周景伟
佛山市高明区城市重建和项目代建中心
摘要：近年来，我国房地产行业不断扩张，建筑行业随之快速发展。但我国建筑行业管理尚有不足之处，现有施工管理体系难以满足建筑行业发展需求。近年来，建筑工程项目管理逐渐向自动化、智能化管理模式进展，部分企业引入了BIM管理技术，将计算机系统用于建筑工程信息系统管理中，以提升管理质量。本文主要阐述BIM技术在工程项目信息系统中应用，并分析了实际施工项目中进度管理问题及相应对策。
关键词：工程项目管理；BIM技术；信息系统；应用
BIM为建筑信息体系简称，又名为虚拟设计及施工体系，基于计算机信息技术，可智能化、自动化管理项目施工体系。早在上世纪90年代时，美国就已提出BIM概念，但至目前为止，我国尚未统一BIM定义，但认同BIM技术实质为计算机数字模型，将此模型用于建筑项目施工内，可提升建筑工程效率，减少工程周期。美国标准协会定义BIM为功能特性与建筑构件数字化表达，至2002年时，对建筑项目施工及管理方案进行优化，可实时跟踪项目施工进度，简化管理人员施工管理工作。
一、BIM技术用于项目管理信息系统中需求分析
（一）集成管理需求
随着总承包模式在项目工程中不断推广，综合管理项目逐渐受到项目管理人员重视，因此项目管理中对信息系统要求逐渐提升，包括设计目标、确定可行性、决策、规划、供应、控制及运行管理等流程，可将项目工程施工期间成本、进度、质量、合同及信息管理融为一体，进行集成管理。
（二）全寿命周期管理
全寿命周期管理概念是指项目建设与管理在一个项目生命周期平台进行，结合全项目周期内各类问题，确定管理方案，以保障整个项目顺利实施。
二、BIM技术优势
（一）BIM现场模拟技术
工程项目施工期间，引入BIM技术进行信息管理，可提升项目生产效率及质量，缩短施工周期，还可节约施工成本。基于BIM技术开展项目施工，要求设计人员结合项目需求制作三维动画，给人直观视觉演示，辅助企业管理人员掌握项目工程施工管理流程[1]。此外，设计人员还可二次开发已建好BIM模型，进一步提升三维动画效果。
（二）计算精确
引入BIM技术开展项目施工管理时存在多个数据库，此时设计人员可结合实际情况创建数据库。如6D关联数据库，有利于设计人员精确计算工程量，进而提升项目施工成本预算精度[2]。此外，利用BIM技术开展项目施工管理时，可为管理人员提供数据信息，进而提升施工效率。
（三）精确计划
BIM技术进行项目施工管理时，可对施工项目实现精细化管理，且常规工程管理体系难以提供详细数据，施工管理依据个人经验。BIM技术进行项目施工管理时，可为项目施工方精确人员管理计划与材料管理计划，进而降低人力资源或建筑资源浪费，有利于落实限额领料及消耗控制制度。
三、工程项目管理现状
（一）各专业图纸碰撞增加施工难度
设计建筑工程时，需多专业协同研究设计图纸，包括土木工程、通信安全、电气自动化、建筑工程与排水工程等，即使单个专业设计图纸不存在问题，但综合分析所有设计图纸就会出现施工问题[3]。尤其现代建筑需满足人们日常生活各种需求，功能更齐全、结构更复杂，设计难度较高。一旦出现各专业设计图纸不符情况，施工人员无法解决，就会延误工期，增加资金投入，此外，若施工人员为赶进度，未仔细分析图纸，可遗留建筑安全隐患。
（二）多方信息沟通不足
建筑工程设计、施工与运营期间，可能涉及多种数据参数，施工后需计算大量工程数据，对项目各方人员而言，能否准确、及时接收工程信息，并深入总结、分析，可实现各部分无缝隙交流，可保障工程质量安全，促进工程进度。传统信息管理体系中，信息化支撑匮乏，各方信息接收存在滞后性，可增加项目管理成本[4]。
（三）工程造价“失准”
实际施工期间，工程量是影响工程造价的重要组成部分，同时是企业控制建筑成本的基础。但传统工程造价计算模式缺乏规范性、科学性、高效性，加上工程量计算方案繁琐，涉及面广泛、工作量巨大，一旦出现漏算、重算或多算情况，就会导致工程造价计算“失准”，影响建筑工程成本控制。
四、BIM技术用于工程项目信息管理中技术要点
（一）BIM可作为中央数据库枢纽
结合BIM技术在工程项目信息管理体系中应用分析，BIM技术可破除各专业图纸碰撞导致施工难度增加弊端，可有效链接各阶段资源与数据，并利用智能化、参数化手段将复杂项目信息转为数字化表现形式。集成关键指标时，可解决传统信息管理体系内工程量计算有误引发造价失准问题，经三维、思维系统创建项目体工程体系，进而精准计算工程造价[5]。此外，管理项目信息时，利用BIM平台可共享数据参数，进而更新、管理数据，实现信息一致性。
（二）BIM数据库枢纽可满足各方信息共享
传统工程项目信息管理时，信息共享平台功能缺少，导致项目施工时各团队协同性较差，各自为政，缺少沟通，增加了建筑工程安全隐患风险。BIM技术创建工程项目管理系统，可对项目工程运行过程、专业、指标、组织与项目信息等整合、集成，使每一个操作均可在BIM信息平台内实现共享，以满足建筑工程成员对信息需求[6]。
（三）动态控制BIM项目管理系统
工程项目信息管理体系内引入BIM技术，可优化传统图纸设计协调性、专业性不足情况，同时可模拟化管理项目施工期间遇到各种问题，如节能减排、施工进度、工程造价、成本控制、安全管理与管线碰撞等问题，实现动态管理整个项目，进而提升项目设计、施工、维护与管理质量，保障工作效率，优化项目工程服务。
（四）BIM技术不断自我更新
随着项目不断推进，项目信息管理逐渐增加，在此期间，项目工程结束后，需对信息进行处理，否则各项信息不断累积，可增加信息管理难度。BIM技术用于工程项目管理中，可从根本杜绝上述情况，由于BIM信息系统并未一成不变模型，因此随着项目进展、参数不断变化，BIM智能系统不断自我更新，可有效追踪项目各生命周期，并在项目不同生命周期优化管理[7]。
结束语：
综上所述，在我国经济飞速发展大背景下，建筑信息模型逐渐开发、利用，可优化建筑信息管理方案，在信息化时代中极为重要。BIM管理平台，可全面优化、控制、管理各信息系统，并对其施工安全性进行分析，使建筑项目管理逐渐信息化，可提升管理效率、控制建筑成本、解决人员冗余等问题，进而提升建筑工程项目管理水平。
参考文献：
[1]陆天宇. "互联网+"BIM技术信息化管理在工程项目管理中的应用[J]. 住宅与房地产, 2020, No.594(33):150-151.
[2]胡瑛, 施继余. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 建筑技术开发, 2020, v.47;No.431(05):81-82.
[3]俞利春、廖福权、查健明. BIM技术国内外研究历程及在工程项目管理中的应用[J]. 江西建材, 2020, No.259(08):171-173.
[4]范翔宇, 王亚楠. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用[J]. 住宅与房地产, 2019, 538(16):171.
[5]宝玲 丁. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J]. 建筑工程与管理, 2020, 2(7):91.
[6]徐积强. 浅谈BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用[J]. 农家科技, 2020, 000(003):250.
[7]陈建军. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 建筑·建材·装饰, 2019, 000(019):57-58.