陈坤
恒大地产集团 上海市 200080
摘要：随着时代的推移和发展，我国建筑工程行业所能够得到的巨大发展契机。其中装配式建筑是一种崭新的建筑模式，凭借其突出的特性和优点以及便捷多样的设计手段，在当今我国的建筑工程师行业中取得了飞速发展。装配式建筑简单来说也就是外围保护、设备和管线、主体结构以及内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑，本文结合目前装配式发展的现状，对装配式建筑的优点、存在的问题以及发展的现状进行探讨，以达到对建筑造价预算和成本控制的作用。
关键词：装配式建筑；工程造价预算；成本控制；问题
引言
建筑的未来发展趋势就是这种装配式的建筑手法。通过将不同构造的多边形组合起来形成不同的多边形，通过插件将其连接在一起。而且这种新兴的模式还增加了空间的利用率，不仅满足人们对于房间不同形状的要求之外，更增加了绿化的空间，并且还能起到节约土地的作用，因此对于装配式建筑实行工程造价预算和成本控制十分重要。
1、装配式建筑行业的优点及其优势
1.1安全性
我国传统的建筑都是采用钢筋混凝土为基础材料构成，在施工的过程中随着房屋建造的高度不断增加，往往需要工地的工作人员进行高空作业，但是这种操作方式大大增加了项目的危险性，工作人员在进行操作的过程中稍有不慎就会造成致命的问题。随着我国的经济进步和发展，国家对于安全问题的不断重视，因此相关部门在对项目进行审核的过程中，都尤为重视项目是否安全平稳的进行。即使如此，高空操作失误造成的安全问题还是层出不穷。但是相较于传统的建筑模式，装配式的建筑方式大大减少了安全事故发生的概率。所有的零部件都已经建设完成，只需要经过简单的拼接就可以投入使用，大大降低了施工的难度。除此之外，我国很多地区都是处于地震带上，自从汶川地震以来，我家对于建筑的安全要求也就越来越高。而装配式建筑由于其自身具有很高的完整性，所以即使在发生地震的时候，每个房间都能保持很好的稳定性，大大提高了房屋的抗灾害的能力【1】。
1.2降低施工难度
传统的建筑施工方式在项目施工期间，每一个环节都需要不仅需要现场完工，而且每一个施工步骤必须一步步进行，只有少量的施工步骤可以同时进行。而装配式建筑的方式则完美的解决了这个问题。首先就是施工的环境，传统的施工方式，当外界开始下雨的时候，项目就要停滞不前，并且当天气炎热的时候，工人也要顶着炎热的天气进行作业，这对于施工人员来说是极不人道的。而装配式建筑的方式，则可以通过工厂进行施工，这是传统施工方式所不能比拟的。而且传统的建筑方式对于施工人员的专业要求度较高，每个工人负责的项目较多，而一个专业的施工工人的培训需要投入大量的时间和精力，并且这部分人还有跳槽的风险。而装配式建筑的方式对于施工人员的专业要求较少，只需要进行简单的培训即可上手工作，对人的要求低了，也就没有专业人员跳槽对施工造成的影响。在减少人力的同时，还能提高施工的质量和速度，进一步帮助企业节省成本，一举多得。
1.3节能环保
与传统的建筑项目相比装配式的建设方式则更加环保节能。随着时代的进步和发展，我国的城市化进程速度不断加快，而随之而来的就是噪声污染、灰尘污染等，对人们的日常生活和工作造成极大的困扰，在一定程度上阻碍了我国城市化建设的进程。其中传统的建筑方式还有一个致命的弱点，就是在项目施工期间会用到很多的大型设备，这些大型设备的应用对道路造成一定的阻塞妨碍人们的正常出行。而采用装配式则完全不会出现这种情况，装配式建筑的施工大多是在工厂内完成，完全不会产生这些污染。并且与传统的建筑项目不同的是装配式建筑的方式具有很高的空间特点，可以对空间进行充分的利用。装配式建筑在选材上也和传统建筑有很大的区别，装配式建筑的材料有很好的保温隔热的作用，这种材料就可以实现冬暖夏凉的特点，充分减少了房屋对于空调、暖气的使用频率，在节能的情况下还起到保护环境的作用【2】。
2、装配式建筑工程造价预算与成本控制问题
2.1装配式建筑工程规模发展慢
