戴雪阳
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：随着我国现代城市化的进程不断加快，建筑工程质量和安全性问题也备受关注。建筑防渗漏施工技术逐渐成熟和完善，但渗漏问题仍是当下建筑主要的质量问题之一，亟需研究和解决。对此，文章从阐述防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性切入，详细介绍了建筑施工中防渗漏施工技术要点，以期对解决建筑渗漏问题有所帮助，提高房屋建筑质量。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术；运用
引言
在建筑工程施工中，防渗漏技术的应用是十分重要的一项内容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，确保相关建筑物能够有效的发挥自身功能。对此，相关施工单位需要严格按照工程标准来科学合理的利用防渗漏施工技术，加强对建筑窗户、厨卫以及外墙等部位的防渗漏处理，从而使建筑工程的整体施工质量得到有效的提升。而施工单位在对防渗漏施工技术进行应用时，需要结合工程的实际情况来合理地应用防渗漏技术手段，避免建筑出现相关的渗漏问题，有效地保障建筑的施工质量。
1建筑防渗漏施工的必要性
伴随建筑行业的快速进步，以及近些年国内科技水平的提升，使得愈来愈多的高端技术被运用在了建筑领域之中，并且民众对于建筑质量也提出了新的标准。在房屋建筑工程项目实施期间，很容易受到外部因素的影响，致使建筑结构产生渗漏等问题。纵观建筑项目从以往建造情况来看，建筑外墙结构、屋面结构、厨房、卫生间等地，渗漏问题最为常见，形成渗漏问题的原因非常多，一旦房屋建筑中出现了渗漏问题，除了会影响到使用者的生活品质之外，建设物的美观程度也很难保证，乃至还会威胁到使用者的生命财产安全。因此，在房屋建筑施工中，建筑企业应当深度分析渗漏问题形成的原因，这样才能有针对性的选用防渗漏施工技术，以此防范或降低渗漏问题产生的几率，保障房屋建筑的施工品质得到明显的提升。由此可见，对于房屋建筑工程项目中的防渗漏施工技术展开研究很有必要。
2建筑工程项目渗漏问题形成的原因
2.1施工建材质量不达标
伴随近些年科技的进步，使得多种新型的防水材料被研发成功，并且运用在了建筑工程项目的施工之中。在工程项目进场开工期间，一些施工企业没有参照工程项目的现实情况，选购适用性差的防水材料并用于施工中，这样就会因为不够了解防水建材的属性和功能特点，难以确保将施工建材的防水能力发挥出来，继而增加渗水漏水问题产生的可能性。除此之外，基于施工建材是构成建设物的基本要素，所以施工建材质量优劣会直接关乎建设物的总体质量。然而，从当前的实际施工情况来分析，建材质量差这个问题非常普遍，究其原因主要是一些施工企业为了扩增其本身的资金效益，不顾工程质量，将次品建材使用到施工中，增加质量安全问题产生的几率，如此便很难确保施工品质达到工程设计标准。
2.2施工作业不规范
受到传统的施工理念和施工人员传统意识的影响，大部分施工人员仍然习惯于以自身的工作经验为基础进行作业，并未严格贯彻施工规范和施工守则。为了能够在工期内完成工程，一些施工人员甚至缩减施工操作工序或施工环节。例如，外墙施工时，没有对预留孔进行有效的处理，会增加外墙出现渗漏问题的概率。另外，砌砖时未按要求湿润砖头，会导致后续施工过程中砖块过度吸收砂浆中的水分，使墙体出现不同程度的开裂，造成墙体渗漏。
2.3施工设计不合理
建筑行业对于我国的经济发展而言是十分重要的基础产业，也是我国重要的经济命脉。现如今，随着城市建设步伐的不断加快，相关工程项目的数量也在快速增加当中，而如何有效的提升工程的施工质量，是相关施工人员不断思考的一项问题。从某个层面来进行分析，施工设计方案是相关施工操作的重要参考依据，因此方案设计的科学性和合理性也直接影响到了工程的施工质量。
