郭文静
中国铁路郑州局集团有限公司郑州建筑段
摘要：房屋建筑工程中，要使用大量的房建设备取代工作人员开展项目施工，所以房建设备的稳定性、可靠性是非常关键的。基于此，我们需要深入分析房建设备的故障问题，采取科学合理的保养措施，延长设备使用寿命，提高房建工程的总体水平，为社会的发展奠定基础。
关键词：房建设备；常见故障；保养技术
1房建设备保养的重要意义
房屋建筑工程项目在施工环节，需要使用的房建设备数量庞大，这些设备是否能够满足正常使用的要求，对于项目施工是否可以顺利进行存在着直接的影响，甚至还会关系到人们的生命与财产安全。而很多房建设备投入运营时间较长，外部环境、人为因素等多个方面的影响，会导致故障问题的发生，一般情况下，故障问题可以通过保养技术得到改善，但是往往在实际操作中没有及时的保养处理，导致故障问题无法及时的解决和处理，发生率升高，造成施工难以继续进行，给房建工程的正常使用带来非常不利的影响。选择合适的保养技术，加强房建设备的保养与维护管理，可以延长设备的使用寿命，避免发生严重的故障问题，促进工程总体效益的提升。因此，房建设备的保养与维护管理尤为重要。
2房建设备常见故障分析
房屋建筑工程在实施环节，房建设备的运行极易发生故障问题，其故障的类型可以从下述几个方面出发进行分析：
2.1损坏型故障
损坏故障就是设备运行中出现了局部的断裂、变形等问题，或者机械部分有点蚀、烧伤、压痕等故障问题，影响设备正常工作。
2.2退化型故障
该故障问题主要是设备的磨损、老化严重，造成无法正常投入使用。
2.3松脱型故障
主要是连接螺栓出现脱落、松动等问题。
2.4失调型故障
失调故障问题是房建工程施工中，设备运行发生压力过高或者过低，导致间隙超出规定参数值或者无法达到参数值而产生的故障。
2.5渗漏和堵塞故障
具体就是房建设备存在漏油或者排气孔、排水孔存在堵塞的情况。
2.6功能失效型故障
很多房建设备运行中出现了功能性失效的问题，或者出现过热，进而导致设备的功能变差，难以满足正常的施工要求。
上述各项故障问题都会给房建设备的运行带来不利的影响，甚至会导致严重的安全事故，给房建工程的总体效益带来不利的影响。
3房建设备保养技术的应用
3.1防范房建设备的磨损
房建设备在运行中，磨损是无可避免的一项故障问题，从研究分析发现，有大约85%的故障问题都是因为磨损所造成的，因此，需要充分的重视房建设备的磨损监测。在保养技术选择和应用中，选择最佳的保养技术尤为重要，可以有效的减缓设备的磨损。一方面，使用高性能的材料以及工艺进行零部件制作，可以防止发生严重磨损问题，确保机械结构合理。另一方面，需要做好机械结构的润滑处理，选择最佳技术提升房建设备的水平。
3.2对房建设备进行有效的润滑
房建设备发生的常见故障问题就是润滑不良，一旦出现该问题，机械设备将会造成严重的磨损、变形等，导致设备无法正常的工作，造成严重的损失，甚至引发安全事故。因此，房建设备的润滑管理工作极为重要。一方面，房建设备的保养与维护工作中，选择合适的环境，防止有灰尘进入到设备内部，同时还要选择符合设备运行需要的润滑剂，提高润滑效果。另一方面，做好润滑剂的性能参数、数量的控制，随时进行润滑以及磨损的监测，促进设备运行质量和效果的提升。
3.3做好房建设备的操作工作
房建设备在正常工作环节中，采取正确的操作规范以及流程是防止发生故障问题的重要举措，只有严格落实房建设备的操作管理，避免发生超负荷运行的情况，防止操作存在违规的问题。在房建设备的操作使用前，及时进行燃油、冷却液的检查，保证设备运行的温度、运转速度、电压、电流等参数没有发生异常变化，保证房建设备的运行不会超出额定载荷，保证设备正常的运行。
3.4保养与维修相结合
维护保养是房建设备修理工作的基础，修理是维护保养的保证，二者有着相同的作用。加强设备的维护保养管理，消除存在的问题，改善技术条件，做好防范和处理措施，将事故消灭在萌芽阶段，提高设备运行稳定性。从实际运行情况分析，机械设备维修保养工作质量和水平，会给机械设备的正常运行带来不利的影响，也会关系到使用寿命，给企业造成损失，引发安全事故。基于此，房建设备在运行前，保证保养与维修工作相结合，让各项工作顺利的实施，也要应用先进科学技术，提高工作质量，确保房建设备可以正常的工作。
3.5加强维修人员培训
房建施工单位根据维修技术的薄弱环节，招聘高水平的工作人员，并且组织必要的学习和培训工作，提高工作人员的总体水平；积极和相关的专业院校保持合作，定向培养专业的工作人员，形成企业与校园稳定合作的人才培养新模式；组织企业内部的工作人员进入到专业院校或者其他先进的企业开展学习活动，发现自己的不足，提高自身的技术水平，保证各项工作可以顺利的进行。企业组织落实系统性的培训工作，发布相关的培训工作计划，重点学习先进的理论知识和专业知识，并且联系工程实践，逐步的形成更加完善的理论知识体系，促进企业总体水平的提升，满足当前的房建工程管理的标准和要求，为房建项目顺利实施奠定基础。
3.6作业中注意事项
首先，房建工程机械的运行要达到平稳性的要求。在设备操作环节，避免暴力操作设备，否则会给设备带来一定的冲击负荷影响，导致设备发生故障影响正常使用。在设备运行中，如果存在冲击载荷，一方面会导致设备发生严重磨损、断裂、破碎等问题；另一方面也会给设备产生严重的冲击作用力，导致液压元件的损坏、油封以及接头损坏而产生渗漏等；液压阀门的开闭要轻柔，不能过猛、过快；防止给各个工作部件的运动极限产生冲击和影响；对于不具备冲击功能的机械设备，不能用作某些需要冲击动作的作业。此外，在房建设备的运行中，还应该随时注意液压泵以及溢流阀的声音，如果存在“气蚀””噪声，应该及时检查存在的原因，排除故障后再次投入使用。
4结语
综上所述，房建工程施工环节，设备是非常重要的施工基础，通过必要的保养与维护管理工作，可以保证设备处于最佳的运行状态，提高施工效率和质量，给企业带来较高的经济效益。基于此，房建施工单位需要及时进行设备的检查、维护以及保养，及时分析设备故障的形成原因，采取必要的应对措施，监测设备的运行条件，加强保养和管理工作，降低故障发生率，延长设备的使用寿命，也会让我国的房屋建筑工程在安全、高效的条件之下完成施工，为经济与社会的发展奠定基础。
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