杨艳玲
22050319850721**** 黑龙江哈尔滨 150000
摘要：现如今我国人们生活水平不断提升，随着经济的进步提升，建筑行业的不断发展，推动了施工技术的进步，建筑水平逐渐提高，人们对工民建工程的质量也越来越被关注。工民建施工项目随着经济的发展不断增加，，在施工的过程中由于种种原因的存在，其质量的提升有着较大的难度，工程往往会出现裂缝、渗水以及漏水的现象，影响工程的使用寿命。其严重制约了工民建行业的发展。施工的质量不仅仅会影响到建筑的质量，同时还会影响到人们的生命财产安全，甚至存在一定的安全隐患，所以在建筑房屋施工过程中要尤其重视建筑房屋的防水防渗施工技术，再具体的施工过程中，影响建筑房屋的防水防渗施工技术的因素有很多包括自然环境因素、防水材料以及防水防渗技术等，不同建筑方位在防水防渗施工中也存在一定的差异。为了提高人们的生活水平，为人们提供更好的生活环境，相关建筑行业必须采取一定技术，有效完善相关问题，保证工民建施工中的质量问题。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
引言
在社会的快速发展下，整个建筑行业迅猛发展，建筑规模与数量逐渐增加，建筑施工过程中往往会因出现诸如工程裂缝、渗漏水等问题而受到阻碍。对人们的权益造成了影响，也不利于建筑工程企业的发展。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量性能造成了影响，也给居民带来了困扰。因此，应结合建筑工程渗漏问题进行深入分析，结合相应的问题采取有效的防水防渗技术进行施工，使建筑的质量得到提升。相关施工人员应充分认识到施工中防水防渗技术的重要性，对相关重点部位进行检查，严格控制工程各个阶段和环节。对防水防渗技术进行提高，结合一定的创新，对相关技术进行革新，保证与时俱进，达到相关行业的标准和要求，保证工程的整体质量。
1、工民建防水防渗技术的危害
随着我国综合国力显著增强，人们的生活水平得到了巨大改善，人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的外观要求也越来越高，所以在许多的工民建项目施工中，对其建筑的外墙都应用了瓷砖或者涂料来进行美化，而这些美化的方法就会影响到建筑的防渗漏功能，导致建筑工程在投入使用后，其瓷砖和墙皮受到水的浸泡后出现掉落现象。造成工程的渗漏水问题有很多种因素，包括建筑的材料质量，建筑施工技术，工程的结构设计，以及工程的管理问题。房屋渗水问题严重，长此下去会为建筑物埋下安全隐患。防水防渗技术是我国近几年的主要施工技术，能提升建筑物的内部质量，减少物业管理的困扰。防水防渗技术有效提高建筑物质量，推动我国建筑产业的长足发展。我国建筑产业在一些技术方面还存在不足，加强建筑物的防渗漏技术是我国建筑技术的一大突破，能增强建筑企业的实力，提高经济效益。切实提高居民的生活质量。我国建筑行业加大了防水防渗措施的研究力度，以期寻求更好的解决方案，最大程度上提升建筑物质量。
2、工民建中的常见渗漏部位
2.1、屋面渗漏
在建筑工程施工建设的过程中，屋面渗漏是最常见的渗漏现象，屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，其主要原因是因为在施工中对于屋面的混凝土没有预留冷热伸缩缝，从而使其受到热胀冷缩的影响后出现了裂缝现象，使混凝土中的钢筋出现了变形等问题，当屋面出现积水后，其积水就会从裂缝蔓延到建筑物中，从而造成了屋面渗漏问题。或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。
2.2、外墙渗漏
外墙出现渗漏情况是非常普遍的，这是由于外墙经常受到风雨的侵蚀，导致其出现裂缝，从而出现渗漏现象，对人们的生活产生了明显的影响。建筑的墙裂缝可能因为建筑材料质量问题；钢筋网质量差；墙面裂缝。或者建筑材料分配问题，不同建筑材料之间的关系不科学。
