卢海燕
北京宏鑫正信工程咨询有限公司 100089
摘要:土建工程造价预结算审核能够有效地降低土建工程的成本，利于企业的稳定发展。但现阶段的土建工程中存在着一些问题，需要寻求合理的措施加以解决。本文分析了土建工程造价预结算审核中的有关问题和相关方法，探讨了对土建工程造价预结算审核的改进措施。
关键词:土建工程;造价预结算;审核方法
为了实现对工程造价成本的控制，建设单位应加大对工程项目造价结算审核的力度。在具体的土建工程项目成本管控工作中，其需要强化结算审核管理，以提高企业经济利润率，从而顺利完成工程成本控制的工作。
1.土建工程预结算审核的内容和意义
土建工程预结算审核是指依据有关法律法规并利用图纸、签证、记录等对工程的质量和造价进行审核，最后得出审核结果的过程。在对工程质量进行审核时，需要根据工程施工的实际情况审核是否按照图纸设计进行施工，是否出现过工程变更，使审核的数据达到精确。对工程造价进行审核时，需要审核工程施工中耗费的材料和费用等。有效执行土建工程预结算审核工作具有重要的意义。
合理的预结算审核能够节约工程的造价成本，通过造价审核工作，对工程中出现的违规或失误的预结算行为进行纠正，清除虚假不实的部分，使工程的预结算和实际相符，使工程的资本投入得到有效控制。有效的预结算审核可以提升工程的质量，预结算审核将工程中和设计不符之处寻找出来，通过书面形式反映给施工方，令其严格按照施工设计标准对工程进行施工，如有变更，应提前做好审批，以保证工程的施工质量。应用土建工程预结算审核可以营造比较和谐的施工环境。在预结算审核条件下，施工方并不存在过多的价格优势，能使竞争转变为软实力的竞争，保证了竞争的科学化和规范化，让土建行业的整体素质得到提升，推动土建工程的良性发展。
2.土建工程造价预结算工作具体内容
土建工程造价预结算的工作内容主要包含了以下几点具体内容。工程造价相关预结算工作人员应该按个遵循国家相关规范标准来对工程造价进行预结算工作，以确保工程造价管理的真实性和准确性。
2.1合适工程造价
土建工程造价相关预结算工作人员应该遵循已有的数据资料内容以及具体标准来编制工程的预算成本，同时将编制的结果递交给上级部门，并且由上级部门相关管理人员来审核所编制的预算具体内容，以增强工程预算的科学合理性，以防因估算错误导致工程造价出现偏差等情况的发生，妨碍后期工作的正常进行。因此，相关部门应该增强对工程造价审核的工作力度，以保证预算合适的真实性和有效性。.
2.2审核工程造价收费
在土建工程项目施工建设过程中，常常会遇到材料商和施工企业以及造价预算工作人员三方合伙故意抬高价格的情况出现，材料价格的升高即便增加了材料供应商和施工企业本身的经济收益，但却给整体的工程项目施工建设带来了非常严重的经济损失，很难让项目整体在短时间内获取经济收益。因此，造价预估算相关工作人员应该对工程造价的收费标准进行核实，重点关注材料价格是否合理，以防出现过度损耗的情况。
2.3标准工程量
在审核工程造价预结算工作过程中，造价相关人员除了要综合考虑造价管理标准和图纸具体要求以及施工企业的具体要求之外，还应该准确的计算出工程量。唯有这样才可以增强资金成本使用的合理分配，用以确保工程量完成的前提下，减少不必要资金的浪费，进而优化工程造价管理。
3.土建工程造价预结算审核中的问题
3.1工程量的预结算精度较低
工程量计算是土建工程造价预结算中的重要工作，影响着整个工程造价的水平。但很多工程预结算中对工程量的计算存在一定的问题，如错算、漏算、重算等，不仅增加了预结算工作的任务难度，也给工程预结算审核带来了不便。在做工程量计算工作时，需要深入了解工程的实际情况，明确图纸设计和施工的具体内容，在工程量预结算中保证质量。
3.2定额套用不合理
