马亚龙
北京市机械施工集团有限公司 102628
摘要：防水防渗施工为土建施工的重要工序之一，与工程整体质量以及使用性能有着密切
联系，目前防水防渗施工中受多方面因素影响仍然存在技术缺陷，导致工程漏水问题。因此，文章展开土建施工中防水防渗施工技术的探究，通过强化施工技术本身提升防水防渗漏质量。
关键词：土建工程防水防渗施工技术
前言
建筑行业在我国经济发展过程中，发挥着非常重要的作用，如果其存在一定的问题，就会对建筑的质量构成直接的影响。在当前建筑的实际使用过程中，很多建筑在经过一定时间的使用之后，都会出现不同程度的渗漏问题，对建筑的使用效果，构成不良的影响。因此，在土建工程施工的过程中，需要合理对防水防渗技术进行应用，避免建筑在使用的过程中，出现严重的渗漏问题。
1.土建防水防渗施工技术概述
无论是我们的工作还是生活都是在一定的建筑当中，所以对我们来说，建筑的质量是极其重要的。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题所引起的连锁问题也比较多，不仅影响了土建工程的完整性，对于土建工程中的管道也会带来潜在的损害。此外，对于物业的管理也会产生一定的影响，维修起来相对比较麻烦。由此可见，施工单位的防水防渗技术亟待提升。在工业与民用建筑中提高防水防渗的施工技术水平，不仅能够推动建筑行业的发展，对于建筑单位自身的效益也具有较大的促进作用，当然从使用者的角度来说，还可以保障人们的财产不会受到损害。为提升建筑物的防水防渗措施，国家制定了一些与建筑检验相关的标准，此外，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，在操控条件、施工工艺上都有比较严格的规定。总之，为了减少漏水渗水问题的出现，国家以及施工单位都在积极的寻找解决的方法，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
2.土建施工中渗漏问题出现的原因
建筑设计当中存在的缺陷。在开展土建工程设计的过程中，设计师对防渗漏工艺技术还存在不少的顾虑。建筑设计人员在开展工程设计的过程中，其应该根据相关建筑行业的标准进行设计，如建筑周围环境情况，主要包括建筑地理位置、气候状况、周边环境等。在建筑工程施工的过程中，应该对建筑材料的多样性和适合性、针对性进行综合考虑，认真做好技术的创新工作，认真考虑各种因素对房屋质量所造成的影响。为了避免建筑水分蒸发过快对防水层造成破坏，可以在保温墙面上设置排气口，让水蒸气及时排出去。
建筑施工中存在的问题。当前我国建筑行业发展非常迅速，很多建筑工程企业在具体开展施工工作的过程中，经常存在不按照施工规范进行施工的现象，难以进行规范的操作，直接导致各种工程质量问题相对比较多。很多建筑工程操作人员的工作态度非常不积极，对施工质量管理不能引起足够的重视，对待工作马马虎虎，直接导致各种建筑工程渗漏问题相对比较多。建筑材料存在一定的质量隐患。很多建筑企业在开展工程施工的过程中，经常会选择沥青作为施工材料，这种材料的价格相对比较低。沥青材料使用的局限性相对比较强，在实际使用的过程中，容易受到外界环境因素的影响，如果环境温度比较高，就会对其防水作用造成比较大的影响。当前很多建筑都是采用的框架结构，中间墙体很多采用的是砌块砌筑的形式，难以保证建筑的防水性能。如果建筑材料的防水性能不达标，就很容易导致建筑渗漏问题的发生。
3.土建施工中不同区域防水防渗施工技术
3.1墙体
墙体防水防渗施工的重点在于施工方案的规范性，需基于墙体结构以及材料特性，选择合适的施工材料，保障混凝土级配，并根据墙体所处位置，增加适量外加剂，保障混凝土抗压强度以及材料组织密度。同时，对于建筑外层墙体，因长期暴露在自然环境下，需考虑建筑所在地区气候条件，选择合适防水材料，做好外层防水工作，避免出现墙体渗水或墙体干裂情况。
