王军强
平顶山市房屋安全鉴定中心， 河南省平顶山市 467000
摘要：尽管近几年社会经济发展突飞猛进，但有限的土地资源在实际应用中越来越捉襟见肘，这也是近几年受到建筑企业青睐的重要原因。为提高高层建筑的整体质量，正确使用施工工艺、施工材料及加强技术管理至关重要。文章着重介绍如何更有效地进行施工项目管理。
关键词：高层房屋建筑；建筑施工；技术管理
引言：
随着城市化进程的加快，土地资源量逐渐减少。为了适应城市化发展的需要，必须加强高层建筑的建设。高层建筑可以大大提高土地的利用效率，保障人们的生活质量。高层建筑相对于普通住宅和低层建筑，对施工技术水平的要求更高，由于居住人口众多，安全问题一直是人们关注的重点，这也对施工企业的施工水平和管理水平提出了新的要求。高级施工技术十分重要，高水平的技术管理也必不可少。
1提高技术管理水平的重要意义
工程建设管理内容复杂，其中技术管理是十分重要和不可缺少的一部分。同材料和施工人员一样，技术一直是影响建筑质量的最重要因素。强化施工技术管理是在原有施工工艺的基础上进行合理的设计与规划。不仅要控制施工进度，而且要保证质量和数量，这样才能使施工技术达到符合当前建筑工程要求的标准。有些施工企业目光短浅，期望通过降低技术管理来控制成本。但是他们不知道管理强度被削弱，导致了短期的工期延误，甚至导致大部分工程返工，甚至埋下难以解决的安全隐患。这样不但不能降低成本，反而要求施工企业承担更大的经济损失。特别是在当今社会，人们对高层建筑的外观和功能要求越来越高，城市建设环境日趋复杂。建设单位应尽量缩短工期，降低成本，减少施工对周围环境的影响。要实现这些目标，必须加强工程技术管理。
在土地资源日益紧张的情况下，高层建筑已成为城市最普遍的建筑形式之一。高层建筑的居民需要更多的供暖、供水等服务，包括建筑在内的设计也更加困难。如不采用合理的施工工艺，将严重影响工程质量和安全。
2高层建筑施工技术分析
2.1逆向施工技术
高层建筑土地资源利用效率高，许多城市优先考虑高层建筑，这与传统建筑不同，深受消费者的喜爱。在改善建筑美观的同时，也要提高实用性，使室内生活更舒适。反求施工技术是可适当扩大面积，满足多功能需要的施工技术，提高实用性。逆作法施工技术还可采取支承结构分层浇筑的形式，可提高建筑工程的稳定性，防止沉陷等严重危害，延长使用寿命。另外，该技术可保证地下结构与地面结构的同步施工，使施工速度大大提高，效果也会得到改善。
2.2利用预制模板技术
预制构件技术是当今建筑领域广泛采用的工程技术，包括预制木模、钢模、混凝土模板等，保证了建筑更加实用，工程质量合格。但是，这些预制模板技术的合理应用，还需要其它技术的支持，目前普遍采用滑模法和爬模法。滑动模法是在建筑物底部沿墙、梁、柱等结构形式设置约1.2 m高的滑模，然后浇注混凝土或其它材料将其固定在内部，确保稳定合格后，再进行工程施工；爬模是利用液压缸和爬架共同提升，完成工程施工。该工艺可保证施工质量，提高工作效率。高层建筑可一体化，可有效提高施工速度，缩短工程工期，最终降低工程成本，产生较高的经济效益。
2.3利用钢结构施工技术
高耸建筑工程中，由于钢结构施工速度很快，可以有效地运用工业技术，因此，钢结构的使用范围比较广。要达到建筑施工的效果，就必须重视钢结构技术的应用，从而有效地提高建筑工程的质量水平。但是，钢结构建筑由于传热性能好，不能有缺陷，所以在设计时要加强防火性能，保证其运行安全，避免工程中发生严重事故。另外，由于钢结构自身重量较大，所以施工项目采用机械运输，采用塔吊来提高工作效率，满足硬件设施的使用要求，为提高工程经济效益奠定了基础。
2.4泵送混凝土技术
