李文超
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摘要:工程造价是建筑工程管理极为重要的一环,关乎建筑工程管理的整体局面,全过程造价控制与建筑工程的各个环节密切相关。通过全过程造价控制,企业能够将工程各个环节的发生额控制在批准的工程造价限额内,能够及时发现造价存在的偏差,确保项目目标的实现,将竣工决算控制在预算范围内,最大限度地提升工程经济效益。因此,建筑工程必须严谨地计算工程预算,同时合理地进行工程全过程造价控制,在这样的基础上实施相应的措施,加强建筑工程的管理强度。综合化的管理形式能够进一步掌控工程造价,切实地为企业取得更好的经济效益,在科学化的建筑工程管理的基础上促进企业的长效健康发展。基于此,本篇文章对建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义进行研究,以供参考。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
引言
建筑行业要紧跟时代发展潮流,但是这一切的前提是保障建筑工程质量。只有在保障建筑工程质量的前提下,才能进行造价控制。制定科学合理的造价管理模式,对整个建筑企业节约成本和获得经济利益是至关重要的。因此,建筑工程管理中的全过程造价控制变得尤为重要。
1实施工程造价全过程管理控制的重要意义
全过程造价控制是指成本管理,确保正确的项目开发和成本管理,以避免高成本对商业经济利益的影响。在进行这个链接管理方面,需要分析当前成本管理存在的问题,为了建设项目的稳定发展,积极把握建筑材料、设备、其他相关链接的管理,它们包括许多资源、大规模投资、长期建设和不可逆转项目。二次收获的经济和社会利益是通过合理利用资材和财源来实现的,所以有兴趣的建设公司需要注意分析现在的经营问题,并积极分析投资带来的问题。资材、设备的成本可能占整个项目的70%,因此不仅要注意各个工作环节,还要注意管理工作的各个阶段,充分理解其重要性。进行成本管理,防止预算超额影响公司的经济利益。
2全过程造价控制的实施原则
在开展全过程造价控制的过程中,应遵循以下几项基本原则:①完善顶层设计工作,全面开展管理工作,强化全过程造价控制与其他各项管理工作的关联性,在进行项目立项时,应开始设计造价方案,根据实际情况制定相应的管理计划,以尽可能提升全过程造价控制的有效性;②全过程造价控制的开展,需要以建筑工程建设工作的客观规律为基础,对全过程造价控制流程进行合理制定,并根据相应的计划开展管理工作,因此,需要首先完善前期的分析工作,提前落实全过程造价控制管理工作,能够对日后可能出现的问题进行预估,降低超预算情况的出现几率;③开展造价控制评价活动,将全过程造价控制的目标值以及实际值进行对比和分析,若两个数值之间存在差异,则应对出现差异的原因进行分析,并及时调整工作计划,以尽可能提升工程造价管理控制工作的有效性,并且在开展全过程造价控制的过程中,按照投资决策、设计、施工以及竣工的顺序开展工作,并根据不同阶段各具有的特点落实造价控制工作。
3当前建筑工程管理全过程造价控制存在的问题
3.1对全过程造价控制有所忽略
大部分建筑企业在工程建设期间,往往会将重点放在施工进度上,经常会出现为缩短工期而忽略相应的管理与控制工作,从而对工程质量以及企业运营带来不利影响。在实际的工程建设过程中,成本增加的因素主要有两种:第一,未按照原定方案以及施工标准进行施工;第二,缺乏对造价控制的重视,未采取科学合理的控制措施。这两种因素都会对全过程造价控制带来不利影响。
3.2未对市场进行充分调查
工程造价对建筑工程有着非常重要的作用。
在对造价进行控制时,要对市场进行仔细调研,不仅需要对市场环境进行分析,还需要对相关工作人员进行控制,从而达到精准控制工程造价的目的,使建筑质量以及施工效率得到有效提升。由于市场处于不断变化之中,因此相关人员需要实时了解市场价格波动,及时对工程造价进行修正,尽量确保数据的精确性以及可靠性。
4建筑工程管理中全过程造价控制管理的具体措施
4.1建筑工程决策过程的造价管理
在建设项目决策过程中,投资评估活动应非常重视。在投资评估过程中,为了确保所有投资信息的准确性,需要工作人员进行彻底的调查,以确保所产生的分析报告在建设项目中起到一定的作用,并确认整个项目的成本,并做出有效的管理和决策,这可以起到固定过程的作用,全过程造价为建设项目的适当开发提供了坚实的基础。
4.2加强工期的控制管理
建筑工程管理要对施工周期进行严格把控,促使建筑施工计划能够正常完成。在施工过程中,企业要对工程队伍制定工期计划,严格按照工作任务计划表开展具体的施工工作,同时科学地记录工作内容,这样才能真正地实时监控施工进度。建筑全过程的造价要随着施工过程及时地进行分析和变更,结合工序进行调整,这样才能切实管理工作人员的施工进程,确保工期控制与实际工作效率相匹配,合理地进行造价控制,确保建筑工程的正常实施。控制管理工期的过程中,要在确保施工质量的前提下科学地控制施工进度,明确意识到返工操作会大大延长施工工期,从而增加造价成本。
4.3建筑项目竣工阶段造价管理
在完成阶段,优化项目质量是不可能的,但它是建设公司整体经济利益的结算环节,与公司利益密切相关,与项目整体成本也有关系。为了在这样的情况下综合提高成本管理的质量,需要制定并改善相关系统,以便能够注意监查人员的管理,切实支持适当的成本管理系统。同时,要确保所有联系上的工作人员紧密合作和沟通,提高整个建设过程的成本管理精度,为建设企业的稳定发展提供有力的支持。不仅可以优化当前完成中存在的问题和各个阶段的成本管理,还可以适应时代的发展,整合先进的信息技术,检查动态的各建设项目链接的成本。
4.4提升预算人员的综合素养
全过程造价控制管理对于预算人员综合素养的培养极为重要,预算人员的专业水准直接影响造价控制管理的结果。企业要在全过程造价控制管理中开展相关的预算培训活动,组织工程队伍人员积极参加,确保相关工作人员能够把新时期的先进理念和技术运用到工程建筑的造价预算与控制中。另外,企业还可以制定相关的考核制度,定期对预算人员的专业技能和职业素养进行有效考核,实时督促专业人员提升自身能力,这样能在本质上增强全过程造价控制的管理,从而提升建筑工程的体质量。
结束语
综上所述,建筑工程管理中的全过程造价控制对整个工程的实施有着重要作用。在工程施工过程中,明确各部门职责、建立健全管理体系、加强对造价成本的控制都是保障工程质量的关键。在造价管理的具体工作中不断加强专业型人才队伍的建设,将造价成本控制意识深入贯彻落实到每一位员工身上,这样才能提高建筑企业的市场竞争力,才能促进建筑企业的可持续发展,才能为建筑企业在未来的发展中获取更大的效益。
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