高速推进，建筑工程事业也蓬勃发展，而社会对工程施工要求则不断提升。在当前建设工程的施工过程中，受各种因素的影响，建筑经常会出现渗漏情况，对建筑的使用效果造成非常大的影响。不同的建筑类型有不同的使用要求，而防渗漏施工技术则应该随着建筑而变化。只有通过对建筑防渗漏技术的合理应用，才能最大程度保证工程的质量，提升工程的使用效果。
2.建筑工程施工中渗漏原因分析
2.1外墙渗漏
在建筑外墙工程中，裂缝不仅是导致墙体出现渗漏的重要原因，也是导致整个建筑工程质量低下的主要原因。导致墙体出现裂缝的原因主要有以下几种：一是因建筑工程地基土质差、建筑形状怪异、施工设计方案不够专业等导致地基沉降的不均匀；二是原材料质量问题，以及原材料自身的受热膨胀、受冷收缩的性质，都会导致建筑外墙裂缝的出现。
2.2屋面渗漏
建筑屋面渗漏是建筑渗漏的关键部位之一。造成建筑屋面渗漏的因素主要表现在：一是在斜屋面变坡的交接部位以及天窗与屋面的交接部位容易渗漏，这是因为所配置的受力配筋不足，导致板块支座难以得到足够的弯矩应力；二是施工缝的预留位置设置不当而导致屋面的渗漏，例如在工缝的预留位置设置在屋面与屋面的交接部位、屋面的变坡处等都是设置不当的体现，这是由于这些部位都是用于结构应力的转换，极易出现裂缝，最终导致屋面出现渗漏；三是在钢筋砼板现浇施工时，由于所选择的坍落度不合理，例如由于用水量过多，导致混凝土在硬化过程中，其内部的水分蒸发之后，就会在其内部形成较小的空隙，最终导致屋面的渗漏。
2.3厨卫渗漏
在建筑工程防渗施工过程中，厨卫的防渗同样重要，导致厨卫出现渗漏的原因主要表现在以下几个方面：第一，由于施工人员施工工艺水平不高，加上检查人员责任心的缺乏，导致在管道预留洞的设置不合理或忘记设置，加上管道安装过程中具有大量的剔凿，在成楼板的整体性受到破坏，从而对整个结构的安全造成威胁；第二，管道堵洞不合理而导致的渗漏，主要是因为这一施工工序主要在管道安装结束之后，通常又水暖施工人员独立进行，而且对建筑工程的相关施工工艺和规范流程的掌握不够全面，导致管道周围砼密度较低，使得水流往下层通道；第三，在灌水试验过程中，因没有固定的照明光源，加上检查力度的欠缺，使得一些本应及时发现并解决的问题并没有得到及时有效的解决，导致出现极大的安全隐患；第四，在成品保护过程中保护措施以及程序不当，防水施工缺乏保护层以及其他作业施工给防水层造成的破坏而导致的渗漏。
3.建筑工程施工中防渗漏技术应用
3.1外墙防渗漏技术
为防止外墙出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，相关的工作人员首先需对建筑外墙的基层进行全面的清理。通过对外墙基层的障碍物、尘土以及污物的清洁和处理，保证建筑外墙的粘附力不受影响。其次，为了避免建筑外墙出现开裂的情况，相关的工作人员需严格按照相关的技术规范及标准，将墙体的含水量控制在规定范围内。再者，为了保证建筑外墙的质量，相关的工作人员应将外墙装饰面的材料经过浸泡和晒干之后才可使用，对于出现质量问题的材料，应立即停止使用，并采取相应的应对措施加以解决。
3.2屋面防渗漏技术
在开展屋面防渗漏施工的过程中，就需要认真做好对屋面板施工质量的控制，严格按照施工标准进行卷材和涂料工作。在具体进行涂料防水施工时，首先应该保证材料的质量，尽量保证涂抹的均匀性。此外，对于屋面板混凝土结构的强度也应该满足相关强度要求，保证钢筋保护层的厚度、间距符合相关的施工要求，避免施工裂缝情况的出现，在施工完成后的十二小时，还应该充分做好对混凝土的养护工作，及时使用湿润的草帘和麻片对施工区域进行覆盖，并做好洒水养护工作，保证施工地区有足够的养护时间。
3.3厨卫防渗漏技术
厨卫是最容易出现渗漏的地方，这些地方经常会接触到水。为了保证这些地方的防渗效果，就需要在施工当中做好以下几点工作：首先，在开展施工之前，就需要认真做好对设备、管道材料和相应配件的质量控制工作，管道穿越楼板预留孔洞的尺寸应该符合相关的要求，在对管道实际进行安装之前，应该对认真做好尺寸的校验工作。其次，在实际开展施工过程中，应该避免施工人员随意对施工程序进行修改，严格按照施工规范进行施工。例如，在排水管道的施工过程中，应该避免对套管的使用，但在供热管线的施工中，应该按照规定使用套管，这是在施工中应该注意的。此外，对厨卫的一些关键部位，应该加强做好防渗处理工作，按照标准要求开展防水涂层施工，在施工完成之后，还应该及时做好防水涂层施工效果的检验工作，可以直接通过蓄水试验来对防水性能进行检查。在对浴室的地面施工完成之后，还应该及时开展流水试验，避免积水情况的出现。在管道跨越楼板的施工部位，还应该进一步加强密封处理，及时对楼板间的缝隙进行填充。
4.结语
总而言之，建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，防水效果的好坏直接影响建筑物的质量，而渗漏问题尤为建筑工程之中较为常见的质量通病。建筑工程渗漏情况的产生原因存在复杂特征，所包含的内容也较多，所以在建筑工程施工期间，应高度注重渗漏问题，善于运用行之有效的防范措施，来防范渗漏问题的产生。可运用有效的施工技术加以防范渗漏问题，在最大程度上防范建筑工程渗漏问题的产生，从而保证建筑工程的施工质量，进而保障人们居住的舒适度与安全性。
参考文献：
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[2]刘文慧.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].建材与装饰,2020(3):52-53