张晓丽
山东荣邦防腐工程有限公司 山东淄博 255400
摘要：建筑工程现代化管理步伐逐渐加快，为提升现代化管理水平、全保障建筑工程质量，务必与时俱进的应用BIM技术。这既符合建筑工程持续发展需要，又能扩大BIM技术推广范围。基于此，BIM技术研究者应不断拓展研究思路，全方面、深层次挖掘BIM技术实践优势，继而推动建筑行业稳健发展。
关键词：BIM、建筑、工程管理、应用
引言：建筑工程的管理工作在一定程度上决定了整个工程能够带来的经济效益，且具有复杂性和系统性的特点。基于此，在实施工程管理的过程中可以融合BIM技术，通过利用此技术的可视化，虚拟化功能，实现质量，安全和进度的高效管理，进而使建筑工程的质量，安全以及进度都能得到保障。
1BIM技术与工程管理概述
1.1BIM技术
BIM技术主要就是指信息模型技术，在建筑工程项目之中，BIM技术得到了极为广泛的运用，BIM技术成为了一种辅助性的工具，主要体现在运维、施工，规划等等各个环节，通过BIM技术能够促使管理者充分的了解到项目信息，同时也可以对每个环节进行全方位的把控，这样不仅仅可以促使施工效率得到显著的提高，而且还可以优化流程，缩减工程项目施工成本，促使质量以及效果得到显著的提升。当前BIM技术的日益发展的过程当中，需要相应技术力量的推动，通过强大科学技术的力量能够促使BIM技术运用在三维数字设计过程当中，同时，也可以构建智能化的数字模型，形成3D模型之后，每个环节及每个步骤都会在模型之上加以展示，同时可以在面前立体性呈现，还实现信息的良好共享，同时也可以促使工程管理日益实现现代化和科学化。
1.2建筑工程管理
建筑工程项目管理工作主要的内容涉及到下列几个方面。首先质量控制，应当对于质量进行严格的把控，同时需要采购单位，设计单位以及建设单位之间共同协调来完成工作。其次，成本控制。应当要求相关的工作人员针对于投资情况进行全方位的评估和分析，要对于项目投资回报率进行深入的研究。最后是进度控制。在编制进度计划过程当中，包括了周计划，月计划和总计划，在工程管理的过程当中还依然存在着诸多的问题，这些问题对于工程管理的科学化发展造成了严重的负面影响，其主要问题包括了工序较为混乱，施工单位矛盾较为严重，前后工作缺乏紧密性，穿插效果比较差以及信息传递的效率偏低等等，这都直接的影响到了施工工期控制以及施工成本的控制，带来了较多的问题，同时造成现场施工工作难以达到理想效果。
2建筑工程管理中BIM技术常见应用问题
对比发达国家，我国建筑领域应用BIM技术的经验尚浅，加之，国内建筑工程管理标准日渐细化，用户对建筑工程质量提出了严格要求，故而，导致BIM技术实践环节存在些许问题。下文针对已有问题全面总结，以期探索新时期BIM技术应用技巧，并拓展BIM技术应用的良好前景。
2.1意识淡薄
BIM技术属于新兴产物，然而新兴产物自发展初期到成熟期需要经历一段过程，在此期间，应用主体需要调整思想认知，并客观掌握BIM技术，以便为BIM技术实践奠定良好基础。现如今，建筑工程管理者在传统思想的引导下执行管理任务，即便引用新型材料，或先进技术，也只是流于形式，并未深层次挖掘新型材料及技术的应用价值，最终施工效果达不到预期要求。例如，某建筑单位引进BIM技术后，各部门仍保持独立运作状态，究其原因，BIM技术应用计划与整体施工计划相脱节，随着工程管理工作的日渐推进，单位内部出现BIM技术低效利用、无序管理、责任推卸等棘手问题。
2.2片面应用
BIM技术具有系统性特点，要想提高该技术在工程管理环节的利用率，技术人员应根据具体施工情况，探索BIM技术应用路径，确保BIM管理理念贯彻落实于工程整体管理环节。目前，BIM技术应用机制不够完善，加之，BIM技术管理模式长时间得不到创新，对于快速发展的建筑企业来讲，若BIM技术片面应用现状短期内得不到改善，那么建筑企业转型阶段将遇到重重阻力。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1在设计阶段的应用
在设计阶段利用测量资料或者3D扫描资料输入BIM系统，建立场地信息模型，做场地分析，实现竖向及总平面运输设计，计算土方量，进行土方调配平衡；进行全日照模拟、声学分析、分环境评价、热辐射分析等可持续设计比以往利用CAD设计图分析大大降低工程成本，提高工作效率且可多次重复分析，对今后绿色施工提供可靠依据；快速算量对方案评价、快速决策、图纸审查和会审缩短周期，保证准确率和进度，减少了今后的设计变更；模块化设计、施工图深化设计、专业碰撞设计加快了设计速度，减少了设计错误和交叉，提高了设计质量。
3.2在施工阶段的应用
利用BIM进行4D进度规划和控制，施工总平面布置，保证合理布置、材料堆放和施工机械布置，减少二次搬运，节约土地，还可进行技术方案优化、关键部位施工工艺优化、数字化预制及整个施工工况控制方面即质量和安全控制都得到了高效广泛的应用。3.3在验收交付阶段的应用 建筑经过设计、施工等阶段，最终竣工。而竣工阶段是建筑工程各项功能是否达到标准的重要检查阶段。在使用BIM技术后，在交付使用前，会利用BIM技术检测相关指标，如若发现了不达标的地方，可以对其采取相应的措施，以免在交付使用后，客户对建筑质量提出质疑，在造成建筑成本提高的时候也会对企业的形象造成负面影响，影响企业的顺利发展。BIM技术可检测的方面有很多，比如工程项目的采光性，绿化面积以及保温性能等等各种人性化的指标。这其实也是从前传统的检测方法所不能达到的，同时也是传统方法在验收时最容易出现问题的环节。
结束语：随着科学技术的不断发展，现代建筑工程施工技术水平不断提高，很多新的技术不断涌现，尤其是信息化技术逐渐在建筑工程施工以及管理中开始应用。在这些信息化技术中，BIM技术由于自身具有多方面的优势，因此实际的应用效果良好。同时随着建筑工程施工技术的发展，建筑工程管理技术和理念的创新迫在眉睫，急需要通过新技术的应用提高管理效率，从而使用建筑工程施工技术的快速发展。
参考文献：
[1]张弛.浅析BIM建筑工程管理中的应用[J].中国新技术新产品，2019（08）：94-95.
[2]李智杰.BIM技术特点与在建筑工程管理中的应用研究[J].建材与装饰，2019（12）：165-166.