戴泉
云南简牍房地产评估有限公司650224
摘要：近年来，我国不动产等级制度也得到了全面改革，我国各个领域都开始落实不动产测绘完善工作，在我国的多个领域范围区域都已得到了落实普及，积极落实完善不动产等级制度测绘工作，这需要我国资源勘测有关部门落实加强不动产测绘工作，以为我国的不动产等级制度发展带来有力参考数据，落实满足现代社会市场的发展需求，落实完善不动产登记制度体系，以此加强其有关部门的测绘工作质量水平。
关键词：不动产登记制度；不动产测绘工作；完善措施
目前，我国不动产登记制度已经全面落实，推动了我国物权法的发展趋势，尤其是为我国诸多的司法部门提供了有力的价值依据，这同时也对我国的不动产测绘工作提出了更多更高的要求，每一项测绘工作以及各个流程环节都需要，对不动产等级制度加以完善，这可以为测绘工作带来精准数据的价值作用，为完善不动产等级制度带来积极促进作用。
一、不动产测绘工作对不动产登记制度实行的重要性
在不动产登记制度实行以来，完善不动产测绘工作是目前国家最首要任务之一，尤其在我国不动产登记制度实施过程中，实现了对各区域房屋测量以及占地的等不动产测绘工作的实施落实，为相应的测量位置带来有利的数据支持，其中主要体现在以下几个方面。在不动产登记工作实施过程中，不动产测绘数据是作为不动产登记的制度的重点依据材料。尤其我国相关法律条文中有明确规定，其测绘结果是作为不动产初始登记以及变更登记的必备资料，不动产测绘数据一旦确定，其法律效力立即生效同时在发生不动产登记部门出现产权纠纷处理时，其测绘数据可以做其不动产测绘结果的有力支撑。因此，落实加强完善我国不动产测绘工作制度，可以有效提升我国不动产管理的高效质量水平，并实现对不动产相关权利人以及利害关系人的合法权益保护。不仅如此，完善不动产登记制度，实现了不动产测绘数据以及相关登记资料的有效整合，有效明确各个区域特殊的房屋类型，有效帮助相关部门掌握城镇房屋的指标数据，实现更加科学合理的城市规划布局方案，为我国城市化不动产建设打下良好的基础[1]。
二、在不动产登记制度下完善不动产测绘工作的具体途径
（一）落实加强对不动产测绘技术的开发研究
为确保不动产测绘技术水平得以提升，需要落实加强不动产测绘技术的开发研究，并在提高测绘工作的高效基础下，对各种新兴科学技术进行深度研发，其中就包含在诸多的测绘先进仪器，尤其在不动产等级制度不断深入改革的背景下，加强了不动产测绘工作的技术难度，并对相关测绘人员又有了更高的要求，这使不动产测绘工作带来了巨大的创新挑战。所以，在不动产测绘工作中，需要加强相关部门的新测绘技术，并加强其新技术的研究力度，以此解决在实际测绘工作中的阻碍问题，以此提升不动产测绘数据结果的真实性以及可靠性。
（二）落实提升测绘人员综合素质
高质量高水平的不动产测绘工作，同时也需要高水平高素质的测绘工作人员，这对其不动产测绘人员提出了更高水准的技术要求，确保不动产测绘工作可以顺利进行，获得准确无误的测绘数据结果。因此，积极加强日升不动产测绘人员的综合素质，为测绘工作人员定期开展测绘技术培训，加强测绘人员技术水平，为安全有序地开展不动产测绘工作打下有利基础。除此之外，还需要明确不动产测绘人员在测绘工作中的规范要求，并严格按照测绘进行详细认真的规范操作。
与此同时，落实加强不动产测绘人员的职业素养也非常重要，相关测绘部门需要积极开展相关测绘工作的宣讲交流会议，以此加强不动产测绘人员对测绘工作的严谨意识，使其获得深度思想意识的提升，落实严谨认真地工作态度，有效完成不动产测绘工作，有效提升不动产测绘工作人员的整体素养，与此同时，还可以落实引进大批量的高水准测绘人员，为构建高效的不动产测量队伍带来有力支持，以此完善不动产登记制度要求。