但从目前现状来分析，我们可以看出一些设计单位在设计施工方案时，没有实际到施工现场进行勘查，或勘查不够全面，因此对工程的具体要求不够了解，没有科学合理的设计施工方案，对工程的密闭性产生了影响，最终导致发生了相关的渗漏问题。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
3.1外墙防渗漏技术
外墙在具体使用过程当中会受到雨水的影响，进而引发渗漏问题。而在外墙防渗漏施工中，如果相关技术标准没有满足要求，也会导致外墙出现相应的渗漏现象。因此，施工人员需要对墙体的施工质量进行合理的控制，在进行具体的填充和铺设的施工环节时，需要对钻孔和预留孔洞封堵等进行有效的控制和处理。在外墙施工环节中，墙体由于存在空鼓、裂缝等问题，进而对建筑的美观性和使用寿命产生了影响，也引发了相关的渗漏问题。对此，施工企业需要对抹灰层的厚度和整体密度进行控制，并在水泥砂浆的处理过程当中添加相应的抗裂剂，使外墙出现裂缝问题的概率有所降低。
3.2屋面结构防渗漏施工技术
首先要对屋面结构和防水工程进行合理设计，例如按照防水设计准则设计房屋屋面的檐沟和落水口，此外还要考虑到屋面结构的强度，合理设计混合砂浆配合比、钢筋配比率和施工方案，确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应，降低受压开裂的可能性。其次应注重对屋面相关防水材料的选择，针对建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材，加强对材料的质检和质量管控，选择相对应的防渗漏施工工艺，按照防水施工工序和流程规范操作，并且要在防水施工完成后进行注水试验，确认防水效果，以便及时进行返工修正。最后一定要注意后期维护管理，既要加强对屋面混凝土施工的施工和养护管理，严格控制裂缝出现，还要制定完善的屋面检查维修方案，以便及时发现和修复可能会引起渗漏的质量问题。
3.3厨卫防渗漏技术
①材料检测。在厨房和卫生间涉及了诸多的管道，管道铺设使得厨房和卫生间的渗漏威胁相对较大。在厨卫防渗漏处理的过程中，施工人员需首先对厨卫管道材料、设备、配件等加以全面检测，以通过这一检测来判断这些材料、配件的使用是否符合标准。比如，在防水施工时，要对管道接头开展严密性试验，并对管道材质加以全面的质量检测。卫生间管道的检测上，需进行水压承受力等的检测，如果其难以达到标准，将会在使用时面临水管爆裂的渗漏水威胁。②进行地面与墙面找平处理。厨卫防渗漏处理时，需对地面和墙面进行找平处理，以通过找平来使得平整度达标，进而来有效控制地面坡度，使得地面的积水可以直接在一定的坡度下顺利流向地漏。在防水材料的准备工作完成以后，要开展防水涂膜处理，涂膜施工过程中，要严格根据地面、墙面的具体情况，进行两次或者三次，但每一层的涂抹方向需相同，且在涂抹的过程中，还需要保障涂抹的均匀性和完整性。临近两层的涂膜方向要保持垂直性，在涂膜施工的过程中，要使得涂抹次数、均匀性与厚度等符合施工标准。
结语
由于市场对建筑行业的强烈需求，导致其工程建设和验收标准也大为提升，同时施工技术也不断改革进步。防渗漏施工技术关乎着建筑的功能作用发挥、整体工程品质和使用寿命，在运用防渗漏施工技术时，首先要分析其渗漏原因，并根据不同的施工部位做好相应的防渗漏处理。总的来说要不断提升建筑原材料的质量，对防水施工材料进行严格的控制和分析，优化防水设计方案，完善施工现场的管理工作，对各环节施工展开监督与检查，做好防水工程验收，确保防渗漏施工按照流程规范展开，从而保障建筑工程施工的防渗漏质量。
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