肖卡
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摘要：建设施工中，防渗漏工作是非常重要的内容，人们对于建筑防渗漏施工要求较高，只有做好防渗漏工作才能够提高的防水性能，在满足住户基本居住需求的同时为其提供更好的居住体验。因此，施工人员应该结合建筑的实际功能开展防水施工，优选防渗漏施工技术，提高的防渗漏性，促进建筑行业的持续发展。基于此，本篇文章对建筑工程地下室防渗漏施工技术进行研究，以供参考。
关键词：建筑工程；地下室；防渗漏；施工技术
引言
建筑工程施工过程中，防渗一直是建筑界关注的问题，一般渗漏常出现在卫生间、厨房、外墙、屋面等部位。目前，我国防渗漏技术已有明显改进，为保证住宅工程质量，必须深入剖析渗漏原因，有针对性地进行处理，提高防渗漏效果，确保建筑工程质量，为人们营造舒适的居住环境。
1防水防渗技术的重要作用
建筑工程在施工时会涉及许多施工技术，而防水防渗施工技术是其中最重要的技术之一。在建筑施工中，如果防水防渗处理不当，则直接影响建筑工程的后期使用及居民的生活质量，为建筑企业带来很不好的负面影响。同时，在建筑工过程中，因为建筑材料的质量不过关，在施工中就会出现许多状况，给建筑施工带来影响，延长施工的工期，严重时甚至需要返工来进行处理，直接增加了成本的投入，降低了经济效益。建筑施工中，涉及许多材料的使用，不同材料之间的结合也会对工程结构的质量造成影响，若在结构中出现裂缝，就会极大可能出现渗水的现象，从而降低工程的应用性能，为建筑施工企业带来很大的影响。因此，在建筑施工过程中，应当注重质量管理，并根据施工的实际情况，合理、科学地将防水防渗施工技术在施工中运用，从而提高建筑工程的质量，提升企业的经济和社会效益。
2建筑工程施工出现渗漏的原因分析
2.1厨房及卫生间渗漏原因
首先，厨卫以及卫生间的施工需要大量防水材料，如果施工材料质量不合格将会引发严重的渗漏。因为厨房和卫生间是居民集中用水的地方，如果防水材料质量不能满足施工要求，致使负力钢筋的位置发生偏差，钢筋混凝土质量性能下降，就会造成混凝土开裂等现象。其次，施工人员的专业技术水平也是影响厨房、卫生间施工质量的重要因素。如果施工人员专业性不强，或使用的材料不达标，在防水作业期间没有依照标准流程进行建设，也会导致渗漏。另外，厨房与卫生间前期的施工作业中，要实施试水试验，检查出潜在的漏水问题并第一时间处理。同时，施工时要注意和完善细部构造，避免发生漏问题。
2.2地下室产生渗漏
造成地下室渗水的因素有很多，防水层被损坏导致渗水，水泥砂浆导致渗水，出现裂缝导致渗水，穿墙管未采取有效的封堵导致渗水等等。由于地下室的位置关系，建筑物上方的大量水分也会对地下室造成影响，地下室如果发生渗水，将影响地下室的储藏功能，甚至造成地下室无法使用。
2.3外墙
建筑外墙是建筑的外围结构，在施工中没有根据严格标准和施工方案来开展施工，并且在工艺上还存在一定的问题，导致产生渗水，主要原因有：①混凝土墙面出现蜂窝、麻面、孔洞及裂缝；②外围填充墙砌筑质量不合格；③外墙抹灰及粘帖面砖质量不合格；④预留洞口安装窗户后，窗框与墙体之间的密封性不合格等。
3建筑工程地下室防渗漏施工技术
3.1厨房及卫生间的防渗漏处理
建筑施工的整个工程中，最容易出现渗漏问题的就是厨房和卫生间两处集中用水的地方，所以，要严格把控这两处的施工质量。
首先，要增强厨卫地面的防水作业并进行防水试验，确保防水成效，再对屋内的缝隙、道预留洞口进行修补。其次，需在卫生间以及厨房的施工过程中把好质量关，每个工序完成后都要进行验收。尤其是防水施工后的试水测试非常重要，可以检测出渗漏问题并及时进行防水处理，避免后期处理难度加大。最后，装修厨房卫生间时禁止在地面打孔或钉凿等，这样才能有效保护防水层，减少渗漏问题的发生。此外，施工人员要关注厨房、卫生间和其他房间的交接处，做好专门的防水处理，地面和管道的连接处需要用水泥做护根处理，保证防渗效果。
3.2地下室防水防漏施工技术运用
由于地下室处于一个比较特殊的位置，极易发生渗漏现象。而地下室的防水防漏施工大体与厨房卫生间类似。在建筑施工时，一定要注重施工的质量管理，对混凝土浇筑的质量进行严格的控制，并对地面的找平进行加强。同时按照设计方案，进行防水卷材施工，注重防水卷材的压实密封，以加强地下室的防水防渗性能。
3.3外墙防水防渗施工技术
在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与施工方案的合理性。在设计中需要合理设计工程的结构，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，对于混凝土墙面，必须保证混凝土的质量以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，使混凝土不产生蜂窝、孔洞和裂缝等，以及保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水的质量检测。对于砖砌外墙，与混凝土构件相接处，必须按设计要求设置拉结筋，并且接缝处铺设钢丝网，再行粉刷，同时砌筑质量符合设计要求，砌筑砂浆饱满，在外墙粉刷上，必须保证墙面不空鼓、起砂等，并且按要求养护，防止开裂渗水。在外墙装饰上，比如外墙砖，粘贴时不能产生翘曲，勾缝采用专用勾缝剂，并且缝隙饱满。洞口处理和安装上，必须保证安装构件与墙体之间填缝密实，避免出现渗水点。总之在进行建筑设计的时候需要考虑建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量，施工人员还要遵循总体设计的技术要求，按照施工规定和已批准的方案要求施工，减少渗漏问题的发生。
3.4门窗防渗漏
的门窗接缝处也时常会出现渗漏现象，技术人员应该对门窗的材料进行严格检查，不仅要保持门窗的美观，同时还应该使用防水材料，提高其防水性能，在安装的时候应该提前做好尺寸的设计，选择合适的铝合金门窗。除此之外，技术人员还应该严格按照施工流程进行安装，当安装完成之后应该对四周的接缝进行处理与完善，防止渗漏问题的出现。
3.5屋面防渗漏
屋面也是建设工程中经常出现渗漏的位置，面对屋面渗漏问题，施工人员一般可以使用防水卷材以及防水涂料进行处理。这样的防渗漏技术不仅能够有效处理屋面渗漏问题，同时还能够保障建筑整体的建设质量。在开展屋面防渗漏施工的时候，技术设计人员以及现场施工人员都应该遵循相应的技术规范与施工流程。首先，施工人员应该保障使用的防水涂料属于膜状，保障其涂抹的过程中符合相应的技术标准。当施工人员完成第一层涂抹工作之后，根据实际工程要求，施工人员还该施加第二层涂抹，但是涂抹层不能过于厚重。最后，完成涂抹施工之后，管理人员还应该进行注水试验对屋面防渗漏效果进行检验，如果发现了渗漏问题，应该及时进行分析和处理。
结束语
渗漏是影响建筑质量最为明显的一个问题，因此，在施工过程中要针对性地分析原因，严控材料质量，优化操作技能，重点对易渗漏区域仔细施工，从整体上提高工程的防渗水系数。
参考文献
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