雷娟
四川成都 610000 ）
摘要：伴随着科学技术的突飞猛进和信息化不断的普及，中国建筑业市场的规模已经超过了全球许多国家，但是建筑行业领域的技术却没有与时俱进，还处于相对落后的发展状态。目前，我国的大部分建筑企业在工程管理中存在着诸多的不足之处，如效率不高、表达模糊、信息失效、材料耗费过多等，而建筑行业的信息化进程与建筑施工阶段的信息化发展水平有 着极大的联系。本文结合BIM技术的定义、特点及应用价值和某工业厂房的工程施工的特点和所存在的问题，以实际需求出发，分析了运用 BIM技术改进电子厂房施工管理的思路和方法。BIM技术在某工业厂房建设中的管线综合排布、工程量统计等方面的应用确实取得了突出的效果，肯定了BIM技术的作用及价值，并总结了实践过程中存在的难点和不足，具有一定的理论价值和现实意义，能够为后续研究提供参考。
关键词：BIM技术；工业厂房；机电安装工程；管理改进；
1引言
随着新材料、新工艺近年来的不断普及，建筑行业的发展越来越快，导致了建筑工程的规模愈发的庞大，同时我国政府对于低碳、环保、智能化等提出了新的标准，使得工程变得更加复杂，技术含量越来越高，所以工程项目上就需要越来越多的数据，在开展建设工程施工项目时怎样管理好这些大数据已经成为一个必须要认真对待的问题。人们渐渐地意识到：这些存在于项目中的数据信息与整个工程的项目管理甚至是建筑的全生命周期密切相关，项目的工期、费用、后期维护都受到各种原始数据、施工图纸、竣工资料的影响。如果能够正确的处理好这些与工程息息相关的数据和信息，就能提升建造品质，大大减少工程开支，缩短工期，还有利于工程后期的保修维护。所以，就很有必要在建设工程从设计到运营维护的全过程中大量运用信息技术，及时解决各类和工程有关的信息，降低工程中各种错误发生的概率及其所造成的损失和负面影响，在建筑的使用期限内进行全方位的信息化管理。
2施工的可视化改进
公司以往的工程机电安装工程主要采用传统施工模式，现场施工员对管线排布后，依靠大量人工对各类管道及管件进行加工和安装，各专业、分包常常互不相让或互相挤占空间，先施工者因不考虑其他管线，造成了不必要的空间浪费，并挤占了后施工者的空间，更耽误了工期。对于像洁净厂房这类管道类型多的工程，此方法不仅耗费大量向工人交底的时间，对现场的管理也带来不小的压力，其次施工现场环境复杂，工作面混乱，工人的工作效率低下，不符合洁净施工的要求。引入BIM应用软件可实现在施工单位进场前完成各专业图纸的综合调整，通过三维模型，参会的各专业技术管理人员可以非常清晰、准确地表述个人意见，相互理解对方的想法，有效的解决了沟通障碍，在精确计划和提升效率方面发挥着巨大作用，确保了设计和安装的准确性、提高安装一次成功率、减少返工、降低损耗，节约工程造价，提高项目的建造品质，为项目节约大量资源。
3. 管线综合排布的优化
管线综合是一项技术性较强的工作，不仅可利用它来解决硬碰撞的问题，同时也能考虑到系统的合理性和优化问题。
以某公司电子工业厂房的吊顶区域为例，里面管线密集复杂，作为业主单位，吊顶里循环空气用的吊装空调机或FFU、干盘管等系统是需要检查维护的系统，所以吊顶里经常要上人，必须要考虑运维人员行走的空间和设备操作维护面的问题，作为施工单位，会面临设备进场以后的二次配管施工和两年的管道阀门维护保修期，所以施工单位也要考虑自己以后施工通行的便利，不能哪里有空间管线就往哪里钻。某公司已建成厂房的很多吊顶区域，大部分的管道高度正好和人的腰部齐平，不管是弯腰还是跨越都很麻烦，部分地方还经常被大型风管堵死，维护人员根本就进不去，一些阀门的安装位置也不合理，往往成了摆设。基于BIM 的空间管理的重要性在此时就可以充分体现出来。空间优化、合理布局的策略是在不影响原管线机能及施工可行性的前提下，将机电管线进行适当调整。这类空间优化正是通过BIM 应用中的可视化设计实现的。专业工程师按设计图纸建模完成后可以任意角度查看模型中的任意位置，呈现三维实际情况，弥补个人空间想象力及设计经验的不足，保证各深化区域的可行性和合理性，而这些在二维的平面图上是很难实现的。
4. 信息与数据的共享
通过模型的建立和优化调整，机电安装人员充分理解了设计意图，降低了施工风险，把握住了施工的细节。但如前文所说，工程建造活动的顺利进行离不开参与各方之间的信息交流和有效性，因此基于BIM的工程项目管理，应当以BIM模型为基础，为建筑全生命周期过程中各参与方、各专业合作搭建协同工作平台，提供项目信息共享、信息交换及协同工作环境，项目各参与方在此平台上可将各自掌握的项目信息进行处理，并获取其他参与方提供的实时信息。这样吊顶安装单位就可以通过机电单位提供的模型直观的查看吊顶的标高是否会与管道的最低点冲突，壁板安装单位也可以全面的了解哪些区域的消防箱管道没有检漏而不能包壁板等，从而实现真正意义上的协同工作。
5. 基于BIM的工程量统计
准确的工程量统计，是投标、合同、变更、结算等造价管理工作有序高效进行的保证。工程量统计具有工作量大、耗时、繁琐、要求严谨等特点，约占全部工程预结算编制工作量的五至七成。现行的工程量统计工作存在一些问题，首先，工程造价人员工作强度普遍过大；其次，由于利用工程量辅助计算软件时手工操作所占比例仍然过大，同时对于复杂建筑构件描述困难，工程量计算精度普遍不高；最后，工程量计算重复冗余，还需要对结果进行核对，浪费大量人力物力。工程量统计方法的改进不仅有利于提高工程预结算进程、减轻造价人员的工作强度，而且对于增强审定透明度都具有非常重要的意义。
BIM 是一个包含丰富数据，面向对象的具有智能化和参数化特点的建筑设施的数字化表示，BIM 中的构件信息是可以运算的。借助这些信息计算机可以识别模型中的不同构件，根据模型内嵌的几何、物理和空间信息对各种构件的数量进行统计。正是因为 BIM 的这些特性，使得基于 BIM 的工程量计算具有更高的准确性、快捷性和扩展性。今后的工程造价信息化解决方案必然是基于 BIM、基于互联网技术的系统解决方案，当前的主流单机工具软件模式将逐步被改变和取代。
6. 结束语
本文结合BIM技术的定义、特点及应用价值和某工业厂房的工程施工的特点和所存在的问题，以实际需求出发，分析了运用 BIM技术改进电子厂房施工管理的思路和方法。BIM技术在某工业厂房建设中的管线综合排布、工程量统计等方面的应用确实取得了突出的效果，肯定了BIM技术的作用及价值，并总结了实践过程中存在的难点和不足，具有一定的理论价值和现实意义，能够为后续研究提供参考。
参考文献
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作者：雷娟，身份证号：511623198902161706。