由于高层建筑的主要建筑材料是混凝土，其材料对建筑工程的稳定性和安全性至关重要。所以，在高层建筑中，混凝土施工技术的应用是十分必要的。现在主要采用泵送混凝土技术，即将配制的混凝土材料由专用泵车运往施工地点，使工程施工顺利进行。根据施工需要，混凝土材料性能必须满足要求，符合泵送技术标准，做好现场施工工艺的管理与控制，满足混凝土施工质量要求。
3施工的几个技术管理要点
3.1加强前期施工准备
施工图是技术管理的基础，工程施工应完全按照图纸有关要求进行。建设前期准备阶段，施工管理人员要充分了解图纸，尤其要掌握具体的施工工艺和施工技术，技术人员与施工人员共同探讨施工可行性，做好技术交底。对工程中一些施工困难或可能威胁到施工人员人身安全的环节，应提前做好规划，确保施工能够按计划顺利进行。
3.2技术和施工人员的培训
高楼大厦施工量大，工期长，整体施工难度相对较高。若工程技术人员和施工人员素质水平不高，难以实现有效的施工管理。因此，施工企业要提前对其进行技术和质量培训，并进行相应的检查。只要达到企业标准，才能继续从事相关工作。目前，新技术在建筑工程中的应用越来越广泛，这就要求技术人员和施工人员尽快熟悉新的知识，使新技术在施工中得到最大限度的应用，使新技术成为推动施工水平提高的有力驱动力。
3.3保证建筑工地安全
与一般建设相比，高层建筑施工存在更大的安全隐患。例如外墙、电梯井施工易发生安全事故，需要管理人员了解施工的具体情况，针对可能存在的风险因素，提前制定防范措施。建设现场管理人员要加强对施工人员的监督，检查与抽查相结合，一旦发现有违规行为，立即停止其违法行为，并立即停止其违法行为，并追究个人的责任。
3.4忽略竣工阶段的管理
项目完成时有些企业松懈。实际上，这一阶段还是加强技术管理的关键阶段，这样才能保证项目的顺利结束。这一阶段需要仔细检查实际项目和方案的内容是否一致，如发现有偏差，立即改正。对某些施工难度大、存在质量安全隐患的环节，需要再一次进行全面检查。
3.5做好施工成本控制与周期控制
施工企业的任何经营部门都是为了获取经济利益，这是可以理解的，而经济利益是不能通过非法手段获得的。可科学、合理地降低建筑材料、基础设施、主体结构、装修等费用，从而实现成本的有效控制，确保施工进度符合要求，从而保证资源的有效利用。另外，控制工程建设周期，降低工程成本，缩短施工周期，减少资源消耗，最终将给企业带来较高的效益，提高企业的竞争力，为企业的长远发展做出必要的贡献。为此，要做好规划与管理，以保证工程按时交付。
3.6改进生产设备
生产设备是高层建筑工程实施的一个重要环节，发挥生产工艺设备的作用，可以提高建筑工程的施工效率。例如，施工企业加强先进施工技术的研究与开发，运用现代管理手段，保证各项技术的有效运用，有效地实施现场成本控制和质量控制措施，确保施工过程在可控范围内，促进整体施工效益的提高。同时，要引进先进的设备，借鉴国外经验，促进建设项目的整体效益，为工程建设提供依据。
结束语
总之，高层建筑的推广是大势所趋。对建筑企业而言，采取有效措施，提高施工技术管理水平，是保证施工人员人身安全、消除工程质量隐患、保证工程整体质量的关键。充分发挥先进技术的重要作用，积极实施相关管理措施，为企业带来较高的经济效益，促进企业的全面发展与进步。为此，高层建筑施工单位应加强管理控制，实施现场施工技术，提高管理水平，满足建筑市场需求，促进建筑行业科学、规范的发展。
参考文献：
[1]杨万马．关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J]．现代物业（中旬刊），2018（10）：125．
[2]姬峥云.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].发明与创新·职业教育,2019(8):114.