张海昌1胡鹏飞2
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摘要：高层建筑地下室的防水问题不仅影响着建筑物的正常使用，还会对建筑物的使用年限以及安全性能产生影响。因此，地下室防水工程渗漏问题要引起相关人员的重视。基于此，以下对建筑工程地下室防渗漏施工技术进行了探讨，以供参考。
关键词：建筑工程；地下室防渗漏；施工技术探析
引言
决定建筑使用寿命和安全性的关键要素是建筑工程的质量，质量问题同样也影响到了建筑使用者的生命安全和财产安全，必须引起建筑者的高度重视。建筑本身的防水技术应用也会影响到建筑自身相关功能的正常发挥，其重要性不言而喻。当前，我国的建筑工程筑工程当中，应用了各种不同的新型施工技术和施工材料，新型防水技术和防水材料自然也包含其中。开展关于建筑工程防水性能的研究，对于建筑物整体质量的提升有着十分重要的影响，能够帮助延长建筑的使用寿命。
1.概念
地下室防水技术主要是指在建筑工程工程地下室部分施工中，通过优化工程设计方案、使用防水材料、采用先进的防水施工工艺，提升地下室各位置防水性的技术。从设计角度来讲，需要技术人员根据施工现场地下结构特点、地下水文条件，制定合理的防水施工方案，确保能够有效规避各类渗水、漏水问题。从工程材料角度来讲，地下室防水施工过程中需要用到各种类型的防水材料，从本身具备较好防水性的防水混凝土，到各类防水卷材、防水砂浆、止水带等，都是提高工程防水能力的关键。地下室防水施工，即根据科学的工程防水设计方案，科学使用防水材料，利用科学的工艺，满足施工要求，最终全面发挥防水材料价值的过程。
2.常见渗漏原因分析
2.1防水材料质量不达标
施工材料的选取起到了关键性作用，对于地下室防水工程来说，防水材料的采购与使用是重点环节。但目前防水材料市场竞争激烈，材料质量参差不齐，鱼龙混杂，在采购的过程中，很容易出现以次充好的情况。此外，在材料的使用过程中，也会出现偷工减料的现象，严重影响了防水结构的安全性。防水材料质量不达标的具体表现主要分为以下几个方面：首先是材料的选取存在问题，材料的防水性能无法满足设计需要，与整体的防水系统不匹配，进而导致地下室防水系统出现漏洞。其次是供应商提供的防水材料质检不合格，在采购的过程中没有做好记录，使得防水质量不合格。然后是材料型号选择不合理，材料的调取和使用安排混乱，会造成较大的经济损失。最后是材料混合配比不合理，在调配的过程中，没有严格按照设计进行，降低了防水层接缝处粘黏的紧实度，也无法满足密封性需求，最终导致接缝处的渗漏。
2.2设计阶段
在设计阶段，设计师仅针对环境类别来确定保护层厚度，而对防渗漏参数及过程控制并无要求，如此易造成施工单位对其忽略。另外，不同专业设计与施工单位相互之间的沟通障碍、图纸理解偏差与错漏及设计师的经验等，最终都可影响地下室出现渗漏。
2.3施工不规范
地下室防水措施包含水泥砂浆防水、卷材防水和涂料防水等内容。在处理地下室的防水基层时，若抹压不够密实，则会出现基层不密实、不坚硬等问题，严重时还会龟裂起砂。阴阳角不按照要求抹成圆弧角，搭接卷材的长度、卷材间的接缝等不符合要求，卷材在铺贴时出现了气泡、空鼓等问题都会导致地下室防水工程出现渗漏问题。
3.地下室防渗漏防治措施
3.1加强施工防水材料管理
在对防水层进行接缝的过程中，要考虑到粘结的牢固程度以及密实性等影响因素，特别是对于外部的防水层，更要保证接缝处的坚固程度。
