胡鹏飞1张海昌2
1身份证号：41142419890520****
2身份证号：64020319910223****
摘要：地下室渗漏问题一直困扰着广大的业主与物业，对地下室的正常使用影响颇深。如果地下砼结构长期渗水，不仅造成砼中钙流失；同时也会使造成砼中的钢筋锈蚀，从而影响其耐久性、稳定性和使用寿命。基于此，以下对建筑工程地下室防水施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术研究
引言
对于建筑工程来说，地下室漏水的问题严重影响了地下设施的正常使用，居民经常会由于地下室渗水问题与开发商产生矛盾，不利于社会的和谐稳定。近年来，随着我国现代化城市规模的不断扩大，建筑地下室防水的标准要求也越来越严格。对于高层建筑工程来说，地下室防水工程是一个关键环节，决定了建筑整体水平，同时也是用户正常生活和工作的保证，也是提升建筑服务质量的必要途径。
1.地下室防水技术的重要性
在工民建工程中，地下室是建筑功能体系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都将地下室作为车库使用，工业、商业建筑的地下室则一般是作为仓库使用。在很多地区的商业建筑中，地下室也是商业区的一部分，发挥着商业功能。如果地下室结构部分渗水问题严重，不仅可能会直接影响仓储货物，影响人们的生产生活，而且会导致地下室过于潮湿，容易滋生细菌，对人们的健康不利。如此看来，地下室防水技术的有效应用，对保证这类建筑地下室功能的正常发挥有重要的作用。多数工民建工程地下室与建筑地基结构有密切的联系，如果地下室渗水问题严重，将可能导致地基结构体遭到腐蚀，严重时会影响建筑地基的稳定性。因此，在工民建工程的地下室施工中，对防水技术的科学应用非常有必要。
2.地下室防水工程渗漏原因
2.1防水失效
防水失效主要包含底板防水失效和节点防水失效两种。施工时，防水层一般是设置在基础底板下边，并按照从下到上的顺序施工。垫层属于底板防水施工的辅助工程，可以帮助基础防水层层附着。垫层下部一般采用的是天然的地基土层，若受到雨水的浸泡会出现沉降的问题，进而出现防水层脱离上部基础的现象。节点防水属于地下结构防水的关键，其中沉降缝和施工缝处常出现渗漏问题。
2.2地下室防水工程施工工艺落后
导致地下室防水工程渗漏问题的另一个主要原因就是施工工艺的问题。由于地下设施的建设属于大型工程，可分为多个不同专业，因此也会由多个施工团队承包。但是施工队伍的综合技术水平参差不齐，施工工艺之间存在着较大的差距，对地下室防水的整体性影响较大。对于防水结构施工技术的优化处理，要经过多次反复的讨论与审核，最终保证施工方案能够满足实际需求。
2.3施工缝预留不当
未按照施工要求预留施工缝，导致防水渗漏问题的出现。在对砼施工缝进行处理时，不按照要求开展工作，使砂浆和松散的砼块黏结在钢筋上边，影响了新砼和旧砼的有效结合。突发事件的出现，导致砼浇筑工作的停止，无法按照要求设置施工缝。
3建筑工程地下室防水施工技术研究
3.1柔性防水技术
（1）防水卷材施工。在防水卷材中，比较常用的是SBS防水卷材，在施工应用的过程中，需要先处理好构筑物表面的杂质，使其保持足够的清洁度、干燥度以及平整度，然后按照施工计划，做好标准线的设置，再按照规范的方式铺设防水卷材。要做好防水卷材衔接处的处理，避免出现缝隙，施工中要做好卷材的防护，如果发现有破损现象，要及时更换新的卷材。（2）防水涂料施工。在工民建工程地下室施工中，一般会在墙体表面最外层涂刷一层防水涂料，以达到装饰和防水的目的。而针对地下室梁、柱、墙体的衔接部分，施工人员可以将止水带和涂料组合使用，增强这些特殊部位的防水性能。
3.2地下室顶板渗水防治
3.2.1控制管线位置裂缝
建议顶板施工时在管线位置增加钢筋网片，其规格可视板厚确定，可为φ6@200，约束砼裂缝的扩展。顶板配筋设计时考虑细而密的方式，同时考虑将顶板中的预埋管线布置在地下室桥架。
