周强
重庆市建筑科学研究院有限公司 重庆 400010
摘要：随着社会经济的欣欣向荣和我国城市建设快速发展，建筑工程行业取得蓬勃发展，在建筑工程后续的施工阶段，由于影响因素多，产生的质量问题也有很多。加上工程的施工质量直接影响到建筑物的持久性和安全性，因此施工企业在实施阶段必须对其引起重视。在对现场进行管理的阶段，采取更加合理的监管方式，在工程管理中，以节约成本作为基础，从而获得更多的经济效益。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
引言
在中国房屋建筑工程项目施工监理工作中，涉及内容十分宽泛，对于建筑工程来说，若想有效做好施工监理，就一定要从多方面开展工作。但从目前的情况来看，国内房屋建筑工程施工监理工作的整体效果仍然不强，施工监理工作中仍然存在有许多值得关注的问题，因此，对于建筑施工企业和从事施工监理工作的人员来讲，深刻了解施工监理在建筑工程项目中的重要作用，认识当下施工监理工作所存在的突出问题，探寻这些问题的有效解决路径，仍然是其今后所必须要重点关注的话题。
1建筑工程监理的现状分析
建筑行业在监管过程中，一般依靠国家相关部门监管安全质量问题，也会结合外部单位进行监督，也就是工程监理单位，其发挥的作用效果太差，不能有效监督质量安全问题。但是在目前的监理工作中，还有很多不足之处需要改进。首先，在监理对建筑项目管理制度不规范，部分监理单位在接受项目后，会将现有监理工作转移给第三方；部分从事监理工作要求的人员是挂靠，和企业从事监理工作的人员关系并不大。有的甲方和乙方可能在监管管理中属于同一个监理单位，导致在管理中出现职权滥用，不能有效监督项目质量问题。监理的专业素质和制度规范存在缺失，有的监理人员不具备项目要求，在从事实际监理工作中不能依靠制度规范进行正确管理，导致监理实际工作没有很好地履行。监理单位部分人员在进入项目前期，未接受正规培训，导致监理对从事的项目质量管理一无所知，对项目要求缺乏专业了解，不能在工作中履行监理职责。
2房屋建筑监理质量控制中的监理要点
2.1建立完善的监理制度体系
随着房屋建筑工程施工技术水平的提高和施工方式的调整，监理的工作方法和管理制度也应当根据建筑工程具体情况进行优化与创新，在建筑工程施工中制定具有针对性和可行性的监理制度。制定监理制度时，应对房屋建筑工程的施工质量和施工安全等方面制定详细的监理标准和制度条例，例如，建筑工程施工的安全监理工作应重点对建筑工程施工的安全危险源进行识别、评价和防控。在建立和完善监理制度体系时，需要根据房屋建筑施工中存在的不同问题制定相应的解决措施，如果建筑施工不符合施工规范要求，或者建筑施工质量出现了较为严重的问题，监理人员应根据相关规范的规定和说明要求施工单位停工，如有必要，监理单位应及时将问题反映给政府相关管理部门，在政府监管部门和监理单位的共同督促下保证施工单位尽快停工整改，通过制度的保障和严格的监管机制避免建筑施工发生质量和安全方面的问题。
2.2施工前的工程监理质量管理
在房屋建筑工程项目开始施工之前，监理单位应该发挥自身的职能，派遣专业的监理人员进入施工现场，通过对施工单位质量管理措施以及制度的审查，落实施工现场的质量管理方案，并分析施工企业是否有完善的质量管理体系，以及施工质量考核制度，通过这些因素的分析，进行施工材料以及施工设备的检查，提高各个施工准备环节的监管质量。首先，在进行施工材料检查中，监理人员应该对施工中的水泥以及钢筋等材料进行质量监控，通过目测以及检验技术相结合的形式，分析施工材料是否符合工程标准。其次，加强土建工程单位的质量管理意识。对于监理人员，在工程开始之前，需要与施工单位进行会议，以便提高施工管理人员的质量控制意识。
要求施工人员在实际施工中严格落实三检制度，也就是说，在施工人员自检结束之后，由施工单位的质检员进行签字验收，之后再由监理工程师进行验收检查，通过这种严格性质量管理工序，才可以避免房屋建筑工程施工隐患的出现。
2.3施工中期的监理工作重点
在做好施工中期的监理工作后，应该对施工中期的质量进行控制，和施工前期相比，处于施工中期的监理工作则十分精简，而且通过施工单位有关规章制度的辅助，其质量控制工作更容易完成，施工中期的监理工作重点如下：首先，在施工房屋建筑时，通常会存在少数隐蔽施工的情况，其施工内容比较复杂，有关监理人员能够在工程施工时站于一旁观看。假如在施工时看到施工问题，应该立刻将问题修正，以确保之后的工程不会被严重影响。其次，在施工隐蔽工程的任务结束后，施工单位应该按照施工现场的具体状况来完成记录隐蔽工程的工作，还要通过书面形式把相关情况传达给监理部门，而监理工程师应该按照报送的资料对隐蔽工程的质量进行简要地研究，之后通过深入施工场地的方式来完成具体研究，最后，综合评价这一类型的工程质量，对于施工单位而言，必须按照实际工况和评价内容对之后的计划进行调整。在施工时，质量控制工作还应体现在其他类型的施工阶段和工程技术上，其考虑内容可以分为以下两点：首先，在施工其他工程的过程中，应该要求监理人员从旁观看，在施工时完成对其质量的控制。其次，应该设置固定的日期对建筑工程的记录进行审计，为了控制工程的质量，必须对数据和工况进行分析，而且需要加上监理人员对工程的论说，综合地评价与分析整个施工过程。
2.4施工结束之后的监理工作
施工结束并不意味着工程监理单位就工作完成了，只要还没有竣工验收，那么工程监理单位就有责任、有义务对整个项目进行严格地监理，切实提高房屋建筑工程质量。第一，在施工结束之后，监理工程师要会同业主单位等部门来对建筑工程项目整体质量进行验收，如果发现仍然存在着质量安全问题，那么要及时下达整改通知书，限期整改；若施工企业屡教不改，那么则要基于相关法律法规来严肃处理。第二，在施工结束之后，监理工程师要督促施工企业开展必要的后期维护工作，并且还要做好定期回访工作。
2.5提升工作人员的综合能力
监理人员的综合能力对整个施工项目有一定的影响，自身的能力和技能等对工程建设也有一定的影响。建筑公司需要强化对主管人员的培训和指导，使其掌握相关的法律政策和文件内容。通过对具体内容的分析之后，了解和熟悉文件，结合企业安全举措要求，严格执行现有的监理流程。在技术和专业方面，提升监督人员的专业素质，确保科学的建筑工程能得到有序管理。在后续管控阶段，节省管理费用，监督人员不断提升专业技能。企业也需要对专业培训引起关注，强化对此类人员的技能指导和综合培训，使其了解法律内容和政策文件，对设计文件和相关技术深入了解，要严格按照要求执行安全措施，从而改善施工质量，发展自己的文化和专业技能。
结语
整体来说，房屋建筑工程施工监理是保障建筑工程整体质量的重要环节，因此需要高度重视，针对其中所存在的问题进行及早发现，及早改正，让施工监理发挥自身最大价值。
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