秦晓栋
32021119740623**** 江苏无锡
摘要：目前，在建筑项目工程实际施工过程当中，项目的业主方或者项目承包方在整个工程周期内出现违约的情况十分多见，而且由于项目合同的签署在规范性上存在问题，合同双方的管理意识也相对淡薄，使得作为工程第三方的监理机构对于违约方不能进行必要的约束，最终导致整个工程施工进度、施工安全乃至于工程施工的质量都受到很大影响。基于此，文章主要针对工程监理过程当中合同监理问题进行分析，最终提出可行性的建议，以期对于更好的开展建筑项目监理工作提供必要参考。
关键词：工程监理；合同管理；经济合同；法律保障
1.合同管理在工程项目监理过程当中的重要性分析
项目工程监理工作的主要职责主要是针对整个项目工程自身的质量、进度、成本以及风险管理扎跨年必要的控制，而项目监理方获得项目监理权主要是通过项目发包单位、项目承包商通过全权委托或者招标等方式来确定。作为项目的业主方还有权通过建筑自身的需求来进行相关合同的额签署，来保障项目业主或者承包方自身的合法权益，并且针对工程监理人员进行必要的约束。而作为工程监理人员在实际开展工程监理工作的过程当中，以上述合同作为依据制定出完善、有效而且整体细化的监理工作实施方案，并且在合同的框架范围之内完成自身的工作。
2.建筑项目工程施工过程当中监理合同管理的基本现状
2.1尚未建立起专门的合同管理机构
目前，国内依然没有依照建筑项目工程监理合同而建设起完善、正规而且专
门的合同管理部门，导致整个工程在实际建设过程当中必然会签署诸多的合同，而在相关合同数量相对较大的背景之下，国内一部分监理机构缺乏系统而且规范的合同管理制度的前提之下，开展合同管理工作，进而导致部分问题发生的整体概率进一步提升。
2.2签署合同本身不具备相对较高的附加值
建筑工程合同本身是一种契约，对于与合同签订双方在工作相关职责以及经济利益上存在约束作用。但是，就目前来看一部分建筑工程的相关方面缺乏必要的合同意识，很多施工方普遍认为先施工后签订合同的现象较为普遍，因此针对合同的重视程度存在明显不足。最终导致在工程实际施工过程当中时长会发生纠纷以及利益冲突，此时，作为监理方由于缺乏合同作为依据，不能很好的进行矛盾调节，严重影响了合同本身的附加值。除此之外，作为工程施工单位的管理人员片面的以为合同只不过是一份纸质的文书，并不会发挥实质性的作用，进而导致合同签订过程当中不标准合同条款较多，严重影响了合同自身的法律保障效益。
2.3合同的签订与实际情况存在一定的差异
在实际签署工程合同的过程当中，一部分工程施工单位为了提升自身的中标几率，通常会以屈服以及让步等方式来达到提升中标几率之目的，而中标之后在实际施工过程当中则会采用质量不够相关标准的建筑材料，盲目提前工程施工工期等方式来确保自身经济利益，最终导致工程在竣工之后产生较为严重的质量问题。
3.提升工程监理当中合同管理工作质量的相关建议
3.1进一步强化合同管理的基本意识
基于工程监理机构自身工作性质以及业务方面的考量，作为工程监理人员自
身必须要具备一定的合同意识，而且必须要进一步细化与工程发包单位，工程施工单位的相关合同事宜，对于工程施工单位以及工程业主单位赋予监理机构的权利必须要正确的使用，并且依照相关法律法规的要求来进一步规范自身的行为。基于此，作为工程监理人员在正式投入项目管理工作之前，必须要针对建筑工程施工的额基本流程展开必要的分析，并且在此基础之上制定更加有效而且科学的合同管理方案。
3.2针对合同管理方式进行进一步的标准化处理
作为工程施工单位要想更好的确保工程在工期内完成建设工作，首先应该与监理机构签订相应的合同，保证所签署的合同内容符合我国相关的法律法规以及政策层面的要求。另外，在实际开展建筑项目工程管理过程当中，必须要给工程监理人员一定的权利，并且鼓励工程监理人员在实际开展施工的过程当中，通过标准化的方式来开展监理工作，从而更好的保障工程监理人员在合同的管理层面上能够具备良好的质量以及较高的工作效率。
3.3针对合同内容进行必要的细化，以有效措施提升合同的执行度
在当前大社会背景之下，如果不对于工程业主单位以及施工单位自身的利益进行触及，那在实际开展项目工程施工过程当中所签署的一系列相关合同在实施的效果以及执行的整体力度层面上都会存在不够到位的情况。作为工程的业主单位以及项目施工单位更加重视合同制定的整个过程，而其在合同制定过程当中所忽视的内容则是作为工程监理单位的基本职责。在过程当中，作为工程监理人员必须要针对合同的内容进行必要的协调以及管理，另外针对工程施工进度以及合同模板等必须要进行成充分的了解。如果合同双方签订的合同出现违规情况，势必会导致工程施工受到影响，作为工程监理人员必须要做好自身的工作，并且严格的依照合同约定的内容来执行相关要求，并且通过法律手段来维护自己的权益。
3.4以有效措施提升工程监理人员自身能力与素养
建筑工程监理人员自身的统筹管理能力以及专业素养高度，决定着整个建筑工程监督管理工作整体的效率以及质量。作为工程监理人员，必须要在确保自身专业素养不受影响的前提之下，不断的学习相关的法律法规以及其他的相关政策，积极补充自身在专业素养以及知识层面上所存在的不足，从而更好的应对在实际工作过程当中可能遇到的困难，这对于更好的为工程业主单位提供服务具备重要的作用。
结语
从本质上来看，工程监理工作的质量最终决定建筑工程系项目施工的整体进度、工程施工质量以及工程施工的整体安全性。但是，国内针对建筑工程施工监理工作的范畴在定义上面存在问题，而且针对工程监理工作在认知上存在一定的不足。作为建筑项目监理人员，只有在建筑项目施工中做好合同管理工作，以有效方式提升工作质量，才能够更好的确保建筑项目工程按质、按量、按期完成建设。
参考文献
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