唐莉娜
四川豪鑫伟业建设有限公司
摘要：建筑企业要想获得更稳定、优质的经济效益，就必须在装饰装修工程中围绕成本控制这一关键点，严格落实造价管理机制。近年来，建筑企业在这一事项上面临对装修物料性价比把握能力不足、不正当竞争情形造成的成本失控、装饰装修工程设计的欠合理性等现实问题，导致工程造价管理出现“失灵”。对此，应采取形成科学的工程造价管理理念、提高投资目标制定的科学水平、强化施工阶段的监督管理等对策，不断实现更优的工程造价管理效果。
关键词：装饰装修工程；成本控制；造价管理；工程质量
引言：现今的市场需求倾向下，装饰装修费用通常在工程项目整体费用中占据“大头”，尤其对于体育馆、酒店等场所而言，每隔几年就进行一次大规模的翻新装修已成为常态。因此，装饰装修的成本控制问题成为了建筑工程造价管理的重点关注对象。只有做好了这一环节，装饰装修行业才能取得更具可持续性的发展，相关市场需求才能得到更好地满足。
一、在装饰装修工程中进行造价管理以及成本控制的意义
在多数建筑工程中，装饰装修工程都是一项重要的组成部分，其工作内容涵盖面十分广泛，而关键部分则主要包括技术、材料、工程管理等。我国社会经济发展带来的市场需求转变，为装饰装修工程项目的快速发展形成了良好的时代机遇。诸如酒店、超市、餐厅、医院等场所，良好环境装饰装修日渐成为一项刚需。但从行业发展的现实来看，一些现实问题的存在对良好的装饰装修工程管理效果形成了显著的负面影响，且其中以成本控制问题为甚。因此，装饰装修工程在造价管理问题上应重点关注成本相关事项，提高各项资源配置的合理程度，不断提高工程整体的经济效益。
二、装饰装修工程造价管理中的常见问题分析
（一）对装修物料性价比把握能力不足
在装饰装修工程中，物料费用通常是一个占比最大的项目。换言之，其成本控制对于项目整体费用而言影响巨大。目前而言，我国的装饰装修物料市场供给颇为丰富，且不同的产品之间存在着明显的品质差异和市场报价，再加上渠道、物流等因素的影响，装饰装修材料成本的波动空间是非常大的。诸如建设单位定价不合理，施工单位预算制定欠科学等因素，都会对最终的装饰装修物料成本管控形成显著的负面影响。此外，一些片面重视物料价格却忽视其品质的做法，也有可能对工程质量形成隐患，最终在验收环节导致经济损失的出现。
（二）不正当竞争情形造成的成本失控
良性合理的竞争环境下，装饰装修工程项目的预算经费将充分用于建设施工本身，且合理的市场定价能够确保成本不会出现畸高问题。而不正当竞争情形的存在，则不仅会导致费用、资源在工程本身之外的不必要支出，还可能使建设单位面临其他成本升高的困境。例如业主方刻意压价、成本预算编制过程中不当人为因素影响等问题，都会对中标单位的造价管理工作形成不利影响。在这种困境下，企业或是直接因此蒙受经济利益减损，或是选择以降低建筑质量为代价来控制成本。不论做出何种选择，对于装饰装修行业的良性发展以及充分发挥工程造价管理的作用和价值而言，都是具有显著危害性的。
（三）装饰装修工程设计的欠合理性
就当下的市场需求来看，甲方对于装饰装修工程通常会提出丰富而严格的要求，其中有些要求本身缺乏合理性，或是合理的要求之间存在着技术性矛盾等问题。例如一些装饰装修项目过于重视美学要求，因而破坏了主体构造的建筑学合理性。在这种局面下，不仅工程本身的成本得不到正确估算，严重的甚至会威胁到建筑安全。而一些建筑企业在竞争压力下不得不去迎合此类需求，进而做出了欠合理的装饰装修工程项目设计，出现实施前不全面研究图纸信息，做不出充足合理预算的问题，进而导致成本的失控或是工程质量的降低。
三、提高装饰装修工程造价管理和成本控制的对策
（一）形成科学的工程造价管理理念