随着我国城市化进程的不断加快，装配式的建筑模式已经得到了逐步的使用，但是在采用装配式建筑时也发生了很大的问题，首先最大的问题就是运输成本的问题，房屋在工厂制作完毕后，将其运输到施工地点是一个非常大的工程，而且在运输的过程中也会造成交通不便，效率比较低而且成本太高。此外就是房屋是由工厂生产出来的，在生产的过程中，工厂都是采用批量生产的方式，而这种方式必然会造成建筑房屋较为单一。不符合人们对于生活环境更高品质要求的初衷。除此之外，就国家还没有出示与装配式建设相关的政策，而我国的政策的实施和落实需要进行大量的时间，而且中间还会出现修订，这就使得很多开发商在我国的装配式建筑方面望而却步。
2.2构成结构构件成本偏高
与传统的建筑材料相比装配式使用的材料更加的环保，因此相对应的在材料方面企业所犹如的成本就会增加。除此之外就是材料的运输上，由于房屋都是在工厂制造的，因此就需要将房屋运送到施工场地，这种远距离的运输方式大大增加了建造的成本，而且在进行建造的过程中还需要采用吊车进行安装，这些都在增加建筑企业的成本投入。而这些成本还不能保持相对的稳定，这就给建筑的成本控制造成一定的难度。
3、装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
3.1进行全过程的造价和成本管控
加强对工程造价管理，对于提高整个项目的质量有着十分重要的作用，因为工程造价管理是涉及到整个项目的全部过程，从项目准备工作开始，一直到项目竣工，全部都有工程造价管理的身影。在项目设计阶段要严格遵守国家的法律法规的基础上，还要考虑工程量以及材料的价格等因素，从而降低在项目建设过程中成本。在施工阶段，工程项目管理的负责人需要根据设计方案找出最佳的施工计划，还要对材料的成本进行把控和核算工作，从而进一步提高项目的施工质量降低成本的损耗；在竣工阶段要对工程项目资料进行收集，从而保证结算的准确性【3】。
3.2编制好相关的工程量清单
俗话说得好，没有规矩不成方圆，但是目前由于装配式建筑其建筑方式和传统的建筑方式之间有很大的差别，这就使得工程量计算的难度增加，因此这就需要制定相关的制度来对其行为进行规范，加大对于工程量清单的细致研究和分析，尽可能减少成本纠纷的发生，使人们的工作更加方便，企业还可以制定相应的奖惩措施，对于优秀的人员进行适当的奖励，从而激发员工工作的积极性，提高施工质量的同时还提高了施工效率。
3.3加大对于培养人才的资金投入
不论什么年代，时代对技术人员的都是短缺的，尤其是像是建筑项目这种和人们生命有关的项目，确保项目高质量的完成，不仅是对自己工作的负责，更是保证了人的财产安全。因此建筑企业可以每个月对技术人员进行培训。对财务人员和造价人员，在上岗之前做好相应的岗位培训。在专业人员需要晋升或者是进行更高的职称考试时，公司提供足够的时间和空间来支持人员的学习。同时需要增加考核机制或者末位淘汰制，增加公司人员工作的积极性，提升企业的效益【4】。
3.4重视材料价格的控制
首先是对施工材料方面，要加强对项目施工过程中的工程造价控制，首先就是要加强对基础材料的质检工作，要确保工程施工的材料是合格的，相关工作人员要加大对于材料相关知识的了解，重视对于材料价格的控制，从而为企业节省成本。
3.5加强激励机制的完善，强化造价管控的力度
为了加强对于工程造价的管理和成本控制，企业管理者必须加大对工程造价作用的认识，不断加大对于工程造价的资金投入，从而对整个施工过程中进行成本控制，对其资金流向进行合理的监控，从而提高施工人员的施工质量和施工效率，在确保施工质量的同时还减少了成本的投入。
结束语：
我国在装配式建筑发展和国外相比起步较晚，这就使得目前我国有的预制构件的生产厂家不多，这些厂家大多分布在较为发达的地区，因此需要逐步加强技术革新，重视与实际情况相结合，加强造价管理，有效地进行装配式建筑方案的优化，合理成本控制，才能推动装配式建筑的发展，提升施工的效率。
参考文献：
[1]崔玉.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].营销界，2020(33):117-118.
[2]杨艳芹，史学仿.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].居舍，2020(22):163-164.
[3]焦凤丽，申建红.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].科技视界，2019(30):178-179.