丁雷
身份证号码：37048119901205****
摘要：社会的快速发展使人民对居住条件的要求变得越来越高；而土地的稀缺性使住宅楼越建越高；安全事故的频发使国家对供电和消防验收要求越来越严，因此，安全可靠、节能降耗、技术先进、经济合理、环境优美的住宅小区配电系统更显重要，同时电力设计还必须根据实际情况，结合建筑功能、用电性质、计量方式、负荷等级、供电半径、安全距离等来综合考虑设计的方案。在满足用户近期用电需求后，还应考虑远期发展空间，使得近、远期相结合，统筹规划。
关键词:住宅小区；建筑电气；设计
引言
当前，我国的建筑行业蓬勃发展，我国建筑行业重点组成部分就是住宅小区的建设，为了满足一体化建设的需要，建筑行业需要对住宅小区内部结构进行科技设计。电气体系在建筑物中属于重要且核心的位置，由电气体系的设计开始就要对设计方案进行改进，对电气的安装和建设阶段要加以引导，保障建筑能够按照之前的预计实现有关功效。设计者要将住宅小区的地质、地貌等因素纳入考虑范围，让电气体系的设计计划更具可行性，保障电气体系使用的质量及安全。
1住宅小区建筑电气设计的必要性分析
住宅小区处于运行状态的时候，发挥基础作用的是电气设备，对其合理利用，可以起到能源节约的作用，但是前提是对电气设备的设计要合理，否则会导致电气资源浪费。中国走可持续发展道路，要节约当先，重视环保，这是社会建设生态化的基本方针，但是具体的实施中会面临各种阻碍，不仅资源节约不能做到位，而且建筑行业也难以持续稳定发展。现在的住宅小区的建筑智能化发展迅速，需要安装的电器设备也非常多，要获得良好的电气节能效果，就需要制定高效节能方案，在电气运行中发挥节能作用的同时，确保建筑结构内部安装的电气使用功能正常发挥，满足小区居民的日常生活，提高居住环境的舒适度。应用电气设计方案，将电气节能工作做到位，对于建筑行业的良性发展起到一定的促进作用。
2我国住宅小区电气设计的现状
2.1设计观念陈旧
科学的设计观念是推进后期工作的重要基础和指引，但是结合行业的具体发展情况来看不容乐观，建设行业的设计观念较为陈旧，主要还是深受传统设计观念的影响。这种陈旧的设计观念不仅不利于新型设计技术的利用，同时也不利于设计工作的转型和升级。节能观念作为当前时代的一种发展观念，是我国可持续发展观念的具体表现，如果无法实现设计观念的转变，就可能会影响设计工作的效率和质量。因此建筑行业要将设计观念的转变作为设计工作发展中的一项重点。
2.2设计方式单一
想要满足日益多样化的具体需求，设计方式也要趋于多样化发展。但是结合住宅小区的实际建设情况来看，在电气设计工作中采取的都是单一的设计方式，这种单一的设计方式不仅无法满足行业的发展需求，同时适应性也比较低。进行设计方式的丰富成为行业建设中的重点。
3建筑电气设计的优化策略
3.1计算用电负荷、确定配电容量
用电负荷计算方法有：二项式系数法、利用系数法、需要系数法、单位面积功率计算法，单位产品功率计算法等。以上方法它们的应用范围各不一样，而住宅小区类型、用途也是千差万别的，所以不同的设计人用不同的方法进行负荷计算与实际就存在很大出入。目前有许许多多的住宅小区变压器容量配置偏大，存在大马拉小车的现象，就此增加了用户投资和用地面积的浪费，造成变压器空载损耗和国家能源损失。
3.2电气主接线方式