3.2.2顶板养护与荷载控制
顶板结构构件养护将直接影响裂缝控制，应对其做好蓄水养护，并不少于14天。多数施工方在顶板结构浇筑完成后，便在其上堆放材料、布置加工场，甚至在未采取任何加固、顶撑措施情况下任由施工车辆行驶，造成构件开裂并产生渗漏。
3.2.3后浇带的模架支撑与成品保护
后浇带的模架建议采用独立支撑体系，由此，当地下结构模架拆除时，仍能保留其支撑体系不动。后浇带处梁板构件为悬臂结构，施工中应限制其上部荷载，不得产生堆载。
3.2.4顶板砼浇捣
在顶板砼浇捣时，表面应压光处理，在光面的结构上做柔性防水层。部分防水方案要求在顶板防水施工前，采用砂浆找平的做法并不合理，砂浆易空鼓开裂，导致防水层与基层脱开，中间形成渗水通道，只要一处防水被突破，水就能流向四面八方。
3.2.5顶板
顶板上尽量不要留洞，如不能避免的，例如，塔吊，应将洞口四周做上反坎，留置水平施工缝。
3.3地下室刚性防水技术的应用
刚性防水技术也就是采用混凝土自防水技术，如何让混凝土本身的抗渗透性不断提升，才是防水过程当中最关键的问题。我国的防水技术从上个世纪60年代慢慢得到发展，最早尝试着学习德国的方式，通过促进混凝土结构致密程度、降低孔隙率的方式来实现防水的目标。但是，这种防水技术的成本很高，对于物资和人力资源的要求都很高，在当时我国的大环境下难以实现。之后经过建筑科学院开展的多年研究，提出想要改善防水混凝土的质量，必须要促进水泥砂浆质量的提升。富砂浆防水混凝土技术在具体的实践当中实现了较快的发展，而且也在具体的工程项目当中取得了较为显著的应用效果。之后防水混凝土外加剂在我国出现，通过产生具有不溶特点的复合物和化合物，帮助填补一些细小的孔缝，促进混凝土柔性和密实度不断提升，进一步增强抗裂性能和抗渗性能。进入到新时期，混凝土膨胀剂开始得到大范围应用，其在膨胀时，能够构建起比较大的压应力，抵消由于拉伸导致的混凝土开裂情况，还会在巩固混凝土结构的过程当中，针对部分后期所产生的热应力起到较好的弥补效果。膨胀剂的应用，打开了我国刚性防水材料的新发展阶段。
3.4用材适当
在选择防水材料时，要结合施工项目的具体情况，选择合适的防水材料。常用的防水材料包含刚性和柔性防水材料两种，其中刚性的防水材料包含混凝土和砂浆两种。补偿收缩混凝土指的是将膨胀剂添加在混凝土当中，从而实现抗裂防渗功能。混凝土自防水和防水卷材或者防水涂膜相结合可以实现地下室建筑物的防水效果，同时设置多道设防组成完善的防水系统。针对渗漏频发的位置，需要使用各项性能良好的柔性防水卷材，以降低渗漏出现的几率。
4.结束语
综上所述，当前我国基础建设进程加快，中高层规模的建筑数量逐渐增加。作为这些建筑中的重要构成部分，地下室防水工作关乎整个建筑的质量和使用寿命。因此，关注地下室防水技术的应用和管理机制的完善，成为了不少施工人员关注的重点内容。在具体防水当中要严格按照规范中的流程开展，严格筛选防水材料，做好重点和细节的处理工作，最终促进整体防水质量的快速提升。
参考文献
[1]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产,2021(03):168-169.
[2]何根祥.建筑工程地下室防水施工技术研究[J].工程技术研究,2020,5(23):40-41.
[3]张光泽.建筑工程地下防水施工技术探讨[J].居舍,2020(03):74.
[4]李少晖.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].住宅与房地产,2019(27):173.
[5]李志鹏.针对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施研究[J].智能城市,2019,5(05):112-113.