金山
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摘 要
在当今社会，随着社会经济的发展，我国对房地产企业的发展要求越来越高。在实际生活中，居民居住的住房时有渗透、漏水的现象发生，这不仅对居民的生活带来了影响，而且也会对住房的质量带来严重的影响。在控制防水工程质量时，最基础的材料，设计是前提，施工是关键。本文针对车库地下室外墙防水质量控制进行研究，首先提出施工组织与制度保障措施及外墙防水技术准备，进而对墙体自防水混凝土质量控制、墙体混凝土防水节点质量控制进行详细研究，最后针对防水保护层质量提出防水材料控制、卷材防水施工过程控制、卷材防水节点控制、防水保护层控制等四大控制措施，以强化车库地下室外墙防水质量，为车库地下室外墙防水工程施工提高参考。
关键词： 车库地下室，外墙防水，质量控制
一、施工组织与制度保障措施
在进行车库地下室外墙防水施工前，相关工作人员需要制定严格的监督体系，落实相关防水工作，只有这样才能有效保证车库地下室外墙防水施工质量。另外，对于监督小组的划分，施工单位要制定合理的奖惩制度，以此来提高工作人员工作的积极性。对于工程所出现的质量隐患问题，施工单位要遵循“三定”原则，以此来确保制度的有效落实。
二、技术准备
在进行技术准备时，相关工作人员首先应该做的就是要充分了解设计图纸，以此来掌握施工中的重点工作。在相关施工人员充分了解结构主体以及防水要求之后，就要进行方案的策划工作，最后进行方案的审查。在施工人员进行方案交底时，相关工作人员可以采用多种方法与管理人员进行交流。在进行施工时相关工作人员要进行严格的质量把控，并且也要确保施工与设计图纸保持一致。
三、墙体自防水混凝土质量控制
1、混凝土质量控制
在进行施工时，如果施工人员把混凝土当做施工材料，那么相关工作人员就需要严格控制对其进行质量把控。在进行防水混凝土搅拌时，相关工作人员要根据配合比进行调制，要求搅拌站提供砂、石、水泥、外加剂等材料进行搅拌，并且也要做出试验报告。防水混凝土在进行搅拌时，各类材料的总量都不得超过3 kg/m3，氯离子的含量也要严格按照要求进行配置。在搅拌之后，相关工作人员也要对其进行防水试验，以此来观察混凝土是否能够用于车库地下室外墙防水施工。在进行混凝土运输的过程中，相关工作人员应该保持运输的连续性。
2、混凝土浇筑过程控制
在进行混凝土浇筑时，相关工作人员需要对浇筑过程进行严格控制。对于墙体混凝土浇筑时，需进行分层浇筑，并且对其的厚度也要进行严格把控。另外，在进行施工时，相关工作人员也需要注意对混凝土进行保护，以此来防止混凝土因为漏振而出现混凝土离析，甚至出现漏水现象。在进行振捣时，相关工作人员需要格外注意振捣的时间，以防止混凝土表面出现下沉现象。在进行车库地下外墙拆模时，施工单位要对其进行严格监督，以避免混凝土出现质量问题。若在这一过程中，出现质量问题，相关工作人员要及时对其进行解决，从而使得车库地下室外墙防水质量的提高。
3、混凝土养护控制
在对车库地下室外墙防水质量进行控制时，使用混凝土进行防水，最重要的还有混凝土的养护控制。在对混凝土浇筑完成时，往往会因为顶板支架问题而导致对混凝土的养护不达标。对于混凝土的养护不到位就会容易引起混凝土表面开裂，从而导致混凝土的防水质量下降。另外，在对混凝土进行养护控制时，施工单位要制定具有较高专业素养的人进行养护，以此来提高车库地下室外墙防水质量。
四、墙体混凝土防水节点质量控制
1、穿墙套管
在对车库地下室外墙防水质量控制时，对墙体混凝土防水节点的控制，施工人员要重视对穿墙套管技术的应用。在进行穿墙套管施工时，相关工作人员首先要做的就是对套管周围进行清理，从而使得穿墙套管的作用能够得到充分发挥。在施工时 如果采用柔性穿墙法，节点防水如图4-1所示。
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图4-1 套管式穿墙管防水示意图
2、穿墙螺轩
穿墙螺轩技术有传统的螺轩技术不可比拟的优越性，这种技术不仅能够缩短工期，而且还能节约施工成本。另外，这种施工技术也能够有效提高车库地下室外墙防水的质量。具体的使用情况如图4-2所示。
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图4-2 可拆卸式穿墙螺杆防水构造图
五、防水保护层质量控制
1、防水材料控制
在车库地下室外墙防水质量控制工作中 对于防水材料的选择需要的到相关人员的高度重视，所选的材料应该是具有较好的抗渗性、延伸性，只有这样才能有效提高车库地下室外墙防水的质量。在当今社会，对SBS改性沥青防水卷材的应用较为广泛，这种材料通常情况下应用于车库以及地下室等较为潮湿的地方。其优点是:施工成本低，并且简单易操作。
2、卷材防水施工过程控制
在进行卷材防水施工时 对于各个位置的检查，相关工作人员需要格外重视。在进行检查时，对于外墙的检查是相关工作人员检查的首要步骤，这一检测的目的是为了检测卷材防水的效果是否达标。除此之外，施工单位更应该做好防水层的成品保护工作，只有这样才能充分发挥卷材防水施工的效果。
3、卷材防水节点控制
在对卷材防水节点进行控制时，施工单位要注意对防水层的控制，这样不仅可以使得卷材的防水效果得到充分发挥，而且也能够提高车库地下室外墙防水的质量。除此之外，对于防水卷材的收头处理而言，也需要得到施工人员的重视，否则就会给卷材防水效果带来阻碍。
4、防水保护层
在对车库地下室外墙防水施工质量进行控制时，在外墙防水层施工完成之后，相关工作人员要及时采取措施，以便防水保护层能够充分发挥作用。防水保护层，在通常情况下所使用的材料是挤塑聚苯板，这种材料的有点是简单易操作。但是在对其进行利用时，相关工作人员要严格按照标准进行使用。
结 论
随着社会经济的发展，人们越来越重视车库地下室外墙防水质量。在进行施工过程中，施工单位要对施工人员定期进行培训，以此来提高施工人员的职业素养。除此之外，在施工过程中，施工人员要充分掌握施工要点，从而使得车库地下室外墙防水质量能够得到有效提高。
参考文献
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