李金辉
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摘要：房屋建筑施工过程中，建筑施工的质量管理是工程建筑的关键，安全管理和质量控制是息息相关。文章分析其质量管理内容以及其存在的问题，探讨其管理对策。
关键词：房屋；工程；施工；管理
一、建筑工程质量的特点
（一）安全可靠性。建筑产品不仅需要满足用途与功能的需求，还需具备安全可靠性，如防盗、防坠、防腐蚀、防辐射等等，同时还要满足设备的使用安全与运行可靠，这种安全可靠性是建立在满足使用功能的基础上。
（二）反映使用功能的质量特征。建筑工程项目的功能性质量是对建筑工程功能需求的一个客观反映，如生产工艺流程、生产能力、平面空间布局、通行能力等等。
（三）艺术文化性。一直以来，建筑产品都有着深刻的社会文化性，其中的文化内涵、建筑造型、装修装饰、时代表征、建筑造型都受到了社会各界的广泛关注。
二、房屋建筑工程管理的主要内容
（一）质量管理
质量管理是房屋建筑工程管理工作的核心内容,在进行房屋建筑工程管理的过程中,应该做如下两个方面的工作:第一,应该充分的了解和熟悉施工的图纸,对建筑工程施工的重点和难点进行研究分析,根据质量管理的目标将任务进行层层分解,加强每个分部工程的质量管理,以确保单位工程的质量,最终实现预期的质量目标。第二,多关注施工过程中存在的难点和重点,不断的审查和优化施工方案,比如抽查、日常的旁站以及经常巡查等等一些常规检查的方法。建筑工程与其他一些生产性企业对生产的产品的质量要求有所不同,建筑工程自身具有特有的质量要素,主要体现在:自然环境、劳动条件、历史价值以及地质构造等方面,不同的房屋建筑工程的施工要求和使用功能也都不尽相同,基本上所有的建筑物都有横跨时间与空间的特性,进而形成了十分复杂的能够影响房屋建筑工程质量的要素,因此,必须加强房屋建筑工程质量管理和控制。
（二）进度管理
房屋建筑工程的进度管理的主要内容有:项目实施计划、进度计划、以及进度协调和检查等等,从房屋建筑工程项目的工作范围而言,房屋建筑工程项目的进度管理涵盖了大部分建筑工程项目对进度的控制。
（三）投资控制
无论房屋建筑工程的性质是什么,都需要投入大量的资金,其中大部分的项目投资的资金来自政府出资或者是银行贷款,而居民住宅建设的资金来源主要是住户集资,业主需要编制出建设性资金的预算,作为筹集建设资金的主要依据,因此,在房屋建筑工程施工的过程 中一定要严格的控制投资额,一般采取的措施是:概算、设计、审核以及工程变更等手段。
三、工程质量管理中存在的问题
（一）管理体制不完善
我国现今的建设工程质量管理机制是基于旧机制逐步改革完善形成的，还具备计划经济体制时代特征，因此构成的局部封闭管理和内部监督体系，无法实行严格、公正的质量监督，不利于创建有效的制约机制，政府部门执法不力，造成各施工企业，下至各施工项目部管理体制不健全，仅盲目追求利益，使工程质量受到极大的影响。
（二）相关管理人员法律意识薄弱
我国建筑法及其相关法律法规和技术规范标准的颁布实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范以及管理人员的职责，但由于在施工过程中不少人法律意识淡薄，法制观念弱化，在施工活动中违反操作规程，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生。
（三）施工管理不到位
多数工程质量问题，一般是因为施工管理不到位而导致的。多数项目包括技术人员不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，不根据图纸施工，把铰接作成钢接，把简支梁作成连续梁等，不根据相关施工验收规定施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等；不按有关操作规程施工；缺乏基本结构知识，野蛮施工。
四、建筑工程施工质量管理的有效手段
（一）做好工程施工阶段关键技术的管理工作
当前工程建设施工的过程中，混凝土施工技术以及钢结构施工技术运用的越来越普遍，加强对其施工技术的管理对以整体上提高工程的质量水平具有重大的作用。主要包括两个方面：一是要组织技术水平过硬的施工团队，并不断的对施工团队进行技术培训的考评，务必确保施工技术的先进性，在有必要的情况下还应该设置技术顾问。二是做好关键施工技术的试验与模拟工作，诸如混凝土强度试验以及钢结构建筑的计算机模拟建设。做好关键技术的管理工作，能够保障施工的规范性和科学性，进而保障工程可以实现所要求的质量标准。
（二）施工现场的监理保护工作要做好
现场监督管理的严格与否直接影响建筑工程施工的质量，所以，首先要做的是检测施工器材、仪器以及装备设施是否完好。各项设施检查合格后，方可进行现场作业施工。然后，对于一些潜在的工程质量问题，要及时给予解决分析，要严格监督质检部门的检验情况。施工单位要严格遵守并执行质监部门所给出的意见和建议，然后加以重整，最后形成出面信息交给质量监督站。第三，认真监督质量保证体系的完整，并加以重点评估该体系的运行状态、以及各部门的职责分配情况、工程宽款项使用情况和施工安全条例等方面问题。第四，根据《工程监理规范》进行各项的全方位检查，包括工建项目的专项检查、项目的若干分级阶段展开检查。最终处理好并完善质量监督记录，并对项目工程的质量做抽样检查、对质量不达标重新整修、隐藏工程的质量管理手段等相关信息统一收集入档。这样，检查资料在监管过程中成为监督质量的重要依据。
（三）了解建筑的原材料质量
所有房屋建筑的施工都离不开好的建筑材质。如果没有好质量的材质，就不能有高质量的工程建设。所以从材料的编制、订购到进入施工现场进行审核、验收等一系列环节，都需要相关人员进行严格监控管理。为此，各部门一定要把原材料的质量选好，争取做到材料物优价廉。这就需要材料有关技术人员做好采购准备，选择品质好，信誉度高的供货商，制定并完善好购货合同，并做好相关记录。待材料进入施工现场前，要进行抽样检查。以至于检验合格后，方可投入使用。现今仍然存在一些原材料质量缺陷的问题，所以还需对建材等进行全方位的质量监督，选取材料时均按照相关设计标准选取，并需要由相关要求的合格证书。质量监督过程中，同时伴随着质量鉴定分析工作。这样能更好的不符合要求的材质淘汰掉。
（四）实行责任制
房屋建筑工程的施工质量在一定程度上备受领导意识的影响，领导注重施工质量管理工作，才可推动质量的提高。现今我国房屋建筑工程施工单位的质量保证体系不完善，没有贯彻落实施工质量的责任制，加剧了施工质量管理工作的弱化。加强落实责任制的力度，明确施工质量管理的负责人，一旦发生质量问题，能够快速地找到负责人。负责人必须具有强烈的责任心，加强施工工作的监督和检查。落实责任制，能够增加责任人的压力，继而由压力转为动力，加强工程的施工质量管理，提高施工质量。
结语：
综上所述，房屋建筑工程是一项综合性比较强的工程。。为了保障施工质量，施工企业必须要重视施工质量的管理工作，制定好完善的管理制度，自觉的将其应用在设计、检验、施工等环节中，加强对施工人员与技术人员的培训工作，不断提升他们的专业技能水平与责任意识。
参考文献：
[1]胡建省. 建筑工程项目施工质量控制系统探讨[J]. 江西建材,2014,05:110-111.
[2]李伟,张晓景. 试论房建施工中存在的问题及对策[J]. 江西建材,2014,05:270.