尚桂霞
菏泽市自然资源和规划局 山东省菏泽市 274000
摘要：城市规划竣工监督测量是建筑合格与否的重要依据之一，其测量结果对城市建筑管理与规划有着重要影响。本文以城市规划竣工项目的监督测量为基础，对竣工监督测量方法的概念、内容、特征、影响因素以及相关措施加以分析，希望可以为日后竣工监督测量提供可行的建议。
关键词：城市规划；竣工监督测量；方法
竣工监督测量是检验城市建筑是否达标的重要依据，随着人们对城市建筑物安全重视程度的提高，对建筑物的竣工监督测量工作也逐渐重要起来，为了避免因不合格建筑物引起民事案件的情况发生，需要加强竣工监督测量工作的科学性与有效性，促进我国城市建筑规划的进步与发展。
一、城市规划竣工监督测量概念以及内容
城市规划竣工监督测量主要指对城市竣工建筑进行全方位的测量，验证建筑物是否达到国家标准，主要对建筑物的形状、占地面积、楼体高度以及周围其他建筑物进行测量及分析。此外，对建筑物的测量还要以土地使用规范为基础，以促进城市建筑规划的科学性与合理性。最后，将具体城市建筑竣工监督测量结果撰写成竣工监督测量报告，为对其进行验收的相关部门提供相关书面材料与重要依据[1]。
竣工监督测量主要包含以下两方面内容：
第一，复核设计图表。在进行竣工监督测量时，不仅要对整体城市建筑规划进行核对，也要依据设计图纸进行核实工作，进一步保证城市规划的科学性、有效性。将竣工监督测量报告与前期设计图表进行核对，并将得出的结论做成报告，以便相关部门验收、检查。
第二，在竣工监督测量工作中提高竣工监督测量的精准度
竣工监督测量的数据是相关规划部门判断建筑物是否符合标准的重要依据，因此，务必保证测量数据的精准度。想要提高测量数据的准确性与科学性，必须要加强测量控制与检查工作，增加测量次数，加大先进科学技术的投入使用，运用新型测量设备进行测量，以提高测量结果的准确性与科学性，为我国城市规划发展提供重要前提条件。
二、影响竣工监督测量结果的因素
测量结果的失误与不准确会对城市规划造成消极影响，因此，找出影响测量结果的因素有很大的现实意义。对竣工监督测量结果产生影响的因素主要有以下三种：
第一，控制点测量的失误。在对城市建筑进行整体竣工监督测量时，会用到GPS等先进的技术设备，在具体的测量中，该技术主要采用加控制点的方法来进行竣工监督测量，这种方法既可以保证测量的准确度，也可以提高测量工作的效率。但是，由于各城市建筑规划具有较大的差异性，如对建筑规划较复杂的城市进行竣工监督测量，可能出现因控制点位置超出既定范围的情况，造成测量误差甚至测量遗漏的出现，影响整体竣工监督测量结果[2]。
第二，点位精准度不高。在对城市建筑规划进行竣工监督测量时，在可以控制的范围内，会运用点位方法进行测量，如若点位出现大于2厘米的误差，则会对整个竣工监督测量的最终结果产生影响。
第三，图纸与施工结果不符。施工图纸与建筑物不符的情况也会对竣工监督测量产生一定的影响。例如：由于施工图纸不对称或者建筑物的不规则等原因，出现东西墙或者南北墙的现象，在对其进行长度测量时，会出现误差，以至于影响整体测量结果。
三、加强竣工监督测量方法准确性的相关策略
为了提高城市规划竣工监督测量方法的准确性，为规划部门提供更加科学的测量报告，以及进一步促进我国城市规划的发展，主要可以从以下几个方面进行改善与提高：
第一，统一测量范围。要保证测量范围的统一，在对城市相关建筑进行测量时，为避免因将不属于规划范围的建筑划入进测量范围内，造成测量结果出现偏差现象的产生，应对需要进行测量的建筑或者土地范围进行统一测量与确定，以加强竣工监督测量的准确性与科学性。
第二，使用统一的坐标系。在竣工侧梁中运用统一的坐标系进行测量，可以提高城市规划竣工监督测量结果的准确性、合理性与科学性。坐标系需要通过多个部门从城市规划设计、建设等步骤中进行反复、多次测量而得到统一标准。此外，坐标系的统一还要对城市具体构造与历史经验进行总结。利用坐标系进行竣工监督测量时，不论建筑物与其周边建筑物之间有无间距，又要测量至需测量建筑物区外的第一排建筑，若需测量的建筑物周围没有其他建筑物，则需对其测量至区外30米处[3]。
第三，依据不同地形展开测量工作。在对城市竣工建筑物进行竣工监督测量时，要根据该地的地形图进行测量，如果该地区地形图发生改变，相关工作人员要对竣工监督测量进行及时更正，但进行更改时要注意以不同城市的测量标准以及相关测量条例文件的要求来展开测量工作。此外，还要提高竣工监督测量技术，以满足不同城市地形的变化，提高不同地形下测量结果的准确性与科学性。
第四，提高竣工监督测量技术。随着信息技术的日益发展，测量技术也不断的进行更新换代，以加强对复杂地形与建筑物测量的准确性。竣工监督测量还可以通过GPS技术、计算机监测技术以及其他新型技术，不断提高测量结果的精准度。相关部门及单位也可以引进先进测量技术与测量设备，为规划部门提供精准的数字信息与材料，为城市规划建设发展提供数据信息与技术支撑。
第五，建立成熟的测量监督机构。受多方面因素的影响，导致监督竣工监督测量部门缺失。因此，政府需加大财政投入，建立相关监督机构，并且与其他部门进行合作，配合开展测量监督工作，对测量过程中的违规行为进行制止，并要求其及时进行改正，必要时进行行政处罚，进一步加强竣工监督测量结果的准确性。此外，还要加强监督部门的问责制度，对不正确的测量结果，需找到相关负责人员，并对该人员进行批评、教育，营造严肃、认真、负责的工作环境，在提高测量结果准确度的同时，促进我国城市规划建设的发展。
总结：为促进城市规划发展，为规划部门提供更准确、更科学的竣工监督测量结果，对影响竣工监督测量结果的因素进行分析很有必要，合理、准确的测量结果是城市规划的重要保障，因此，相关部门要对测量工作重视起来，为城市建筑的发展提供技术支持。
参考文献：
[1]覃伟.规划监督测量在城市建设中的应用[J].房地产世界,2020,4(17):20-22.
[2]何兴发.厦门市规划竣工测量质量监督实践[J].大众标准化,2020,4(13):159-161+163.
[3]李茜琳,卢国豪,黄校.城乡规划监督测绘实践与探索[J].测绘与空间地理信息,2019,42(7):113-115.
结束语：
参考文献：
作者简介：尚桂霞 女 1976 2 籍贯郓城县 专科 建设工程 汉，研究方向：规划 和建筑管理。