张岚
深圳祐见房地产顾问有限公司 深圳市 518100
摘要：建筑工程使用的建材、机械作业设施品类以及数量都十分繁多，并且参与的人员众多，建设的周期往往很长，这些要素都在无形之中增加了项目造价工作的困难程度。不论是在哪一个环节出现偏差，都有可能致使建筑工程的成本攀升，严重的会使资金断裂。因此，造价人员借助概预算编制，能够有效提高造价水平，故保证概预算编制的质量极为关键。
关键词：建筑工程；概预算编制；问题；对策
针对建筑市场的竞争来说，项目成本在其中扮演着重要的角色。为了确保工程建设的正常开展，一定要对预算编制水平加大管控力度，通过搜集相关资料，并进行深层次的研究，实现对工程造价的深度剖析，令工程建设的社会效益以及经济效益得到有效提升，加快企业发展的脚步。现结合建筑工程概预算编制对工程造价的影响，提出相关解决对策。
1建筑工程概预算编制对工程造价的影响
1.1概预算编制对工程造价执行的影响
从概预算编制的角度出发，其会对每一个流程产生直接影响。各种建设阶段，其均在里面占有着重要的位置，可以将工程具体经济情况充分地展示出来。然而话又说回来，因为该环节的规范性与科学性容易受各种因素的干扰，所以发生概预算编制和实际情况不匹配的现象是在所难免的，但这种现象的存在必然会阻碍到工程造价开展的脚步。我们都知道一个工程项目的建设必然会消耗掉诸多的时间和精力，在概预算编制的过程中，倘若没有对价格变化引起必要的重视，抑或是对其变化情况没有进行科学预估，会导致在具体实施期间概预算结果毫无意义。
1.2概预算编制对工程造价控制的影响
客观地说，工程造价控制在工程建设中的地位越发突出，尤其是在工程成本管理当中占有着不可或缺的角色，无论是哪一笔的成本造价支出，均要严格结合相关概预算方案加以实施。在具体管控期间，通常是将指标控制方法当作主要控制方式的，动态采集工程建设期间的造价成本支出数据，和概预算指标做好相应的比较。倘若要比概预算指标高，那么此时应当对其根本原因进行深层次的分析，实现对管理工作的科学优化。这里值得注意的是，倘若概预算指标在设定期间就不具备较强的科学性，那么就会致使工程造价缺少行之有效的管控方式。在实际施工的时候，不能在第一时间得知造价超预算的问题，会增加偏差情况发生的次数，继而给企业造成严重的影响。
1.3概预算编制对工程造价核算的影响
对工程造价核算环节进行分析后可知，其通常是将工程量当作基础，开展造价核算工作的。一般而言，在具体建设期间，工程量很容易出现各种各样的变动，这样就会致使核算结果和概预算处于不匹配的状态。从另一个角度出发来讲，在具体核算期间，因为大部分工程量计量单位存在着繁琐的特点，所以发生混淆现象早已屡见不鲜，这样就会增加造价核算错误情况出现的频率。倘若存在这种情况，那么就应当将概预算当作参考标准，以此来实现对核算结果的科学甄别。然而话又说回来，倘若概预算编制自身存在问题，那么不单单不会发挥出应有的价值，还会致使工作量持续增加，继而阻碍到核算效率的有效提升。
2提升建筑工程概预算编制有效性的手段
2.1对工程概预算编制管理体系加以优化
通常情况下，在概预算编制期间，相关单位应当在充分结合自身发展趋势的基础上构建合理的概预算编制管理体系，并在第一时间开展监督工作以及审核工作，令概预算编制的可靠性得到进一步的强化。我们都知道建设一个工程项目会花费较多的时间和精力，在概预算编制期间，也会感到费时费力。所以只有对具体的职责与义务有一个全面的了解，认真实施相关监管措施，才能确保此项工作的顺利进行。举例而言，在具体编制期间，相关编制者应当对以下几点内容加大阅读次数。一是工程设计图纸；二是定额册；三是规范文件等，同时还要借助行之有效的手段对工程量做好计算工作，旨在可以从源头上降低重复计算等情况出现的次数。
不只是这样，还需要将客观因素分析工作落实到实际工作中，制定出切实可行的管理手段，这样做的目的是为了充分保障造价控制目标得以实现，继而最大限度地降低对质量等方面产生的不良影响。
2.2注重项目调研工作
要想保证建筑工程概预算编制的质量，工作人员需要对项目的全貌进行充分的调研，不但要深入探究各类项目有关的资料、数据，还应当进入施工现场，分析周围环境，要与技术人员一起研讨各类施工技术、工艺等。唯有做好每一个细节，才能保证概预算编制的水准，避免出现甩项、漏项的状况，从而提升项目造价的效果。
2.3加强对设计图的分析
设计图能够对造价成本形成很大的影响，因此概预算编制工作人员一定要明晰设计图与定额说明的关联性，加强设计图的分析工作。工作人员应当借助图纸，了解建筑工程的规模、类别、形式等，然后分别对平面图、立面图、剖面图等作出严谨而又切实的分析，计算建筑工程的作业量，并做好定额的套用，防范出现重复运算这类问题，进一步保证概预算编制的精准度。
2.4合理调整造价数据
因为建筑工程中很多的造价内容是变换的，所以对造价数据予以合理调整是重点。工作人员一定要加强对价差的管控。在概预算编制工作中，相关人员不仅需要对基础预备费作出全面的考量，还要衡量涨价预备费。由于概预算工作与施工作业活动间隔了一段时间，因此一些价位也会发生改变，例如建材价位等。工作人员需要对造价数据进行更新，保证造价工作不会被这方面的要素所干扰。
2.5提高人员技能素养
鉴于工作人员的专业素质对建筑工程概预算编制工作有关键性影响，企业必须做好工作人员的培育工作，提高技能素养，这样才可以有效地防范一些较为低级的问题，比如多算、漏算等。建筑企业可以邀请经验丰富的专家到企业内举行讲座，将经验教授给内部工作人员，与此同时，还应当制定严谨的考评机制，定时考评工作人员的技能素养，及时清退水平较低的人员，进一步提高概预算工作队伍的总体实力。
2.6创建费用管控机制
要想确保概预算编制的流程正确，提升精准度，建筑企业应当注重对费用的管控，因此需要创建费用管控机制，对概预算工作进行约束，保证工作的规范。具体而言，在概预算编制工作正式开启之前，企业需要依据费用的类型以及特性制定针对性的机制，然后集合专业人员，对机制的可实施性做出分析，一旦发现问题，就及时修正，唯有这样，才能够提升费用管控水准，保证概预算编制的质量。
2.7主动运用信息技术
得益于科技水准的进步，各类信息化的技术已经被运用在建设行业之中，并且展现出了极为全面的效用。因此在开展概预算编制工作时，工作人员也可以使用这类技术。例如，工作人员可以针对建筑工程的特性，使用BIM技术提前创建出相应的模型。如此一来，工作人员便可以直接对模型做出探究，更为直观地观测建筑工程的全貌，更加精准地获取所需的数据，这样不但可以提升概预算编制的效率，还能确保质量。
3结语
针对预算编制的质量水平来说，其会对最终的工程造价质量产生直接的影响。尤其是在我国科技水平持续完善的趋势下，工程成本早已迈入了改革与优化的新时代，所以这就要求相关单位一定要对预制编制工作予以高度重视，依据工程需要的各个方面，熟知影响工程造价的各种因素，制定出切实可行的预算计划，为工程项目可以畅通无阻地进行下去夯实基础。
参考文献
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