（三）明确不动产测绘工作部门
在我国不动产登记制度实施以来，不仅加大了不动产测绘工作的任务难度，同时也出现了诸多相关部门责任不明确的现象发生。因此，完善不动产登记管理制度，实现不动产登记以及测绘工作的协同管理工作，这是目前我国不动产等级工作实际测绘工作中，最应该解决的重点问题。不仅如此，在各个测绘部门明确工作职责后，还需要对其相应的管辖范围进行规范明确，并根据当地不动产实际工作情况制定科学合理的测绘方案。这不仅实现了当地房屋测绘机构的等级要求，同时也落实了相关登记制度工作的智能整合，有效创新了当地政府各个部门的智能工作，落实提升我国不动产测绘工作的整体工作效率[2]。
三、不动产登记制度下不动产测绘工作的完善措施
（一）明确测绘机构
在我国不动产落实统一登记要求后，加大了各个省级以及城镇的测绘工作要求，同时也加大了各个区域测绘工作不明确的诸多问题。在这种情况下，需要积极加强各部门的不动产登记责任义务，并对其不动产登记工作以及测绘工作进行集中管理，制定统一化的不动产管理标准。因此，相关部门需要落实加强各个地区的等级制度标准，合理规划的管辖范围的测绘机构，并制定科学灵活的测绘工作模式，实现对各种不同情况的测绘工作的有效实施落实，实现了不动产房屋登记工作与测绘机构的有效整个号，提高了各个地方政府的工作职责额，提升了测绘工作的质量效率。
（二）加大测绘技术研发力度
在不动产测绘技术工作中，不动产测绘质量直接关乎到测绘工作整体质量水平。在我国现代测绘技术得以成熟发展过程中，引进先进的测绘仪器技术非常重要，同时也对技术人员提出了更高的要求。不仅如此，还需要加大不动产测绘技术的研发力度，并对测绘工作中出现的各种问题进行针对性分析，以此推动测绘工作进度，并获得准确无误的测绘结果，不仅如此，还需要积极加强相关测绘部门的数据管理软件的研发工作，这对不动产测绘工作带来高效率的信息处理，为测绘工作打下结实的基础。
（三）制定健全的测绘工作标准
确保各个地方政府的测绘机构工作水平得以提高，有效建立健全的不动产测绘机构标准要求非常重要，这为顺利开展测绘工作打下了良好的基础。因此，相关测绘机构，需要落实加强各个部门的测绘统一工作，实现统一化管理要求，落实完善不动产登记制度，构建完整的相关管理系统。不仅如此，还需要两者之间的有效结合，实现测绘技术与管理系统的有效整合关联，并同时做好各个部门的以及测绘单位的沟通协调工作，对出现的问题进行深入研讨，并制定科学合理的解决方案，并配合相应的应急预案措施，有效解决测绘工作过程中的突发危险问题，这为实现高效果、高质量、高水平的不动产测绘工作带来有力保障[3]。
总结：
综上所述，在我国不动产登记制度推行以来，实现了我国不动产统一管理登记制度发展要求，实现了集中管理模式方案，解决了各个区域政府管辖范围出现的阻碍问题，为其不动产测绘成果带来有效的重要依据，完善了科学灵活地解决测绘问题要求，推动了我国的经济建设发展，为不动产登记数据提供有力支持。
参考文献：
[1] 易丁山， 刘衍文. 不动产登记制度下完善农村不动产测绘工作的方法[J]. 中国房地产业， 2018, 000(034):47.
[2] 易丁山， 刘衍文. 不动产登记制度下完善农村不动产测绘工作的方法[J]. 中国房地产业， 2018, 000(023):47-47.
[3] 祁洪杰， 刘洋. 不动产登记制度下如何完善不动产测绘工作[J]. 建筑工程技术与设计， 2018, 000(005):71.