傅熙长
四川昊达建设有限公司
摘要:经济的快速发展促使人们对于住房需求变得越来越大，为了满足人们的需求以及不断增长的物质文化需求，房屋建设工程的规模也在不断拓展。人们对于房屋的需求从原本的美观以及独特开始慢慢转变成质量和技术。在当前的房屋建设中，加强防渗漏技术想当关键，这不仅关乎到建筑物的质量，同时会体现了施工人员的技术能力。
关键词：防渗漏；房屋建筑；施工；运用
引言：在建设建筑物的过程中，一旦出现任何防渗漏方面的问题就会直接导致客户满意度的下降，为了进一步完善并解决这个问题，加强施工人员的技术是非常重要的一个环节。一般情况下，房屋出现渗漏的区域分布在墙体的表面以及门窗或者厨卫等地方，因此，施工人员在建设的过程中需要重点关注这些区域，通过采取科学并且合理的技术去预防渗漏问题的发生，这样才能提升整个工程的建设质量。
一、房屋出现渗漏的主要问题
在建设房屋的过程中，施工人员一定要注意以下这几个原则：首先，在建筑的规程中需要购买一些环保并且新型的建筑材料，同时还要确保这些材料的质量，满足高效防水的要求，这样才能促使渗漏效果达到房屋建设的要求。其次，需要学会降低工程的建设成本，同时还要加快建设进度以及提高建设效率，在对房屋建设之前，施工人员一定要了解相关的施工要求和规章制度等等，这样才能保证他们在最短的时间内设计完美的房屋防渗漏方案，同时还能严格按照方案上的要求展开进一步的建设。
1.在设计上出现的问题
大部分的施工单位将房屋渗漏问题责怪在不合格的建筑材料上，但是真正引起这个问题的因素非常多，施工人员的技术以及不规范的房屋工程设计等等都会导致房屋发生渗漏问题。所谓的房屋设计就是对房屋进行改造，给房屋的建设提供一些参照。在日常的房屋建设过程中，就算使用了最好的材料，如果设计环节出现了问题，也很难避免发生房屋渗漏的问题。
2.建筑材料的选择问题
房屋的建设一定是离不开建筑材料的，当前，很多房屋渗漏问题就在于建筑材料的选择不达标。在众多渗漏问题中，外墙出现渗漏的现象最为普遍，主要原因在于材料的选择出现了问题，并不是所有的材料都适用于墙体。在选择材料的过程中，如果没有结合外墙的情况就随意决定，等到建筑工程竣工之后，随着天气温度的变化会导致墙体产生自缩的现象，这样就会引起缝隙，最终就引发了一系列外墙渗漏问题的发生。另外，我国建筑材料的生产和销售缺乏系统性的管理，市场上随处可见一些质量问题严重超标的材料，很多建筑单位为了节省建设的成本，他们就会选择这些相对便宜的材料，这样就无法保证建筑建设的质量。
2.施工技术人员存在的问题
在房屋建设的过程中需要依靠相关技术人员对设计图纸进行分析，然后再展开施工作业，由于很多施工人员过于清高，他们认为自己的施工技能可以直接忽略对施工图纸的查看。他们往往根据自己以往的经验进行施工，最终导致施工效果和设计图纸的方案截然相反，这样一来，在一定程度上就会留下房屋渗漏的隐患。
二、房屋建筑防渗漏的主要区域
1.建筑的屋面以及外墙
在众多房屋防渗漏问题中，最常见的区域在于建筑的外墙以及屋面这两个区域，主要原因在于施工的过程选择了不规范以及不合理的建筑材料。一旦墙面出现了渗漏问题就会直接影响整个建筑的质量，同时还会影响房屋外观的美观度，促使整个房屋的质量有所下降的同时，还会直接影响居民们的居住情况。
2.地面以及洗手间
