朱永红
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摘要：近年来，伴随我国社会经济高速发展以及城市化进程逐渐加快，依据城市化发展需求，建筑行业得到了日新月异的发展趋势。其中，备受社会舆论关注的话题便是建筑行业中的房建工程，倘若房建工程质量不达标，必然会引发严重后果，阻碍城市化发展。本文根据影响房建工程施工质量因素，提出相关改进措施。
关键词：房建工程；管理；质量控制；提升策略
目前，在我国社会经济高速发展的大环境下，更多的施工企业为了经济成本而忽视工程质量，一昧的追求效率，也就是人们常说的“豆腐渣”工程。建筑行业若想在当今社会经济体系的大环境里得到良好发展，必然要确保工程质量达标，从施工质量控制环节入手。例如：管理制度、建筑材料的管理，施工人员的综合和素质等，以此来提升建筑企业核心竞争力。
1.提升房建工程施工管理重要性
房屋作为人们日常生活起居的场所，其建设质量关乎着人们的生命财产安全，倘若房屋建筑工程存在质量问题，会造成事故发生，产生不良社会舆论。近年来，由于建筑工程质量因素造成的灾害频频发生，充分表明建筑工程中质量把控不过关。从房建工程企业角度而言，质量问题是工程项目竣工后重要评价标准，尤其是在当今信誉至上的建筑行业大环境中，若房建工程项目竣工后，出现质量问题，企业带来经济损失的同时，日后在建筑行业中也难以立足。另外，房建工程涉及环节较多，其中任何一项环节出现纰漏，皆会对工程质量产生影响。例如：设备材料因素、施工人员因素、环境因素等。故此，施工单位必须重视房建工程质量问题，保障人们生命安全财产的同时，促使自身企业得到长远发展。
2.影响施工管理质量控制因素
2.1管理制度因素
在房建工程建设中，科学的施工管理制度是保障工程质量的重要手段。有效的施工管理制度能够对施工人员的不良行为进行约束，还能消除设备因素及材料因素等对工程质量带来的影响。在施工管理工作中，施工企业应结合自身实际情况制定科学的管理制度，尤其是在施工细节上进行明确。但目前诸多施工企业忽视这一环节，部分企业虽有明确的规定制度，却形同虚设。另外，有的企业甚至对其它项目的制度照搬照抄，严重脱离自实际，影响管理工作的有效落实。
2.2施工人员因素
由于房建工程项目规模较大，涉及到的环节较多，故此，便会需要大量施工人员参与其中。若施工人员工作能力及专业素养不足，在工程项目施工过程中很容易出现差错，直接为工程质量埋下隐患。现阶段，房建工程项目中的工作人员大部分是中年以上人员，由于自身教育水平有限，在实际工作中，由于思想理念比较落后，脱离现实，尤其是面对新型技术设备时，难以做到精准操作。此现象在短期内根本无法解决，唯有加强工作人员的培训力度及提升录用门槛标准，才能确保施工人员综合素质得到有效提升。
2.3施工材料因素
依据目前的形势来看，部分施工企业只关注经济成本，却忽略施工材料是否达标这项要求，从而为房建工程质量带来安全隐患。例如：钢筋、混凝土等材料直接决定着建筑承载力，若只考虑经济利益而忽略这些材料是否合格，后果可想而知。另外，施工现场露天位置经常看到材料的摆放非常随意，未考虑材料生锈、腐蚀问题，最终在投入使用时，建筑结构稳定性无法得到保障。
3.提升施工管理质量控制对策
3.1建立完善监督管理机制
俗话说：“无规矩不成方圆”。若要确保建筑质量质量达标，首先，便应对施工项目品质进行管控，建立完善监督管理机制，对房建工程项目施工全貌打好提前量，做好充足的调研工作，结合自身企业及项目要求制定对应的质量管理制度。其次，建立项目责任制，对每一项施工环节设立专门的监督管控人员，将责任落实到个人头上，避免出现问题时，人员之间相互推诿责任，唯有通过制度对人员进行制约，才能实现精细化管理。
另外，建立监督管理机制过程中，管理人员应根据项目实际情况及资源配置等，对制度进行完善，反复验证制度中的所有条款，确保相关制度贴合实际。同时，将制度张贴在施工现场醒目的位置上，时刻提醒作业人员，规范其作业行为，降低作业人员在施工过程中出现错误的概率。
3.2提升施工人员综合素质
施工人员是房建工程建设过程中的实施者，施工人员的技术水平及综合素质决定着施工进度和建筑质量，所以，必须对施工人员进行全面化、精细化、严格化管理。首先，施工单位结合项目实际情况，对施工人员进行规范化培训，进一步提高施工人员的作业水平。另外，建立奖惩机制，对表现优异的人员进行嘉奖，提升施工人员的工作积极性；同时对经常出现差错的人员进行惩罚，以此对施工人员的不良行为进行约束，进行规范化作业，确保相关制度得到有效落实，提高工程质量。
3.3规范化管理施工材料
施工材料是房建工程建设中另一重要因素，特别是在当今鱼龙混杂的建筑材料失常中，材料质量的好坏直接决定建筑质量。故此，施工单位应规范化管理施工材料。建立材料质量监管制度，杜绝质量不合格的施工材料出现在施工现场中，从施工材料的采购、验收、保管等各项环节入手，例如：施工材料必须具备质量达标书，验收工作必须严格，杜绝以次充好的施工材料出现在内。另外，针对一些容易生锈、腐蚀的施工材料做好保管工作，以防出现施工质量问题。
结束语
综上所述，房建工程是一项极为复杂的施工项目，施工工期较长，涉及到的建材种类较多，各个环节衔接不当皆有可能引发严重后果。故此，相关施工企业必须增强责任意识，严格把控建筑施工质量，为人们提供一所质量过硬的房屋建筑，同时，促进建筑行业健康、有序发展。
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