赵新宇
新疆森磊工程项目管理有限公司新源县分公司 新疆新源县 835800
摘要：在建筑行业高速发展的今天，提升监理质量控制水平是建筑工程企业品牌建设的重要手段。伴随着房屋建筑行业的发展，一些问题也随之产生，有关人员必须对此加以重视。管理房屋建筑工程质量是一项重要工作。因此在建筑施工中，建筑工程监理质量控制中的管理模式是重点研究课题。本文在此基础上，首先分析了建筑工程监理质量控制中的问题，随后对监理房屋建筑质量的要点进行了研究，期望可以通过本文的研究，为有关人员的工作提供帮助。
关键词：建筑工程；监理；质量控制；管理
1建筑工程监理质量控制中的管理问题分析
1.1对工程质量不够重视
对于部分建筑工程企业而言，由于质量意识较低，在现场施工中不重视现场监督和质量管理，没有真正意识到施工质量和施工安全的重要性。甚至有些企业只注重工期进度、经济效益，没有对上岗人员进行安全培训，施工人员缺乏安全意识和自我保护意识，导致引起各种质量安全事故。
1.2质量控制力度较低
例如在施工材料选择方面，建筑工程需要选择多种材料，部分施工企业对进场材料不能进行有效监管，这对工程质量造成严重影响。再如部分企业为了追求工期进度，放松了对工程质量的监管。此外，在建筑工程施工中，大多数施工人员文化程度低，他们没有熟悉安全质量知识就上岗作业，从而增加了工程安全质量隐患。
1.3监理人员水平较低
对于部分监理人员来说，自身业务能力较差，综合素质较低，一些监理企业一味追求丰厚利润，不重视对监理人员专业技能的培养，在实际施工中，监理人员由于技术水平有限，未能及时发现施工中存在的质量问题，造成返工率增加，不仅耽误了施工进度，还增加了施工成本、管理成本，并降低了建筑工程施工管理效率。
1.4监理单位资质
随着监理市场的持续发展，出现很多规模不一的监理单位，其成立时间并不长，在监理工作资质方面存在很多不足，会对建筑工程的施工质量产生不良影响。同时由于监理单位和建筑单位间属于利益共同体，建筑单位为了获得更多利益，刻意压缩建筑成本，严重影响了建筑工程的施工质量，监理单位由于利益关系，而不会追究存在的质量问题，甚至还会给建筑单位的不良行为做掩护，这样的行为严重背离了监理工作原则，要及时进行有效整治。
1.5定位方面
着重探析监理工作的实际开展，监理工作者在实际工作中的职能定位较为尴尬，很多监理工作者并不熟知自身的岗位职责，致使监理工作职能存在混乱。很多监理工作者实际工作中意识到施工进度比较缓慢，会直接基于管理者身份要求相关工作者赶工，但是这种行为已经超出了其的职权范围。
2建筑工程监理质量控制及管理
2.1监理资质的严格审核
基于对监理工作单位的技术水平、专业知识等来进行改善，以此来确保监理单位可以对不同工程进行监理，帮助工作者进行工作经验的积累，此种方式能够为监理单位提供更多强化提升其资质的途径。针对技术水平、专业知识、工作规范等进行全面改善，监理单位一定要强化提升人才招聘过程中的专业能力考核制度，整合现代化措施对既有工作规范中存在的不足进行补充与完善。对于监理单位和建筑单位之间存在利益共同体的情况，要求地方政府部门予以高度重视，并且出台相应的政策、制度等规避这种问题的出现。
2.2对施工监理工作的相关法律法规进行健全
很多施工监理机构工作人员只是挂靠人员，这明显是在钻我国法律的漏洞，因此，国家政府部门还需要针对施工监理工作中所涉及的法律法规制度进行建立和完善，解决目前施工监理工作中所存在的缺少统一标准和有效管理规则的情况。对于施工监理工作的开展过程、监理权利、监理责任和监理内容等进行明确要求，保障我国施工监理工作可以基于相应的国家法律法规政策，实现健康良好发展。
2.3监理在建筑工程全时期渗透
根据中国现有的施工监理工作政策，认为针对工程项目施工监理不仅需要在工程项目早期投资决策阶段就开展监理工作，还需要在工程开展阶段进行施工监理工作。但从目前情况来看，虽然这些制度在国内已经开始正式施行，但是施工监理工作的中心仍然只停留在施工阶段，因此，为了保障建筑工程项目的完工，就一定要业主将施工监理工作覆盖面延伸至工程项目的全过程当中，让建筑工程项目在全过程都可以开展科学有效的决策。
2.4提高工程质量监管水平
提高对工程质量的监管水平是工程监理和建筑工程施工技术的重要促进方式。根据施工技术标准对施工单位的施工内容进行监管，对建筑工程的整体施工质量进行把控，确保施工效率与施工质量得到全面提升。在实际施工过程中，某些施工单位或个人为了利益，采取缩减工序、降低材料等级等方法偷工减料，这将直接影响建筑工程的质量是否达到使用标准。在此情况下，建筑工程监理的作用更为突出，针对现场施工技术进行分析、判断，合理的调整工作内容，改善施工现场材料与技术监管状况，达到提高工程建设项目施工质量的目的。施工过程中提高建筑施工行业水平, 做到监理与施工技术双向促进、共同发展。
2.5加强危险因素的控制
在建筑工程施工中，风险管控十分重要，因此，监理人员必须做好对本项目工程环境的分析，发现存在的安全隐患，督促施工单位落实各项安全生产管理措施，加强管理，防范风险，全过程和全方位把握施工环节中的问题。建立科学合理的安全管理机制，提高危险源控制水平，对可能存在的危险因素，要及时处理。
2.6加强施工人员的沟通与交流
由于建筑工程项目施工的技术难度较大，监理工程师很有可能会对施工机械设备、施工新技术有不懂之处，施工人员也会对监理工作有不明确之处，鉴于此，很有必要加强监理工程师与施工人员之间的沟通与交流，既可让施工人员更好地了解监理流程，又可让监理人员对施工情况进行掌握。与此同时，通过沟通与交流，能够让双方消除误解、顺畅工作衔接，便于更好地提高建筑工程项目施工质量。
2.7施工后期的监理工作重点
在施工后期，虽然建造工作已大体完成，不过仍需规范地完成技术交底工作，确保监理单位与施工单位能够完成顺利地交接，详细的监理工作可以从以下几个方面入手：第一，监理单位必须依据国家目前的法律法规和有关的标准，对竣工的工程进行质量验收。假如检测报告表明其质量存在问题，必须责令施工单位将其整改。待施工单位整改完成后，监理单位还需分析整改的报告，假如在多次审计后，其结果并未存在质量问题，在签署四方验收单时必须由监理单位来监督。第二，对于施工后期的验收工作而言，假如查出了质量问题，必须安排施工单位返工。第三，在建筑交付使用后，监理人员应该在建筑的保修期限内完成巡检任务，假如在巡检中查出问题，必须立刻和施工单位联系，要求他们尽快将问题解决。
结束语
总而言之，当前建筑工程监理工作中依然还有很多问题存在，要求对监理职能进行持续完善，奠定后续工作的实际开展。基于当前监理工作中实际存在的问题，找出切实有效地解决对策，为建筑行业的健康、持续发展提供有力支撑。
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