施工期间，严格要求施工人员按照施工方案进行材料配比，禁止私自调整配比比例以及替换材料，以保障墙体质量减少渗漏问题的发生。
3.2厨卫
根据建筑施工质量标准，确保厨卫空间布局合理，施工材料质量达标，防水施工前做好墙体质量检验，查看是否存在裂缝以及明显病害，根据施工资料确认墙体各项参数是否达到施工设计要求；在防水防渗施工，根据不同部分防水性能要求选择合适材料以及合理工艺，精准确定预留孔洞位置，做好尺寸以及周围情况查验，妥善处理缝隙；进行排水管道密封性以及管套、连接处严密性试验，控制细节质量，以规避渗漏问题。
3.3防水卷材
防水层是防水防渗施工的关键环节，其主要构成部分有主体地板以及墙体顶端，各层需要根据防水需求选择防水卷材，如最外层，由于面对自然环境，防水卷材需适应各类型气候条件，保持自身稳定性；而内部则需采用防裂、防水材料对于易出现渗漏位置进行加固，例如涂抹防裂腻子，涂抹过程中避免出现水渍、表面不平整问题。
3.4地下室
地下室渗漏问题频繁发生，常见发生渗漏问题原因主要有：墙体本身存在裂缝、管道密封缺陷等。其中墙体裂缝的预防需在墙体施工中进行，混凝土材料质量必须达到要求，且完成施工后合理控制温度，做好养护工作，避免混凝土结构内外部温差过大出现裂缝；管道密封缺陷，在给排水施工过程中，重点关注管件预埋、管道密封试验环节施工质量，需由技术部门、质检部门、监管部门反复检验密封情况，避免管道位置有渗水问题出现；此外，建议单独为地下室结构建设防水层，发挥隔离保护作用。
4.不同土建施工类型防水防渗施工技术
4.1大体积无缝板块土建施工
在大体积无缝板块土建工程中防水防渗施工重点为基础施工部分中的裂缝控制，可利用外加剂控制混凝土在固结过程中的收缩，使早期收缩在一周时间内完成；例如，采用抗渗剂，将其混合在混凝土中，无需大量添加，则可起到提升混凝土抗渗效果作用；采用减水剂，可降低混凝土含水率，提高混凝土密度，从而增强混凝土结构强度。同时，施工中借助先进技术仪器进行混凝土塌落度监控，标准为140mm±20mm，塌落度不达标混凝土不建议采用；施工应以分层方式展开，以便使裂缝问题得到更有效控制；施工过程中混凝土取砂率控制在35%；当板块厚度超过800mm，可增设测温装置以及循环冷却水管，保障结构内外部温差在8℃范围内。
4.2种植屋面土建施工
种植屋面类建筑防水防渗施工分为以下步骤：
（1）采用规格为C30混凝土进行找坡层施工，坡度误差标准为±2%；（2）处理基层，展开全方位细节检查，做好洞口以及表面凿毛处理、清理杂质，通过蓄水试验检查是否存在裂缝，采用水泥砂浆等材料处理裂缝，在裂缝表面涂抹聚合物水泥进行防水；（3）在基层表面均匀涂抹处理剂，通过封边、裂缝处理、反复蓄水试验检查缺陷，待无质量问题后进行保温隔热层施工；（4）浇筑细石混凝、设置分隔缝，外部采用无纺布铺设施工，并在最外层铺设网状交织蓄水与排水板，将搭接宽度控制在100mm；（5）完成聚酯毡滤水层铺设施工。其中落水口洞口采用C20细石混凝土进行堵塞，可添加少量微膨胀剂。
结语
房屋土建结构出现渗漏问题，不仅对人们的正常生活产生了严重的影响，更对建筑结构本身的质量产生破坏，大大降低建筑结构的稳定性，缩短其施工寿命，甚至对人们的安全产生威胁。因此，防水防渗技术措施是建筑工程施工中必须要做好的，这更是对人们生活品质做出保障的有效措施。在防水防渗技术实际应用的过程中，需要加强对施工人员的培训，提高其专业的施工技术素质，并需要严格按照施工标准和质量控制标准进行技术的应用和实施，把好材料的质量关，做好工程验收，以保证防水防渗技术优势的充分发挥，为我国建筑结构质量的提高产生积极影响。
参考文献：
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