王红雪
天元建设集团有限公司 山东临沂 276000
摘要：在建筑工程施工的过程中，防水防渗施工一直是施工质量以及施工安全、建筑物质量及安全的重要保证之一，也是建筑工程行业的重要问题之一，如果施工企业无法处理好防水防渗施工，将会导致建筑物的质量不合格，进而导致施工企业的信誉度下降，对企业的健康发展、长久发展影响巨大。因此，本文以建筑施工中渗漏问题的发生原因为出发点，深入分析常见的渗漏问题以及如何解决这些渗漏问题，希望对建筑施工企业提升自身的施工技术有所帮助。
关键词：建筑；施工；防水防渗施工技术
引言
经济的发展带动了社会的整体进步，也提高了人们对于生活水平的追求，人们对居住条件有了更高的要求，也对建筑工程施工提出了更高的标准。一般来说，渗漏问题很难在工程建设初期被发现，大多数住户是在房屋使用过程中发现存在渗漏问题，具体表现为墙面滴水、潮湿等，这些情况较多发生在卫生间、厨房、门窗等区域，一旦发生，可能会造成墙面起皮、掉渣等现象。不仅如此，如果上层住户存在渗漏问题，还可能引起下层住户天花板变形，甚至影响墙体内的电力系统，从而造成线路短路，影响整栋楼的正常供电。因此，渗漏问题不仅会影响居住环境的美观性，而且可能影响居民的日常生活及邻里之间的关系，造成住户不良的居住体验。由此可见，解决好房屋的渗漏问题对于提升房屋的整体质量具有十分重要的意义。
一、防水防渗施工技术及其重要性分析
防水防渗施工技术主要是针对建筑工程竣工后的渗漏问题，如果建筑工程的防水防渗施工不到位，将会导致社会公众在生产或生活中发生漏水等问题，不利于社会公众正常的生产生活。一方面，建筑物的渗漏问题导致社会公众对于建筑工程的质量产生怀疑，导致建筑企业的信誉度以及市场满意度下降；另一方面，建筑工程的渗漏问题也会极大地缩短建筑物的稳定性以及质量，导致建筑物发生霉变、变形等问题，甚至导致楼房倒塌。正是基于上述原因，建筑工程的防水防渗施工技术成为建筑工程施工的关键环节之一，它是保障建筑物的稳定性、安全性、质量的重要环节。
二、建筑防水防渗技术的基本应用
按照建筑防水协会统计的数据，约有37.48%的住户受到房屋渗漏的困扰，这也在一定程度上反映了防水建设工作的重要性[1]。在防水施工的建设过程中，必须要重视对防水材料的合理选择，并严格按照建设施工中的防水保障要求开展施工处理，一般可以选择10~15年，按照不同的年限对建设的价格进行调整，突出建设过程中的质量保障。积极开展房建防水工作对保障建筑体的使用寿命和财产安全具有很大影响，通过在实际施工建设过程中做好防水防漏处理来降低后期出现漏水问题的概率，对促进基建的防水技术优化极具现实意义。目前，许多民用、工用的建筑在建设过程中都十分重视防水处理的实际效果。
三、建筑施工中防水防渗施工技术
3.1厨卫防水防渗技术
在厨卫防水系统的建设过程中，一方面要实现针对防水层的有效建设，另一方面要完成针对所有管道系统的建设。对防水层的建设中，无论是对厨房还是卫生间，在相关的地下空间之内要设置三层防水层，并且防水层施工完成之后，必须要在该空间内落实浸水试验，从而分析在整个防水层铺排时，是否会出现渗水和漏水问题。如果发现不存在这类问题，才可以认为通过了验收，同时针对管道系统也必须要进行分析。此外在地下空间内的建设，要具有一定坡面的参数结构，让产生的地表渗水参数，可以在地下空间之内再借助地下空间的管道进行排除，此外在各类管道的具体建设过程中，必须要经过检查工作，尤其是分析是否存在管道老化、破损的问题，如果发现存在这类问题，需要第一时间对其进行修正。
3.2屋面防水防渗施工技术
