白大川
重庆宝地实业发展有限公司 400020
摘要：由于城市现代化建设在不断地推进，我国建筑行业的地位得到了前所未有的提升和发展，BIM技术作为一种科学且高效的先进技术自然而然的获得了科学家以及建筑企业的高度关注。在BIM技术出现之前，工作人员大多数都是依靠传统的手工或半自动的方式来进行工程管理。BIM技术的出现不仅提高了工程建设的发展速度，还对工程的质量、安全以及造价方面起到了很大的促进作用。基于此，本文章对BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践进行探讨，以供相关从业人员参考。
关键词：BIM技术；房建工程；施工；应用
引言
现阶段，BIM技术被广泛运用于房建工程施工环节，并取得显著的成效。随着改革开放的深入推进，我国建筑行业呈现出一日千里的发展态势，我国建筑行业中BIM技术也得到较为广泛的运用，降低了施工过程中的错误率和成本投入，提高了施工质效。
1BIM技术概述
BIM技术是一种完整的企业工程信息系统模型，能将企业整个生命周期各个阶段的工程信息、流程和人力资源等都全部集成在一起并应用到同一个模型中，便于企业和项目以及工程各方进行综合管理和运营。该技术利用三维数字化的技术手段来准确地分析和模拟计算出一个大型建筑物的真实情况和施工信息，为整个房建工程设计与施工提供一个相互配合协调、内部统一的信息模型，实现了建筑设计与施工的一体化，优化了各个专业之间的沟通与协作，从而可以大大降低整个工程的成本和生产费用，保证整个工程按时按量顺利进行。
2BIM技术特点
2.1可视性
相较于传统的建筑施工图，BIM技术打破了其固有的局限性，通过三维数字技术将周围建筑信息进行细致模拟，构建起一个虚拟的模型，进一步帮助房建工程管理人员以及施工人员更加直观地看到全局的二维图纸，在根本上实现了对房建工程施工现场的准确布控，从而有效地避免安全隐患的发生。
2.2优化协调性
BIM技术对于问题的处理能力很强，对复杂的建筑施工内容BIM技术可以在整理分析的基础之上找寻设计与管理中的漏洞，并且进行一个改善和优化，比如可以将设计图纸和施工方案进行完善，让其更符合施工的需要，除此之外能够保证信息传递，不存在沟通上的障碍，避免项目中信息不对称，各施工环节的工作人员以及部门之间可以及时掌握合作时所需要匹配的数据信息，让各个环节的沟通效率提高，合作协同能力提高，也就让建筑项目的建设质量得到提高。
2.3虚拟性
对于BIM技术而言，其可以在根本上模拟建筑物的所有信息，然后施工人员可以根据这些信息制定出有效的防护策略，确保施工现场的安全。例如，在进行房建工程施工的前期，可以依照相关要求对建筑进行一个整体的模拟设计，而对于那些较为危险的工作，可以展开系统的模拟，从而确定一个科学的安全管理计划。
3BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用
3.1BIM技术在质量管控中的应用
在房建工程施工建设中，应始终秉承质量第一的管理理念，促进施工质量显著提升。将BIM技术合理运用到房建工程施工管控中，能借助其可视化、模拟性、协调性等特征，促进工程建筑质量的提升。
同时依托BIM技术的技术特征，有助于规范工程项目施工人员具体操作，在系统化、直观化、立体化的技术保障下，多角度、全方位地模拟操作施工过程，对设计单位关于施工操作点以及施工建设意图进行明确，并将其落实在具体的施工操作环节中，第一时间发现施工环节中潜在的风险，并全过程监测材料应用的科学性、施工设备合理性。严格依据房建工程建设质量管理标准，或是提升科学化的管理水平，促进整个工程质量管理的提升。另外，将BIM技术运用到房建工程质量管控中，能实现在线动态化监测，更好地帮助施工管理人员把握各个施工环节，最大限度地利用在线监测系统，及时发现房建工程中的质量建设问题，精确定位每个关键节点，提升质量问题处理质效。
3.2BIM技术在施工进度管理中的应用
进行房建工程设计、项目施工与管理的过程当中会被多种因素影响，如果房建工程在进行施工的过程当中出现不可控的因素，会对房建工程的施工进度造成直接的影响。并且可能导致施工效果和设计方案存在一定差距，如果房建工程的工期延长，势必会降低施工效率，从而无法保证施工质量。因此需要提高对于施工工期的管理力度，不然可能会对施工验收、装修与销售环节造成影响。BIM技术的应用，能够将施工进度缓慢这一状况进行改善，BIM技术可以与施工现场的实际情况结合进行建模，对施工进度进行规划。在施工现场安装摄像头可以全面观察施工情况，管理人员能够通过摄像头对施工现场进行监控，全面掌握施工现状，可以及时的找出施工过程中的危险因素，及时采取相对应的解决措施。BIM技术的应用不仅可以推动施工进度，针对部分未完成的工程，管理人员可以根据设计方案进行更改，将设计方案进一步优化，改善项目施工管理过程中存在的不安全因素。
3.3BIM技术在施工控制中的应用
利用BIM技术为房建工程项目提供施工控制，这样就能更好地掌握各施工环节的施工进度，也能让施工技术得到优化。传统的房建工程设计图纸主要为二维图像的形式，一个项目往往需要由正面图、立面图、侧面图相互配合才能让整体结构得以体现，各视角的平面图纸需要反复比对才能最终得出施工方案，这一比对过程的工作十分复杂、繁琐，设计人员稍有疏忽就可能让施工方案出现偏差。而将BIM技术应用在房建工程设计阶段的施工管理之中，利用BIM技术为房建工程构建三维可视化工程模型，设计人员只需观看三维模型就能了解整个工程结构，这样就简化了施工方案的设计流程，减少了设计偏差的发生。另外，在房建工程项目的实际施工过程中，难以避免地会遇到一些突发事件，通过BIM技术完成对房建工程施工阶段的模拟，就能评估出工程施工阶段可能存在的安全隐患，得到较为准确的安全评估结论，在此基础上制定的应对方案就更有针对性，大幅降低了施工作业过程中的风险系数，让工程质量、进度得到有效保障。
3.4BIM技术在施工安全管理中的应用
在开展房建工程施工工作的过程当中，对于施工安全性的整体检查是确保BIM技术有效运用的基础。对于BIM技术而言，使用它的前提是要拥有房建工程的所有数据信息，这主要是因为拥有了数据信息才能进行整体的模型搭建，然后通过模型对房建工程施工现场以及施工工艺进行一个细致的模拟，进而获得较为准确的模拟数据。而施工人员通过这些模拟数据可准确找到不同施工环节潜在的安全隐患，制定出科学的解决措施来有效避免安全事故的发生，从而为保障施工工作人员的人身安全做好铺垫。
结束语
总而言之，我国的工程建设一直处于上升阶段，由于我国经济体系的改变，人民和社会对房建工程的标准也在逐步提高。然而，想在工程建设中掌握发展优势是离不开BIM技术的。建筑企业需要提高对BIM技术的应用，确保工程建筑的高速发展。
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