1陈迪方正 2朱亚男 3毕洁
1 身份证：61242319931028****；2身份证：61010219931022****；3身份证：13030219841201****
摘要：随着国内经济快速发展和三四线城市相继崛起，我国建筑市场发展前景十分广阔，建筑市场的发展带动了相邻产业的增长，也为大量劳动力提供了就业机会。然而，现在国内建筑工程市场还存在许多不足之处，整体表现为: 项目管理体系滞后、缺乏创新管理模式、项目管理人员水平参差不齐、基层施工人员素质不高、建设成本控制意识薄弱等问题，对此，将 BIM 技术运用到建筑工程管理中恰到好处，其全面性和准确性，有利于推动企业的可持续发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理；应用价值
引言
随着我国经济水平的不断提高，人们越来越重视城市建设和建造项目的质量。目前，我国的土木工程项目也在增加。在施工过程中保证土木工程质量，提高工作效率，同时为人民的生存和财产安全提供有效的保障。为此，我们将BIM技术有效地应用于土木工程建设领域，不断设计和提高整个项目，并控制和管理整个项目过程。在节约建设成本的同时，我们也提高了经济效益，并确保了项目的质量。
1 BIM技术的基本内涵
所谓BIM技术从本质上讲，是指利用现代化数字技术、大数据技术等对建筑工程进行信息化模拟，从而搭建起健全的模型，并且通过这样的方式形成项目工程全过程的信息数据库。具体而言，BIM技术不仅能实现三维建模，从本质上讲，而且能够对项目工程的所有建设参与方的信息数据进行整合。在具体的实践工作过程中，不同的参与方可以根据自身的需求随时随地地调取模型，查询自身所需的相关信息数据，通过这样的方式提高整体工作效率，推动项目进度，以此实现工程价值。同时，不同的项目参与方对BIM技术的运用也具有一定的差异化，侧重内容及方向各不相同。例如，对于建设方而言，在进行前期的设计规划时可以通过BIM技术表达自身的意见和看法，而在验收阶段则可以通过模型进行直接的验收。对于设计方而言，可以直接利用BIM技术进行项目的整体设计和完善，同时分析其可行性和有效性。建筑施工企业则能够运用 BIM 技术进行场地的管理，制订切实可行的进度计划，实现工程的监督，确保整体工程质量等。
2 工程管理的必要性
在土木工程管理中，通过详细整合各项任务，完善了现代企业管理体系，并指导项目经理根据建筑业的内外部环境实施各种工程管理计划，以提高土木工程的效率。提高工程质量，确保施工安全。随着土木工程行业的发展，施工单位通过实施项目不断完善自身的管理体系，以确保各项任务的稳步进行，提高土木工程的整体质量，满足行业的可持续发展需求。值得注意的是，在土木工程管理中，建设单位必须按照国家建设标准进行各项工程管理。例如，在安全管理中，施工部门必须按照各种程序及时发现施工中的隐患并进行故障排除，尽可能的降低成本费用的消耗以及安全事故。对于土木工程的管理，它能够将推出的管理方式进行科学有效的分析和调整，同时也符合企业单位运行的要求。
3 BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践
3.1 房建施工质量管理中的BIM技术
房屋建筑不仅是人民的安身立命之本，同时也是我国国民经济发展的重要支柱之一，也就是说工程本身质量的好坏会直接影响到人民的生命财产安全以及国民经济的发展水平，故此，建筑工程的质量安全问题也是得到了来自社会各界的广泛关注。在这种大背景之下，建筑单位为了能够进一步满足社会发展需要以及人们的生活需求，不断地对自身生产技术水平进行优化革新，对于施工材料方面也本着更加严谨的态度进行选择，由此房屋建筑水平也有了更进一步的提升，但是就工程的整体而言还是存在一些问题有待改善。
3.2 优化施工环境
干净整洁的环境对于土木工程管理的发展是非常重要的内容。在土木工程施工的前期中。可以使用到 BIM 技术将施工过程中的环境进行模拟建造。但是，对于现场的施工环境来讲，整个工程项目较大，且各个环节之间的联系比较复杂，所以再进行模拟过程之中，要对实际的现场状况进行一定的分析考察，但是，目前，尽管有较多的行业能够遵守国家的相关规定的要求进行建设实施，但在实际的施工现场当中，环境建设的复杂性，导致企业在施工的过程中出现一定的问题，通过 BIM 技术的使用，不仅解决了这一问题，同时在一定程度上也减少了人力资源的浪费，通过三维的计算机系统进行建造，更好的提高了施工效率的提高，降低施工成本的浪费。
3.3 施工成本管理
施工成本的管理可以有效提高房屋建筑工程的经济收益。房屋建筑工程的施工规模不断扩大，就现阶段成本核算方式而言，这无疑加大了成本计算的负担。成本管理中应用BIM技术，可以采用“以点及面”的方式，将整个房屋建筑工程分为多个施工阶段，通过三维模型，对整个施工阶段的成本投入进行整理，对各施工阶段的成本投入进行汇总，以此来提高成本管理的科学性准确性。此外，在房屋建筑施工过程当中，不仅要定期对施工成本进行汇总，还要对施工成本的偏移量进行计算，合理调整下阶段的成本投入，以此来控制施工成本。
3.4 施工控制
一是借助BIM技术，有利于施工队伍准确掌握建筑施工进度和技术优化。在一些传统土木工程建筑设计的图纸中，由于我国技术的限制，只能呈现二维图像，因此建筑设计项目必须有正视图、立面和侧视图等，在调整时具有相对的可比性。BIM技术下的各种施工图在一张设计图上表现出不同的建筑形象和结构，因此BIM技术能够有效地从根本上减少误差，从而加快施工速度。其次，BIM技术的高度仿真，对于部分建设难度较大的建筑，科通过多次反复计算，相比于传统技术得出结果相对安全。随着BIM等技术的不断发展，仿真过程可以直接在一台计算机上自动进行，大大提高了效率。此外，计算机所需的时间和人力成本相对较低，因此通常可以获得许多数学模拟和逻辑估计，从而可以获得最佳的大型建设项目设计和施工作业。建设项目的施工组织阶段作为实施施工活动科学管理的重要阶段，具有战术安排与战略部署的双重作用。根据具体情况进行施工设计，确定施工管理、施工顺序与技术人员组织。采取合理的措施，并对设计施工现场进行组织和安排。BIM技术在建筑三维可视化、施工过程规划、过程模拟等各个方面都表现出显著的技术优势。
3.5 工程验收管理
在房屋建筑施工过程当中，由于某些因素的影响，需要进行施工变更，确保房屋建筑工程能够顺利开展施工工作。施工变更的状况会导致竣工效果和原设计有些不同。BIM技术可以通过可视化、建模化的特点，对房屋建筑工程构建三维立体模型，将该模型与初状态设计的施工模型进行对比，对施工变更进行判断，如果施工变更的偏差满足业主的需求，在合同的允许范围内，满足验收标准，则可以正常投入使用。
结束语
综上所述，BIM技术在建筑工程施工管理中发挥着重要作用。合理应用BIM技术可提升施工图纸质量，规范施工过程，降低施工成本，确保建筑工程项目按期完工。为此，在当前背景下，应进一步加大对BIM技术的研究、优化与应用，有效促进BIM技术与建筑行业的深度融合，从而推动建筑行业稳健发展。
参考文献
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