王超群 罗玲玲
河南新长城建设有限公司 河南省 信阳市 464000
摘要：随着我国经济的不断发展，城市化进程速度的加快以及城市化水平的提高，使得房屋建筑工程量越来越多，由于城市经济发展速度提高，人们的生活质量以及对房子的要求也是越来越高。为了满足人们日益增高的生活要求，以及人们对房屋建筑工程的认识程度的加深，这给现如今的房屋建筑工程项目管理实施增加了一定难度。因此，在当今社会经济发展的社会背景之下怎样提高房屋建筑工程项目管理中的的质量与管理水平，从而确保房屋建筑工程的安全，为房屋建筑工程质量提供重要保障，房屋建造工程的建造质量以及对项目的安全管理成为了当今房屋建筑工程的重要的关注内容。本文针相关工作人员多年的实践经验在针对房屋建筑工程项目管理存在的问题进行了研究与分析，并且针对出现的问题提出了具有针对性的解决措施，为保证房屋建筑工程的安全实施提供了重要的参考依据。
关键词：房屋建筑；工程项目管理；存在的问题；解决对策
一、开展施工项目管理工作的必要性分析
1.1项目管理工作是建筑市场以及时代发展提出的要求
随着建筑行业竞争日趋激烈，房屋建筑单位唯有实现改革、创新才能在市场上不断发展。建筑施工单位应不断强化单位综合实力，不断提高施工技术水平以及服务质量，帮助在竞争激烈的建筑行业中抢先机。而项目管理工作的有效开展能在一定程度上提高工程质量以及服务质量，从而不断提高企业施工效益，其也建筑企业在市场中不断发展的一种重要举措。
1.2项目管理是施工单位制度建设的发展方
随着社会经济快速发展，科技技术不但更新进步，使得施工单位内部制度建设也不断得到完善。而施工项目管理工作中也表现出关系不清晰、员工责任不明确以及奖惩制度不完善等问题，而这些不足之处会对施工项目管理工作的开展产生影响严重影响。因此，项目管理工作是建筑企业今后制度建设的一个发展方向。有效项目管理工作能帮助施工企业减少很多不必要的麻烦。
二、房屋建筑工程项目管理存在的问题
2.1房屋建筑工程项目管理人员素质低下
管理人员的专业技能和管理素质对房屋建筑工程项目管理来说至关重要。好的管理人员可以做到不仅保证房屋建筑工程的质量，更能提高房屋建筑工程项目建设的速度和效率，从而使购房者与卖房者实现双赢。相反，如果相关管理人员不能达到一定的素质要求，那么在其管理下建造出来的房屋建筑工程可能只能是烂尾工程。就目前我国房屋建筑工程项目管理人员素质现状来看，大部分从事房屋建筑工程项目的工作人员都属于农民工，他们基本没有接受过任何正规的建筑工程教育，只凭着多年的工作经验进行工作，而没有一定的理论知识作为支撑，因此很容易犯错。而真正毕业于专业建筑学校的房屋建筑工程从业人员所占比重很小，在这样的情况下很难保证房屋建筑工程项目管理的质量。因此，房屋建筑工程项目管理人员素质低下是目前房屋建筑工程项目管理当中存在的遏待解决的重要问题之一。
2.2房屋建筑工程项目管理相关法律制度不够完善
建立健全一定的房屋建筑工程项目管理法律制度是有效进行房屋建筑工程项目管理的基础。只有在一定的房屋建筑工程项目管理相关法律制度的约束下，才能实现对房屋建筑工程项目的规范有效的管理。相反，如果没有一定的法律制度的约束和规定，那么就难以实现对房屋建筑工程项目的规范化管理，从而不利于房屋建筑工程项目管理效率的提高。
就我国目前房屋建筑工程项目管理现状来看，我国还没能制定完善的法律法规对房屋建筑工程项目加以合理有效的管理。这也是房屋建筑工程项目管理目前存在的问题之一。
2.3房屋建筑工程项目相关管理部门之间缺乏合作与沟通
房屋建筑工程是一项大工程。，其建设过程及项目管理过程都需要各个部门共同完成各个环节。而就我国目前房屋建筑工程项目管理现状来看，各管理部门之间并没能实现合理有效的合作，甚至缺乏必要的沟通交流。这就大大降低了房屋建筑工程项目管理的效率，甚至严重阻碍了房屋建筑工程的有效施行。因此，房屋建筑工程项目相关管理部门之间缺乏必要的合作与沟通交流也是阻碍我国房屋建筑行业水平提高的重要方面之一。
三、提高房屋建筑工程项目管理水平的相关对策
3.1对房屋建筑工程项目管理人员进行培训以提高其专业素能
首先，国家有关教育机构要承担起对房屋建筑工程项目管理人员加强教育和培训的责任和义务，将更多的教育力量在一定程度上向房屋建筑工程项目管理方面倾斜，提高房屋建筑工程项目管理人员的专业素质，增加其对房屋建筑相关理论知识的了解和掌握。国家也可出台必要的激励政策吸引更多的建筑行业的高素质人才选择在房屋建筑工程项目管理方面进行就业和发展。
3.2建立健全房屋建筑工程项目管理的相关法律法规
有关国家法律部门应当着力建立健全房屋建筑工程项目管理的相关法律法规为我国房屋建筑工程项目管理工作提供必要的法律支撑，从而实现房屋建筑工程项目的规范化管理。具体来讲，使房屋建筑工程项目管理可以根据相关的具体的法律条文实行赏罚分明的管理，从而有效提高房屋建筑工程项目管理的水平和效率，促进我国建筑行业的持续健康发展。
3.3加大对房屋建筑工程项目管理中的科学技术投入
随着经济的不断发展，房屋建筑工程项目管理对科学技术水平的要求也越来越高。科学技术不仅可以提高房屋建筑工程项目管理的效率，也可以大大增加房屋建筑工程项目管理的质量，提高房屋建筑的质量。因此，我国应当将更多的科学理论和相关装备设施应用于房屋建筑工程项目管理当中。
结语
自建国以来我国房屋建筑行业得到了长足的发展，但其就目前发展现状来看，仍然存在着诸多问题需要解决。但这更加说明我国房屋建筑项目工程管理有着更加广阔的发展前景和更加美好的未来，当然，这需要我们每一个人共同为之付出努力。希望以广大建筑行业工作者为主的人民群众能够积极主动地为房屋建筑项目工程管理事业的发展做出自己的贡献。当然建筑行业的发展需要各方面力量的共同配合，以及各方面作用的共同发挥。具体来讲，既需要购房者提高对房屋建筑的质量要求。也需要建房者提高对自身工程建设的质量要求。双方共同朝着促进房屋建筑项目工程管理水平提高这一目标共同努力。解决目前我国房屋建筑工程项目管理中存在的缺点和问题，切实提高房屋建筑项目工程管理的水平。相信在不久的未来，我国房屋建筑项目工程管理行业一定能够得到长足的发展。建筑行业也能够成为促进我国国民经济持续健康发展的长期推动力，甚至达到国际先进水平，为增强我国综合国力、提高我国国际地位做出相应的贡献。
参考文献
[1]马增良，陶玉峰，刘光启《房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策研究》，《建材与装饰》，2016年；
[2]钱友建《试述房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策》，《建筑工程技术与设计》，2016年；
[3]夏乐循《论房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策》，《工程技术?引文版》，2016年；