林 峰
佛山市南海丽江房地产有限公司 528251
摘要：建筑工程管理过程中渗漏问题会严重影响工程的质量以及实用性，对于居住的其他人员的人身安全也会造成严重的影响，因此，这项技术是不容忽视的。在进行建筑施工过程当中，防水防渗漏建设应该严格按照防水防渗施工技术的具体要求，采取有效的质量管理手段，充分利用防水防渗透技术，做好建筑的保护作用。本文通过对建筑工程防水防渗施工的重要性进行分析，基于此，结合建筑工程施工中防水防渗施工技术的具体应用讨论，希望能对当前工程建设防水防渗带来一定的借鉴作用。
关键词：建筑工程 防水防渗施工技术 对策
前言：我国是一个建筑施工的大国，随着人口的增加，经济的增长对建筑的需求越来越大。然而，在建筑施工中，由于技术所导致的渗漏渗水问题，将直接影响居住、工作的舒适性体验，甚至会对相关企业的发展带来直接性的影响。通过保证建筑工程质量，还能为人们的居住和工作带来一个舒适的环境，同时，也能提升防水防渗技术与施工进行结合，还能不断的完善施工的环境，真正做到质量防控融入到防渗防水的工作。
1建筑工程防水防渗施工的重要性
对于建筑工程管理中做好防水防渗施工管理，能有效的解决建筑物的渗水质量问题，同时，提升居住者的使用体验，有效避免由于建筑渗水所导致的结构问题，提升建筑工程的防水防渗技术，能有效地促进我国建筑行业的快速发展，以下根据建筑工程防水防渗施工技术的重要性进行分析：
1.1提升居住者居住体验，延长房屋使用寿命
在以往的进度施工过程当中，大部分企业不太重视防水防渗技术的运用，又或者是没有较高的防水防渗技术，导致房屋渗水，成为所有建筑工程的通病，为了加强建筑工程防水防渗技术的研究，能有效的提升房屋的防水性能，解决建筑行业冬冬眠的困扰。在此之外，建筑工程防水会对建筑的结构产生直接性的影响，使得钢筋混凝土开裂，甚至是腐蚀，造成建筑工程的结构质量问，影响建筑物的正常使用，通过做好防水防渗建设，可以有效的延长建筑物的使用寿命，同时，能够继续促进建筑行业的快速发展[1]。
1.2保证建筑工程的整体，促进建筑企业的发展
建筑工程是属于一个完整的建筑体，任何一个分部出现质量问题，直接影响了建筑物的使用体验，因此，建筑物的防水防渗施工技术将影响着建筑物的整体使用质量，为了保证建筑物能够正常的使用，只不断地提升建筑物的使用品质，最为关键的是要做好防水防渗施工的管理，这样才能对建筑行业有一个树立一个良好的口碑。同时，只有不断地加强建筑工程防水防渗施工技术方面的研究，才能有效的避免防污渗漏过程中过多的资金和人力投入制约着防水技术的提升，为了促进行业的可持续发展，只有加强防水防水施工技术方面的研究，才能从根本上提升建筑的使用体验，控制好建筑防水质量管理。
2建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
在建筑工程施工管理中，首先要做好外墙防水施工管理，屋面防水施工管理以及地下室的防水施工里，由于这三个地方在建筑物使用过程当中很容易发生渗水问题，因此，施工人员要结合先进的使用材料和技术，保证防水施工的整体质量，针对施工管理中存在的各项问题，做到针对性的处理，采取有效的解决措施，保证建筑物的防水防渗性能，满足最终的使用要求。
2.1外墙面防水防渗技术
在开展建筑工程施工过程中，做好外墙渗水质量管理是非常关键的环节，外墙渗水，主要的原因是由于外墙混凝土并没有按照设计的要求，采用等等级别的防渗混凝土，又或者是在混泥土施工过程当中，没有搅拌均匀，导致墙面出现渗漏，但是实际书屋中首先最为关键的是要控制好外墙混凝土只有保证混凝土的防水性能，满足相应的要求才能进行施工。在施工工程管理中，要对材料进行振捣，才能保证了裂缝不会出现渗水。建筑外墙施工完成之后，对于止水螺杆也要进行合理的设计，最为常见的是分段止水螺杆，这样才能避免由于螺杆渗水导致外墙出现渗水。在具体的施工过程当中，通过做好质量控制，才能提升外墙的防水性能[2]。