防水层的接缝水平与防水材料的质量密切相关。因此，在材料选取的过程中，要把握好评定标准。对于防水材料的选取和评估，首先要考虑施工场地的环境条件的影响，这其中包括了地质结构、土壤构成、地下水分布、水质以及施工时当天的气候条件等因素，要保证防水材料的抗压、抗腐蚀能力满足环境需求，能够充分适应地下室防水结构的要求，尤其要选择适应防水施工的气候条件，只有以此为基础，才能提高防水层的防渗漏能力，最大限度地发挥出防水材料的优势。
3.2做好细节工作处理
防水当中的细节工作主要是一些细小缝隙的处理，第一，处理施工缝的方法。为了不让建筑的整体性和美观感被破坏，需要处理好施工缝。防水混凝土底板浇筑方法就是处理此种问题效果很好的方法，开展多次连续操作，能够帮助有效减少连接缝隙。地下室应当更加关注水平的施工缝隙和接缝的具体方式。表面可以设置厚度在30mm到50mm之间的砂浆，按照科学的配比进行浇筑。第二，穿墙螺栓以及变形缝隙的处理方法。穿墙螺栓应当采用更加合理的手段进行固定，促进混凝土防水水平的提升。处理变形缝的方式，也需要做到混凝土的科学浇筑，填充的宽度和细节工作都要做好，减少渗水问题产生，避免带来更严重的后果。
3.3施工到位
专业的施工队伍对于施工质量的好坏起到了重要作用。因此，施工前需要选择专业的施工团队。同时，控制好施工材料的质量，要保证施工材料完全符合要求。注意沉降缝、施工缝等重要位置的橡胶和钢板止水带的位置准确，固定牢靠，同时保证和下层钢筋之间有一定的间距。待施工缝位置的混凝土凝固好以后，要将及时清理混凝土表面浮浆，并将相同等级的石子砂浆浇筑在对应的位置，以确保混凝土连接位置黏结牢固。强化地下室基础底板和建筑外侧钢筋保护层的控制工作，降低由于混凝土自身膨胀而导致钢筋混凝土胀模问题出现的概率。最后，还要结合当地的环境温度，制定对应的混凝土养护方案，同时制定降水系统，避免降雨对地基产生破坏。
3.4促进业务人员专业水平提升
地下室防水整体质量的提升，可以确保整个地下室工程质量的显著提升，让防水性能所具备的优势得到更加充分地发挥。若设计人员和具体施工人员能够具备更加专业的水平和更高的素质水平，所起到的防水效果会更高。也应当让设计人员深入到地下室开展具体考察，因为不同类型的建筑，所需要的防水材料和施工方法是不同的。基于实际调查后，再帮助设计人员设计出更加合理和科学的防水施工方案，最终促进整个地下室防水工程质量的改善。
3.5混凝土施工质量控制
在混凝土配制环节，需要根据施工计划和工艺要求，以保证混凝土内各种材料比例的合理性。在混凝土浇筑环节，要确保浇筑顺序的合理性，在单个结构体的浇筑中，要保证浇筑的匀速性和不间断性，进而使混凝土浇筑均匀。在混凝土凝固环节中，要做好混凝土的防护，针对温度过高、阳光直射的情况，要通过在表面适当洒水来帮助混凝土正常凝固，避免出现裂缝。如果在地下室混凝土施工中，周边有渗水的情况，要在浇筑施工环节就用止水板、止水带对混凝土进行防护，最终避免水分影响混凝土的凝结。
4.结束语
总之，如果地下砼结构长期渗水，不仅会造成砼中钙流失，同时也会使造成砼中的钢筋锈蚀，从而影响其耐久性、稳定性和使用寿命。因此，在实际的施工过程中，应严格按照规范及施工图纸执行，加强施工过程管理，无论是设计阶段，还是施工阶段以及材料质量控制等，应多方面予以重视，不断研究，不断改进，最终提高地下室结构防水工程施工的整体质量。
参考文献
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