或者建筑结构设计不足没有考虑到建筑结构的稳定性。施工人员的操作未能准确地满足施工人员的要求，或者施工人员水平不足，导致建筑物后面出现墙洞。而且许多建筑物的外墙中会贴瓷砖，从而来达到美化的功效，由于瓷砖的粘连材料会在长时间的风雨侵蚀后发生质变，使其对外墙结构进行破坏，从而影响了外墙的坚固性，导致外墙渗漏问题的出现。
2.3、厨卫渗漏
建筑厨房及卫生间是建筑中用水的主要场所，发生渗水问题频率较高，所以在对其进行装修时，会在其墙面或者天棚处铺设许多的水管，如果其防水层没有做到位，水管会出现破裂问题，使厨卫发生渗漏现象。在完成施工之后，应及时进行闭水试验，结合施工的情况将其中存在的问题找出，并且对问题进行处理，能够有效地避免产生渗漏问题。
3、工民建中运用的防水防渗施工技术分析
3.1、屋面防渗漏施工技术
在工民建施工中，屋面渗漏问题是所有的建筑渗漏问题中最常见的。不要选择在雨天施工，最好是选择在干燥天气的条件下进行施工。在施工过程中，还要注意排水问题，施工前应对基层情况进行全面检查，及时填补墙面不平整的地方，严格检查保温层平整度工作，不能出现松动现象。基层检查完毕后，还要注意检查混凝土的坍落度，保证屋顶的钢筋结构和质量，并根据房屋建筑的实际高度调整钢筋的角度，确保其有较好的和易性。尽量在屋檐角落处多放一些钢筋，并注意调整室内屋面结构负弯矩钢筋，使其恢复到一个正常状态中。以免在施工时出现积水问题，出现反作用。在建筑工程施工的过程中一定要对建筑施工的各个环节进行严格地质量把控，在进行屋面施工的过程中，要结合屋面的保温、防水以及隔热三种性能对屋面工程进行施工。要保证施工环境的清洁，并且选用符合建筑要求的混凝土进行施工，而且屋面防渗漏施工要结合建筑物的整体使用功能进行确定。在进行混凝土浇筑施工时，一定要保证连续进行浇筑施工，还要做到及时振实混凝土，降低浇筑施工过程中麻面、蜂窝以及露筋情况的出现，避免混凝土因为温度下降出现裂缝，确保屋面防渗漏的施工效果。
3.2、厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是房屋建筑中最容易发生渗漏现象的结构。从设计时就需要做好厨房与卫生间的防水工作，通常要将厨卫的地面高度设计的比客厅、卧室低，高度差保持在 5cm 左右。厨卫的材料中加入防水粉末这一特殊材料，将其均匀涂抹在厨卫地面，避免地面的水向下渗漏。需要对立管及套管连接位置、管道穿越楼板的位置、立管与卫生器的连接位置等进行重点处理，使用具有较强性能的密封膏进行施工。在防水层施工中，应将基层的垃圾清除，再进行含水量试验，避免产生空鼓等问题。烟道以及管道的阴阳角位置设置防水涂膜，或使用玻璃纤维纺布来进行处理。浴缸的排水口位置需要涂抹密封膏，使用防水圈进行封堵，加强排水口的防水性能。对于排水管道的安装，需要在安装后进行压力测试，避免管道出现破损，如果发现老化的管道或是有破损的管道，要及时更换，以免加重房屋漏水问题。
3.3、外墙的防水防渗施工技术
建筑的外墙作为主要工民建工程重要的组成，由于长时间的使用容易出现一些孔洞。外墙的防渗防水施工技术主要包括混凝土墒板防水技术和小砌块技术。混凝土墒板技术指的是在外墙上安装一块模板，然后在模板之间进行浇筑，这样做可以防止混凝土出现松动导致裂缝的出现，影响外墙混凝土的施工进行。而小砌块防水技术则是利用小砌块达到防渗的目的，注意其较强的收缩性能，进场时要保持小砌砖的干燥避免受到潮湿。小砖块一旦受到潮湿会因环境温度变得收缩或膨胀，其质量水平会被大大降低，产生裂缝的几率就会大大增加，达不到较好的防水防渗作用。在使用小砌块防水技术时，应该严格按照国家标准规范进行，按照一定比例配置砂浆，不能将砂浆和其他材料混合在一起。
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