郭伊桐
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200000
摘要：现阶段，随着社会经济的发展，我国的房建安装工程造价管理工作也越来越受到重视。在我国房建工程建设中进行安装施工，造价预结算的科学性对于房建安装造价控制有较大的促进作用，安装工程造价预结算审核工作时房建安装进行造价控制的重要约束性措施，本文就房建安装造价预结算审核工作的主要内容进行了分析，而后探讨了其主要问题，进而提出了相应的应对策略。
关键词：房建安装工程；造价预结算审核；问题；应对策略
引言
随着我国社会经济体系全面成长，建筑安装工程领域也在快速发展，但其自身也出现了一定的问题。最明显的是造价中常常出现超概现象。因此，在后续工程管理中，要想确保整体工程质量，就必须在预算审核过程当中加大工作力度，对造价进行有效优化，防止因造价问题导致工程质量下降，影响工程的有效开发。在实际管理中，应根据实际现场情况，注意整体管理方式的设定。此外，还需要有效根据市场整体的经济体制规律，防止其出现更多矛盾，保证整体审核公正、科学。
1建筑安装工程造价预结算审核中存在的问题
1.1定额套用会引发问题
对于定额套用而言，属于建筑工程领域预决算工作过程中的一种常用编制方式，但是因为自身施工技术以及施工现场环境中会存在各种情况的影响因素，在建筑企业选择定额套用方式期并执行计算任务后，很容易导致最终阶段的工程建筑预决算结果不准，出现编制问题。在企业利用定额套用审查方式对工程建筑预决算进行编制的过程中，发生套用数据不清晰、信息不明确或者编制预决算最终数据与现场实时施工数据不一致的情况，针对各种性质不同的建筑工程施工步骤，建筑企业如果始终利用同一类型的工程量换算方式，此时非常容易导致工程造价终值计算结果偏高的情况，所以，建筑企业自身选择定额套用方式时需要面对的主要问题是工程建筑项目预决算审计工作中需针对重点关注项目做出有效规划，保证最终工作效果。
1.2建筑工程预算审计工作中存在高估冒算的问题
通常来说，建筑工程决算书需要由施工单位进行编制，编制完成后交给建设单位进行进一步的审核。有些施工单位为了自身的经济利益，往往会进行高估冒算，将建筑材料的价格进行高估。施工单位为了增设工程造价，还会高估建筑施工材料的价格。建筑施工材料大概占了工程造价的百分之七十比重，正因如此，施工单位会高估材料，以此来虚增建筑工程造价，并从中获取利润。一般来说，建筑材料的价格不够透明，施工单位会乘机虚报价格，然而各种施工材料的品种、质量、以及规格都大不相同，施工单位通常会选择一些不通用的材料来完成虚报价格的目的。
1.3工程安装过程中施工现场管控不力
由于在当前很多工程项目推进中现场施工情况与设计图纸存在不配套情况，变更较多，变更签证管理较为混乱，导致工程安装的现场管控不够有力，后期变更签证整理存在漏洞结算审核难以保证权威性，由于在预算已经审核的前提下，发生现场施工计划变更后就必须对附加工程造价情况进行结算，其计算过程非常复杂，结算审核难度较大。
2提升安装项目造价预结算相应审核工作效力的措施
2.1树立工程建筑预决算管理体系
对于当代建筑企业而言，自身想要取得进一步发展，需要不断提升预决算数值精准度，需要注意决算措施的应用，同时这也是建筑企业预决算工作需要关注的根本问题。
在建筑企业进行工程预结算的过程中，自身企业管理机制的不断完善和相关管理政策的有效落实，需要对造价管理工作中的各项相关内容作出进一步的规范和明确，保证各部门之间的协调沟通有效性，充分利用企业资金和企业内的各项资源，全力避免超支情况的发生；在建筑企业中，工程预决算现行管理机制需要为其制定与企业整体发展战略目标相一致的准则，以此保证各项施工成本和工程造价数值准的准确性，进一步实现建筑企业经营效益的持续增加。
2.2进一步加强各职能部门之间的沟通联系
建筑工程具有一些特点，比如周期较长、管理部门较多、以及单件性。这些特点促使建筑工程在进行预决算审计工作的时候，涉及到了多个职能部门，建设单位、政府职能部门、监理单位、施工单位、设计单位、以及购货单位等等。然而，现阶段，大多数建设项目管理过程中不可避免地存在一定程度上的问题，相关法律条文不够完善、市场体系不够健全、项目交易手段不够规范等等。审计部门在开展一些取证工作的过程中，受到一些制约因素，不能够充分收集相关证据，导致取证工作不够完整，取证工作存在被动性的特点。正因如此，审计部门应该多多与各职能部门联系，做好协调工作，以此来获取其他职能部门的支持。审计部门尤其需要与定额管理部门做好协调，进行协作配合，加强沟通联系，以此来提高建筑工程预决算审计质量与效率。
2.3有效设立并集中加强项目的工程量管理
在建筑安装项目过程当中，工程造价增加，往往因临时增加的工程量所导致。因此，相关的审核人员必须根据目前计算方法以及数据来源进行分析，重点审核建筑安装工程量的真实性，并对现场工程量进行分析，分析是否出现错误。避免建筑安装工程造价产生不良影响。在后续工程量误差当中，将其分为正误差以及负误差。例如，依照规范对各项费用的收取情况进行全面审核。建筑安装项目的费用支取规范必须按照合同内容以及相关的规定，完成有效实施。在此过程中，对于相关项目的费率以及转换系数的具有严格的核验并注重每一项项目的整体支出，以确保合理。在建筑项目安装中，由于存在市场不可控情况，重要材料则须按照市场价格实施预算编制，在结算工程过程中完成预算实施的调整。通过工程量的主体审核，修改相关通知书，并对于其签证的有效性实现全面计量，杜绝其出现不良开支行为，做到实事求是、合理计量。
2.4提升工程预决算工作得费率计取规范性
不同类型的工程项目，采取的计取费率是有差别的，预决算审计工作人员需要保证计取费率规范性，关注施工过程期间的各方面影响因素，同时还需不断提高审计人员个人能力和基本素质，借此保证工程预决算最终数据的准确性，从而达到提升预决算审计效率的最终目的。在上述内容中，还需持续加强对固有施工材料的实时市场价格了解程度，充分掌握相关材料价格发生的实时波动，确保工程造价计算工作的终值准确性，审核工作顺利。
结语
总之，在我国房建项目中积极进行安装工程造价管控的重要措施就是要对其预结算进行科学审核，提升其预结算工作的精准性，确保对房建安装工作的造价控制提供科学依据与强效约束，在审核中要根据工程安装的具体方案进行定额分析，并要提升施工方案技术审核的严谨性，采用合理的方式实现改善，以保证审核效率的全面提升。在建筑安装工程造价预算审核工作时，工作人员必须对重点内容进行全面审查，并采取针对性的审核方法，保证整体工程造价体系科学有效。
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