为了提高对工程造价预结算审核工作的效率，可以选用定额套用的方法。但实际审核过程中，定额套用的使用范围不科学，往往同实际情况有一定的差距，导致预结算审核工作难以有效完成。一些土建工程施工采用低价套用、高价定额的方式，如普通建筑套用高层建筑完成预算工作。一些工作人员还会在结算中发生定额套错、重复套用的失误，给工程造价的预结算审核带来不便。
3.3建筑材料价格变动明显
在建筑工程施工中，广泛采用新的施工工艺，使用的建筑材料品种也越来越多。建筑结构复杂化涉及到多个领域，导致材料的价格出现比较明显的变动。在对土建资料价格进行预结算时，要根据实际情况对涉及图纸中材料和特征进行了解，对相关的询价、比价工作落实到位，提升预结算审核的准确性。
3.4体制管理不完善
土建工程预结工作算是土建工程的重要内容，会对土建工程的运算造成影响。我国当前的土建工程预结算存在着不少问题，是因为土建工程预结算体制不够健全所致。预结算审核部门的管理工作没有明确到位，施工方和建筑方对预结算审核并不重视，政府没能做好宏观调控等，都使土建工程预结算审核工作难以有效开展。
3土建工程造价预结算审核的优化策略
（1）提升审核人员的职业素养。
土建工程项目造价管理工作对工程项目造价预结算审核管理提出了更高的要求，所以审核人员需要具备良好的职业素养。要想提高审核人员的综合素养，就要建立相应的考核机制以及进行专业的技能培训，使其更好地完成审核工作。另外，建筑企业还可以帮助审核人员快速掌握各类预结算审核知识，同时强化其尊法、守法意识，杜绝违规、违纪等行为。
（2）做好材料价格的调研工作。
在当前的市场环境中，由于受原材料成本、供需双方是否紧张、物流成本等因素的影响，材料价格在不断发生变化。如果建设单位未对材料的市场价格进行调研，在审核承包人采购新材料时就会导致采购的材料价格与市场行情不符，承包人也往往会利用采购新材料的机会虚报实价。如果材料的型号、材质不明确也会增加结算审核的难度。因此审核人员应及时了解工程建造过程中的造价信息并深入市场调研材料价格，从而使预结算审核工作发挥出其应用的价值。
（3）重视审核工作。
一方面，审核人员应充分掌握图纸内容，同时对施工现场进行核查，以了解现场及其周边的实际情况，从而做出更加合理的预算。另一方面，审核工作者要根据工程的实际情况调查市场价格，了解和掌握市场价格的变动规律，以加强对材料价格的管理。同时审核工作人员要遵循工程量的计算规则进行计算及审查，需要注意以下几点。其一，确定工程量的计算是否严格按照合同规定和要求。其二，审核工程的计量单位与一致性。对计量单位的审核要注意其是否与清单计价规范中要求的一致。
（4）深入了解项目的有关资料。
首先，必须认真审查报审每个项目的图纸，如果有不明确的地方，需要深入现场进行实地勘察并与参建各方积极交流，以便于更加全面地了解工程实际情况以及正确界定审核的具体范围。其次，做好对开工报告、项目合同、设计批复文件、图纸设计变更、现场签证、会议纪要、隐蔽验收以及各种备忘录等有关资料的收集整理工作，以核实施工单位的各项资料是否齐全。对相关资料进行整理和审查有助于后续工程的顺利开展。
（5）严格把好工程量计算关。
施工单位在竣工结算资料时一般会附上工程量的计算过程，审核人员则会根据该项内容审核工程量，并结合招标文件、施工合同等相关资料进行认真分析。在报审结算过程中，工程量多算的情况时有发生，因此审核人员需要严谨仔细地对工程量进行审核，以最大限度地避免多算、错算或重算而导致偏离实际造价的情况发生。
结语
综上所述，在土建工程中，预结算审核工作非常重要。通过预结算审核能够在降低工程成本的同时创造出更多经济效益，为建筑企业带来更多发展空间。相信随着预结算审核得到更多关注，土建工程造价的控制方法一定会变得更加完善。
参考文献
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