主接线方式有：单母线、单母线分段行、单母线分段带旁路停电、双母线、双母线带旁路、双母线分段带旁路。以上主接线方式中，单母线、单母线分段使用的较多。小规模的住宅区，因为配电容量小、设备数量少，电网单回路供电，且主接线比较简单。中、大规模住宅区一般需要配置开关站，电网进线双电源供电，配电层级多，必要时形成环形供电模式。多种电源切换需要电气与机械防误联锁，应急负荷电源还具备配电房首端和用电现场末端切换。所以设计人员要对多个主接线方案进行技术经济比较。选择可靠性高、操作灵活、技术先进、检修方便、容易扩建、经济性强的方案来实施。但是有很多工程存在过度设计，其中最典型的是回路配置过多，不必要用首端和末端切换的回路，均采用了首、末端切换回路，同时增加开关、电缆与电缆保护管等配套材料，造成杀鸡用牛刀，重复投资。
3.3设置自备电源
自备电源的设置主要是为了满足住宅小区的一级供电负荷，对该装置进行有效把握能够提高整个设计工作的安全性和可靠性，在综合考虑多种因素之后，进行自备电源类型的选择。当小区偏远，无法提供两路电源时才考虑柴油发电机。如果面临消防等一些特殊情况，需要及时切除非消防负荷。
3.4控制短路电流
短路电流的产生是短路事故产生的主要原因，想要实现短路问题的有效保障，对于相关的电气设计和施工人员来说是一项巨大的挑战。因为短路事故的产生原因比较多，包括两相短路、三相短路、单相短路等。如果产生了短路事故，不仅会影响广大居民的用电需求，还会造成一定的安全事故，因此实现对短路电流的有效把握很有必要。这要求设计工作人员再睡设计工作中要尽量实现三相负荷的平衡，最终实现对短路电流的有效把握，提高整个电气系统的运行稳定性。
3.5重视防雷、接地的安全设置
不同的建筑系统有着各不相同的功能，但是各个建筑系统之间存在着相互关联的关系，因此，电气设计的安全性、稳定性也将直接影响到整个建筑系统功能的发挥。安全性是电气装置设计的重要原则之一，只有保障电气装置的安全、可靠，才能为人们的生活提供基本的保障，因此，我们必须重视防雷、接地等质量控制系统的安全设置。具体而言，在进行电气设计时，需要充分考虑防雷、接地的设计要求和原则，切实考虑建筑物在这两方面的需求，合理设计相关的防雷、接地措施。其中，防雷工作应主要关注防高电位入侵、防直击雷以及防感应雷三类内容。
3.6低压无功功率补偿
无功功率补偿能提高供电效率，改善供电环境，降低变压器及线路的损耗，在电网系统中无功功率补偿装置是一个非常重要的设备，所以要合理选用，尽可能做到性能可靠、经济可行。反之，可能造成无功功率过补或欠补、电压波动或谐波增大等诸多不利因素。无功补偿分类：分传统型和智能型。传统型是由控制器、保险器、电容切换继电器、热继电器、电容器组合在一起，根据补偿容量分多支路安装到成套柜子内，根据投运的容量不同又分为等容补偿和阶梯补偿。传统型造价较低、维修简单。但由于投切速度比较慢、切换造成电流冲击和噪声、电容器寿命短等缺点所以逐渐被市场淘汰。
结语
住宅小区的建设是我国城市化进程深入发展的一种具体表现，该类工程的建设质量同广大居民的生活水平之间有着紧密联系，保障节能工作的稳步建设成为行业在当前时代下的新任务。如何才能实现工程质量的提高，有序推进节能工程成为行业发展的重点，为了达到理想的建设目标，可以从以下方面进行把握。从建设单位自身来说，要不断创新，革新建筑工程的施工技术，转变施工观念；从国家层面来说，要利用好相关的福利政策，为行业的发展创造便利条件。
参考文献
[1]王永泽.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施研究[J].城市建设理论研究：电子版，2016（11）：28-29.
[2]占紫龙.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施分析[J].科技经济导刊，2019，27（34）：53+56.