屋面是建筑顶层的重要组成部分，做好屋面的防水措施非常重要，具体过程如下。首先，需要保障混凝土的浇筑质量，混凝土振捣均匀后才可以进行浇筑，浇筑的厚度不得少于40mm。浇筑之后，需要做好养护工作，防止混凝土出现开裂。例如，可以在混凝土表面铺上一层保温材料，避免昼夜温差过大对混凝土的结构造成影响，从而使屋面产生裂缝，影响屋面施工质量。其次，需要对隔离层进行处理，提高隔离层的防水防渗能力。例如，可以在隔离层涂抹底油或者铺设防水层，防止雨水从隔离层渗入建筑内部。最后，需要对分格缝采取防水防渗措施，使板缝之间能够良好地连接。此外，为了进一步提高屋面的防水防渗效果，一方面，需要做好屋面的排水工作，使雨水能够及时地排出建筑，避免雨水在屋面长时间停留，如可以让屋面保持一定的倾斜度，让雨水向固定的方向流动，再通过排水管道将雨水排出屋面。另一方面，可以设置防水层，使用油毡、沥青等防水材料，对屋面的重要位置进行处理，达到屋面的防水防渗效果。
3.3建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好外墙的防水防渗工作，一方面要做好外墙的设计，减少外墙的受力。外墙在建筑物中是主要的受力部位，如果长期受力过大就容易造成损坏，从而引发渗漏问题，设计时可采用空心砖大大降低外墙重量，减少外墙受力，防止外墙因受力而造成损坏；另一方面，还要做好外墙细节的设计工作，全面提升外墙的防水性能。具体来说，可以通过在外墙加入圆弧设计以避免窗台积水，也可以提升墙角的防渗漏性能，从而防止窗台积水的渗入。除此之外，还要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出现裂缝。在进行混凝土的浇筑施工时，应确保环境温度适宜，在完成拆模作业后，要做好后续的养护工作。另外，在施工过程中需要做好打洞处理工作，完成脚手架的拆除后，需要对孔洞进行充分封堵，为了确保封堵效果，可以采用多次封堵的方法进行作业，在施工过程中要注意找平作业，选择合适的封堵厚度，并对封堵边缘进行细化处理，确保封堵的严密性，防止渗漏问题的产生。
3.4优化施工流程
基建项目中的防水施工技术有一定的流程次序，如果在施工时对其进行随意调整，可能会产生建设漏洞和质量隐患，必须要引起施工人员和现场监理的重视。首先，在施工前必须要认真核对施工方案和现场环境之间的差异，明确建设位置、用材、数量等基础参数，确保实操能够顺利推进。在施工时，要保证在每一道工序开展之前都经过一定的质量检验，针对一些容易出现渗漏问题的施工点，要保证建设质量。监理要充分发挥个人职责，对于实操过程的规范性作出严格要求，若发现有不合规行为，应及时阻止并对问题进行修复处理。其次，在工程完成后，需要专门的第三方机构对项目的建设质量、渗漏建设等进行核查和评估，严格参照项目的建设需求进行逐个核对，发现有建设不完全的地方要拍照标注，要求施工单位及时补救，提升建设流程的完整性和全面性。在进行补漏处理时，可以用一些隐形防水材料修复细小的裂缝，保障整体的建设质量。
结束语：
建筑物的渗漏问题不仅影响建筑的美观性、实用性，而且可能对住户的人身与财产安全造成影响，切实做好建筑施工中的防水防渗工作是市场对建筑行业发展提出的必要要求。在建筑施工中，严格把控施工的每一个环节，做好施工管理、选择优良的施工材料、采取科学的施工技术就能大大减少渗漏问题发生概率，保证建筑工程施工的整体质量，提升住户的居住体验，促进建筑工程行业的进一步发展。
参考文献：
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[4]张作为.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国建筑金属结构,2020(07):52-53.
[5]刘元超.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究[J].建筑技术开发,2020,47(13):53-54.