2.2屋面防水防渗技术
在屋面防水防渗材料的选择过程当中，应该选择PVC的防水卷材，通过结合屋面材料的热胀冷缩情况进行综合性的考量，得出更有效的处理办法。特别是在进行基层的屋面刷图过程中，首先要保证涂刷的均匀性，并且要一次性完成，针对一些管道处容易出现问题的部分应该添加辅助材料，防止卷材施工从低到高的方向。当防水卷材施工完成之后，则应该对相应的卷材进行加热处理，通过来回移动的方式，真正的保障加热的均匀性，在这个过程应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况[3]。
2.3地下室防水防渗技术
随着经济把快速发展，城市化进程的加快，城镇土地越发的紧张，为了提升土地的使用效率，很多建筑都设有地下室的结构，因此建筑过程当中要做好地下室的防水工作，特别是一些容易渗水的地方，地下室的底板和外墙的连接点，另外是地下室外墙的饮水面，由于地下室的施工而复杂，产生渗水的原因较多，本文结合实际的项目建设经验介绍了，地下室防水渗水治理和解决的措施：第一，地下结构的钢筋设置不合理，从而导致结构受力不均匀，造成结构裂缝，从而出现地下渗水。解决的措施：不断地优化设计，做好钢筋搭配设计，增加分布钢筋，提升地下室结构的整体性能；第二、地下室外墙的防水处理不完善。由于地下室外墙主要是面对迎水面，按照防水渗透的规范，就真正做好防水处理工作，才能提升建筑的使用效率。一般采取的是防水涂料和防水板，在进行设计过程当中，要考虑施工的难易程度，对于地下防水效果并不是很理想，解决措施，在进行设计过程当中，要科学合理的选择施工材料，并且做好相应的施工材料质量控制，保证施工材料防水性能符合相应的标准。第三，为了在外墙施工过程当中保证使用的和建设的方便，在混泥土中应该渗入相应的防水剂，但是这有可能会影响混凝土的使用性能，为了使其结构的符合防渗的要求则必须根据生产混凝土的材料进行选择。再根据生产混凝土的原材料根据混凝土的原材料，水泥水化热过大，导致出现不均匀收缩的情况，这样的建筑物出现温度裂缝，结构裂缝问题，从而引发渗水质量问题。这些措施在混泥土生物过程当中，要选择水化热较小的水泥在进行建筑过程中不可随意增加外加剂，这样才能更好的控制材料的质量。第四，对于混凝土的养护不恰当，没有做充分的润湿工作。在此之外，混凝土的强度并没有按照相应的设计要求进行模板拆除，或者土方回填，这些问题直接导致结构出现裂缝，引发肾水的质量问题。解决措施应该按照严格的混凝土施工规范，对于地下结构进行相应的养护工作，保证养护方法合理恰当，确保混凝土的强度能达到设计要求[4]。
3结语
综上所述，为了促进我国建筑行业的协调发展，针对建筑工程出现渗水等问题，本文进行了深入的分析和研究。在实际的建设过程中，要针对建筑结构的合理性，选择防水防渗施工技术，提升防水施工的质量，结合相关的工程案例分析渗水的主要原因，采取科学有效的解决方法，根据建筑施工，做好质量控制，解决工程渗水问题，提高建筑工程防水防渗施工技术水平，促进建筑行业的发展。
参考文献:
1.夏辉, 邵首峰. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J]. 四川水泥, 2015, 5(5):00147-00147.
2.商得华. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J]. 房地产导刊:中(1期):229-229.
3.卓宝萍. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J]. 建筑工程技术与设计, 2016.
4.王新年. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析[J]. 建筑工程技术与设计, 2016, 000(009):152-152.