马广利
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中国建筑第二工程局有限公司
摘要：随着我国经济的快速发展，各行各业在现阶段都有了非常好的发展成果，而作为我国经济发展的重要组成部分，建筑行业在近几年的发展中成果斐然。可以说，为了能够满足人们日益增长的需求，建筑工程必须要全方位地进行施工，在建筑工程施工的过程中提高其工程质量，确保住户能够获得更好的居住体验。而目前，建筑工程渗水问题极大地影响到了住户的生活质量，所以在建筑施工中必须要加强建筑工程的防水工程，本文即以此为核心来展开探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
1建筑工程常见渗漏位置
1.1屋面渗漏问题
对建筑工程而言，屋面渗漏问题十分常见。建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天时，屋面就能够发挥它的防水功能。屋面最容易渗漏的位置是浇筑层、设施节点等。而屋面容易发生渗漏与建筑材料息息相关，一般情况下，采用混凝土作为原材料，因此容易出现渗漏，屋面渗漏的原因还有很多，如屋面设计问题、施工质量低、施工人员专业性不足等均有可能导致钢筋的变形，使得混凝土的浇筑过程出现漏洞。
1.2外墙渗水
外墙是建筑工程中一项重要结构，如果发生渗水问题，不仅会导致建筑工程外观受到影响，而且也会破坏建筑工程整体结构，甚至会发生坍塌事故。导致外墙渗水出现问题的原因是工作人员在进行外墙平层抹灰施工作业开展时，采用的施工手段存在问题，这将会使建筑工程外墙体墙皮发生脱皮问题，甚至会使墙体出现开裂问题，这不仅会对墙体外观，甚至会导致建筑工程发生坍塌事故。
1.3厨卫发生渗漏
厨房和卫生间发生渗漏现象，在建筑物中是经常发生的现象。由于厨房和卫生间使用的频率较高，各种管道集中，水源较多，且面积狭小，在建筑工程施工时是最为关键的防渗漏位置。造成厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是施工的工艺水平、排水管道材料选择。施工材料的选择或者施工材料的质量达不到要求，会使结构发生病害，产生渗漏。在施工时，施工工艺如未能达到施工的要求就容易导致渗漏。例如在管道连接时出现问题，导致排水管道不能很好地进行排水工作，从而滞留大量的水分，产生漏水的现象。
1.4地下室渗漏区
地下室渗漏是建筑工程中渗水问题最严重和最常见的地方之一，地下室地处建筑物的最底端，涉及到许多管道的排列和混凝土砂浆使用问题，一旦地下室由于各种原因导致出现裂缝，那么地下管道就容易出现漏水问题。一般造成这一现象的原因是管道内外连接安装过程中出现松动所导致的，以及热力管道内外温差造成的管道大小变化也会引起这类问题。
2建筑工程中防水防渗施工技术的应用
2.1屋面防水防渗施工技术
首先，选择合适的施工材料，保证材料具有较好的防水性能。可以说，合格的卷材材料在建筑屋面的施工过程中具有较广的应用范围，可以有效达到防水的效果。如果使用的卷材在质量上出现问题，就会导致严重的漏水情况，所以在施工中卷材的材料反而是施工的中心，在采购这些材料的过程中必须要严格注意质量，并且无论是在材料进场、进库还是运输等过程中都必须要做好检测工作，严格按照施工要求来进行筛选和检查。其次，要合理使用防水卷材的施工技术，为了能够更好地提高建筑工程防水防渗施工技术的效果，施工人员要加强对基层的处理，要最大限度地避免防水材料与基层之间粘结力弱的问题。
最后，要对基层表面进行处理，保障在卷材粘结的过程中能够满足相应的搭接宽度要求，泛水高度和存在管道口的部位必须满足相应的施工需求。
2.2外墙防水防渗施工技术
在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与施工方案的合理性。在设计中需要合理设计工程的结构，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，对于混凝土墙面，必须保证混凝土的质量以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，使混凝土不产生蜂窝、孔洞和裂缝等，以及保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水的质量检测。对于砖砌外墙，与混凝土构件相接处，必须按设计要求设置拉结筋，并且接缝处铺设钢丝网，再行粉刷，同时砌筑质量符合设计要求，砌筑砂浆饱满，在外墙粉刷上，必须保证墙面不空鼓、起砂等，并且按要求养护，防止开裂渗水。在外墙装饰上，比如外墙砖，粘贴时不能产生翘曲，勾缝采用专用勾缝剂，并且缝隙饱满。洞口处理和安装上，必须保证安装构件与墙体之间填缝密实，避免出现渗水点。总之在进行建筑设计的时候需要考虑建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量，施工人员还要遵循总体设计的技术要求，按照施工规定和已批准的方案要求施工，减少渗漏问题的发生。
2.3厨卫防渗漏技术
在进行厨卫防渗工作中，相应的工作人员需要做好细节的把控，做好数据的统计，将作业把控在相应的范围内。一般情况下技术人员需要对高度小于2m的厨卫进行抹灰工作，而且还要做好防水处理，这样能够减少墙体渗漏的问题。在具体的操作过程中为了保险起见，技术人员可以在角落中涂抹约30cm厚的防水层，这样可以大幅度减少渗漏的问题。另外，为了确保厨卫的防水效果达到最佳，应该将厨卫的地面设置低于其他房间，尽量高度控制在2cm以上，具体可以根据建筑具体情况进行微幅度调整，工作人员应该合理的设计高度差，并将坡起高度设定在〉1%，在细节的把控上需要确保漏口与平面的距离大于1cm。在具体的开展的过程中技术人员应该多次进行测试，这样可以进一步确保使用性，同时还能分析出厨卫中存在的问题，以此找到有效地解决方案，提高建筑的整体质量。
2.4地下室防水防渗施工技术
地下室也是需要重点做好防水防渗施工的特殊场所。为此笔者建议，施工人员要从混凝土材料的选择着手，在弄清楚地下室环境地质情况的前提条件下，选择合适的混凝土材料，并且科学配比。科学配比要充分考量到以下几个主要指标，分别是混凝土的材料的刚度、强度、防渗登记以及粘合度等，做好搅拌工作，实践要严格控制，主要是为了保证混凝土的刚度以及强度等指标都能够完全符合设计的基本要求，发挥良好的防水防渗效果。另外在对地下室进行防水防渗操作的时候，防水卷材是重要的材料，为了保证其良好的应用效果，首先一定要做好基面的清洁工作，另外要看基面的坚固性，如果基面有麻面或者蜂窝现象的话，不适宜使用防水卷材。事实上，地下室的特殊性不仅体现在位置层面，同时也体现在建筑结构层面。这样的话，就要求我们在涂刷防水材料的时候，一定要保证涂抹均匀，以免出现漏涂或漏贴而导致的渗漏现象。尤其需要注意的是，在拐角位置需要进行细节处理，为了保证防水区域的整体封闭性，加强局部需要增设防水层的位置。在使用混凝土之前，为了保证良好的效果，建议做好新旧混凝土的连接处理工作，常用的就是通过洒水的方式使得连接位置湿润。等到施工全部结束之后，要重视维护工作，严格控制温度，无论是施工内部环境，还是外部环境，其温度都不能高于25℃，否则容易出现裂缝现象。
3结语
总而言之，建筑工程施工中要对容易出现渗漏部位进行明确，采取合理措施做好防渗防漏施工，提高建筑工程防渗防漏性，避免建筑工程发生渗漏问题，提高建筑工程质量，确保建设的工程能够满足人们应用需求。
参考文献
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[2]王东彦.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的实践分析[J].居舍，2020（24）：81-82.