在进行地面施工时，施工人员需要注意水泥面是否涂抹均匀，有没有形成较好的防水效果，如果地面出现了渗漏的问题，这样就会导致地面过滑，对居民的行走会带来一些安全隐患。另外，洗手间出现渗漏的问题也是非常常见的，主要原因在于施工技术以及材料的选择，最终导致洗手间在实际的施工中出现较为严重的质量问题。这些问题的存在导致卫生间出现了漏水以及卫生间管道排水不畅的现象。卫生间一旦出现管道的堵塞，那么马桶中的粪便就很难冲下去，一旦溢出之后就会对地面以及地下漏水管道等到来更严重的堵塞。
三、房屋建筑施工技术的具体运用
1.改变原先的施工模式
科技技术的发展促使当前的房屋建筑在施工上发生了转变，人们对于施工技术也提出了全新的要求。和传统的施工模式相比起来，全新的施工模式不再主张成本的浪费以及技术的流失等等，同时对于人力以及物力的消耗也有所改变，一方面可以保证房屋的建设质量，另一方面还能促使房屋的建设具备高效性。在实际的施工期间，施工单位需要树立正确的施工理念，加强施工人员的责任意识，对他们进行定期培训，同时还要促使建设期间施工人员和管理人员团结一致，对施工中容易出现渗漏问题展开讨论并提出合理的建议，这样就能很好地避免技术上的失误。另外，管理人员开始对施工过程加强监督，在施工的过程中出现任何问题，他们要去施工技术人员及时解决，然后结合先前讨论的防渗漏方案去展开有效的施工，以此达到管理的效果。
2.正确选择建设材料
在房屋的防渗漏问题上，不仅要改变原先的施工模式，同时还要学会正确选择材料，由于防渗漏的问题和建筑材料的选择也是息息相关的，因此，在选择材料的过程中可以合理使用混凝土。，另外在进行材料的选购时，需要严格把关材料购买的关卡。另外，明确采购人员的工作职责，严格要求他们按照房屋建设的需求去采购材料，在对材料进行混合时，一定要充分展现技术人员的技术，这样才合理的操作下在能制作出满足于建筑施工要求的材料。等到材料完成之后需要对其进行检测，只有符合防渗漏规范的材料才能投入到房屋的建设中，在建造的过程中还要加强防渗漏问题的研究以及探讨，这样才能制定出最好的防渗漏方案。
3.提高房屋的施工技术
在房屋建造的过程中可以明显发现，不科学以及不合理的防渗漏技术会直接导致房屋的建造经常出现修修补补的现象，这样就会影响整个建筑的质量。由此可见，科技技术的应用在房屋建筑建造的过程中是何等的重要，施工人员需要提高自己的技术能力，这样才能有效解决建筑的防渗漏问题，简而言之，有效提升房屋建设过程中的施工技术，这样才能确保房屋的质量。
4.房屋设计方案的合理性
随着国家的不断发展和建设，我国的经济水平正呈现每年上升的趋势，当前的经济发展方式属于粗放型，为了实现我国经济发展的良性循环，同时也是为了保障群众的经济利益，那就必须走向资源节约型的道路。换句话而言，在房屋的建设过程中需要展现防水施工技术的环保性以及节约性，通过一些有效地房屋去降低整个工程的成本，同时也要降低能源的消耗。通过一些人才的引进促使设计团队变得越来越优秀，组织一批优秀的房屋设计团队，这样才能保证设计过程的稳定性以及高效性。另外，选择具备环保意义的高新材料，一方面可以帮助房屋免去因为恶劣天气等原因带来的侵蚀，另一方面还能有效减少整个工程成本的投入，同时还能提供给人们更安全并且更舒适的居住环境。
四、结束语
综上所述，在当前我国的房屋建造中，防渗漏这项施工技术的提升可以确保我国房屋建筑的质量，因此，施工单位需要加强这方面的管理，确保施工人员以及管理人员严格按照建筑的施工要求展开工作，以
免出现任何渗漏现象的发生。
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