装饰装修工程企业首先应对造价管理尤其是成本控制的重要意义、行为理念、实现手段等形成更深入的理解，摒弃片面重视短期经济效益的错误管理观念，形成更具全局性、长远性的成本控制意识。为此，一是要建立更为完善的工程造价管理组织架构，安排业务水平过硬的专门人员来负责成本控制相关工作。在坚守施工质量合格达标的红线基础之上，从报价谈判、市场采购、现场使用等多个环节综合施策，尽可能降低成本投入。二是要顺应市场环境的变化，形成动态化的工程造价管理机制。装饰装修工程通常是一个耗时较长的项目，并且涉及到范围较广的施工物料种类。因此在项目初动之际，就必须以尽可能详实的市场调查和实地调查来为合理、准确的预算编制形成有效支持；此外，在项目推进过程中，也应积极关注材料价格的市场动态，据此不断调整施工物料的采购 、使用策略，例如提前采购、合理调整用料方案等，最大限度控制因市场价格波动而产生的额外成本支出。
（二）提高投资目标制定的科学水平
对于工程造价管理和成本控制而言，制定合理的投资目标是最为关键的。一般而言，包括经济效益、环保、安全、美观等要素，都是装饰装修工程造价管理过程中应当关注并协调处理好的目标。为此，在项目正式启动前，企业必须对市场环境进行全面而充分的调研了解，以更具全局性、综合协调性的视野来决定投资目标。在此基础上，应重点确保施工设计图纸的科学性、合理性，并据此缜密筹划预算额度。而在工程正式开展后，则应重视投资目标的落实情况，将注意力集中到施工现场，严密监控各环节是否按计划、按既定成本推进。
在投资决策阶段，装饰装修工程造价管理人员必须以较高的职业道德水准和业务水平来做好三项工作。第一，尽可能基于充分调研、分析，最大限度保证工程造价整体估算数据的客观性、科学性、合理性。第二，重视后续阶段所需的市场情报、信息调研，采用科学且有实务成功经验的分析方法来处理所获数据，便于后续的施工阶段使用以及对其进行科学调节。第三，严格遵循国家行政管理部门和法律法规所制定的标准来开展施工规划和设计。如果在这一点上不能确保严格执行，则建筑工程最终也难以通过竣工验收，反而造成更大的经济损失。
（三）强化装饰装修施工阶段的监督管理
在在线咨询工程的施工阶段，造价控制的关键点在于施工设计合同的签订、管理事项，以及对施工设计变更的审查。以国家法律法规、政府规定为依据而制定的施工合同技术标准有着强大的法律效力和约束力，是确保施工、建设活动过程中各方利益不被侵犯的重要保障。因此，对于施工合同要派出具有高度专业水平的员工进行处理，防止合同中出现因主观故意或订立过失而产生的不利于某一方的内容。
而在施工现场，一些因具体实地因素而发生的设计变更往往难以避免。对此首先应采取实事求是的态度，先从装饰装修工程技术视角判断相关变更是否具有足够合理性。在此基础上，还要认识到这种设计变更是装饰装修工程造价波动甚至失控的一个重要原因。关于设计变更审核通过标准的问题，应在该阶段之前就制定和安排好，要防止施工阶段出现现场人员随意、无充分理由变更原有设计的行为。为此，要严格执行变更申请流程，尤其要明确要求任何变更都应说明情况和理由。对于那些因操作失误、工作水平不足而突增的材料消耗或是工程量，原则上不宜将其批准。
四、结语
在装饰装修工程中，造价管理和成本控制有着重要意义其对于有效降低建筑工程成本，缩小、控制实际造价与总预算成本之间的差距而言有着不可替代的作用。而这些作用的形成与充分发挥，则有利于建筑企业更好地实现其经济效益。当然，造价管理、成本控制也并非只着眼于短期的、直接性的经济利益，而是要更具全局视野地关注并解决好工程设计质量标准、建筑材料的选择与采购、竞标公平合规、施工现场操作按合同和纪律执行等。只有这些要点都得到了真正落实，企业及其工程的经济效益、市场效益才能随之充分得以实现。
参考文献
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作者简介：唐莉娜，女，出生年月1986年3月，籍贯四川成都 工作单位：四川豪鑫伟业建设有限公司