王冬
身份证号码：37232819910419****
摘要：高层建筑的具体经济规范标准，需要确定大致符合城市居住发展规范管理的建设思路，重视高层建筑的建设特点，实施必要的集中化管理。明确具体的规范操作效益和实施方案，以不断提升房屋综合面积的利用率为要求，逐步优化建筑承载力和结构力水平。通过建筑设计规范施工标准，保障其整体施工质量。以新技术、新形势应用为建设要求，规范技术管理的操作方式，确定工程施工建设的基础规范要求，满足高层建筑的施工管理标准。
关键词：高层房屋建筑;工程技术管理;控制要点;优化措施
引言
高层建筑在施工过程中，存在施工难度大、工期长、技术要求高、管理困难等方面的问题，增加了高层建筑施工的复杂性。为提高高层建筑质量，高层建筑在施工的过程中，需掌握施工关键技术要点，提升高层建筑施工水平，为高层建筑后期的安全使用做好保障。
1高层建筑施工技术要点
1.1钢筋施工技术把控要点
钢筋下料时，严格按照图纸及规范进行计算，锚固长度和弯勾必须满足要求。墙柱的预埋位置要准确，不得出现过大的偏差，其偏差值按检验批的标准进行验收；对于柱子变截面的钢筋需按规范和图纸的节点进行弯锚定位，或采用重新插筋，确保位置准确。梁柱受力主筋的接头应设在距离梁柱接头1/3以外，直螺纹套筒在车牙时，必须确保牙丝数量满足规范要求。在套筒连接钢筋的过程中，不能有完整的丝扣外露。在车牙前，钢筋的端头需用切割机磨平，确保钢筋牙数准确。梁柱接头的抗震箍筋必须设置到位，可提前将箍筋按图纸间距焊成笼子，以防箍筋出现少漏或全部挤在一起，影响受力。
1.2大体积混凝土桩基础施工技术要点分析
高层建筑施工规范中，需要明确混凝土技术操作工艺技术标准。大体积混凝土施工中，因其体积因素、表面密度系数因素、热释放因素等影响，在快速变化的混凝土内部温度作用下，需要注意其过程是否得到有效管控。混凝土内部可能存在较大的温差，随着温度的差异变化出现开裂情况，导致质量受损。需要提升操作规范的措施化管理，明确施工规范化管理中导致裂缝形成的原因。对于水泥热化、气温变化、混凝土收缩等情况，需要从根本要素出发，分析如何采取必要的措施，加强混凝土配制规范操作，对不同的材料进行参数范围分析。严格遵照相关的措施规范要求，充分发挥混凝土的整体作用建设水平。重视大体积混凝土施工操作的重要性，确定施工过程中的温度、湿度变化。
1.3灌注桩施工技术要点
在进行灌注桩施工前，需要根据设计图纸要求及工程场地勘测，做好施工准备工作，保证灌注桩施工的精确性。需根据施工工艺要求，进行护筒制作与埋设，并做好泥浆的制备及泥浆池、沉淀池的设置，在浇筑后进行钻孔工作的开展。需根据设计图纸要求，进行灌注桩施工质量的检查工作，检查施工是否合理，有无不符合工程规范的情况，以保证灌注桩施工符合施工要求，保证灌注桩的质量。
1.4后浇带施工节点把控要点
模板支撑系统要独立设置，以便于其他模板及支撑的正常拆除和周转，后浇带两侧保留支撑不少于两排，排距不大于1m。后浇带一般分为温度后浇带和沉降后浇带，高层建筑一般设置沉降后浇带，主要是考虑高层建筑与裙房之间的沉降差。后浇带宽度一般为0.8m~1.0m。后浇带的混凝土浇筑时间间隔一般不少于60d，沉降后浇带要求高层部分主体结构施工完成后再浇筑混凝土。后浇带在浇筑混凝土前需先将两侧混凝土凿毛，清理原施工缝处的钢丝网和垃圾，用水冲洗干净，然后用高一强度等级的微膨胀混凝土进行浇筑。后浇带两侧混凝土浇筑时，可在顶面混凝土留10cm宽企口，待混凝土硬化后在企口上砌筑120mm高的返口，然后在后浇带上覆盖彩条塑料布，防止杂物和雨水进入后浇带，减少后期清理工作。后浇带混凝土凝结硬化后要及时进行养护，防止新旧混凝土收缩不一致而产生裂缝。
1.5高层保温材料施工技术分析
高层建筑保温层施工分析中，需要重视建筑结构的多重节能保护。根据高层建筑的综合规范化管理标准要求，重视环保要求水平的提升。当前高层建筑墙体主要以节能环保材料为主。根据实际情况，对外墙保温技术进行提升。通过外墙与内墙保温技术的对比分析，判断其优势发展特点。外墙保护需要符合实际结构规范要求，确定技术改造的方案。外墙保温技术的适用范围广泛。外墙保温一般应用在主体结构上，达到对主体结构保温的效果。为了有效地延长建筑整体使用的寿命水平，需要建立符合外墙保温的技术标准。外墙挂式保温需要配合机械工具操作完整固定。保温隔热性能分析中，使用挤塑高密度板，可以有效地提升闭孔内部层的结构稳定性。通过导热系数的调控，逐步调整聚乙烯膨胀水平，达到保温隔热性能要求，提升高层建筑保温水平。
2高层房屋建筑工程技术管理优化措施
2.1优化管理组织体系
要注重高层房屋建筑施工技术管理组织体系的优化。高层房屋建筑施工技术水平与工程质量息息相关，完善的管理体系是提高高层房屋建筑施工技术水平的基础。要明确责任、落实责任，注意明确不同建筑技术分工，加强不同管理部门之间的沟通，强调管理工作的协调与配合。技术管理人员要加强细节管理，发挥监督作用，发现问题及时上报处理。
2.2建筑施工后的质量控制规范化管理
高层建筑使用操作规范中，需要明确后期质量规范控制的基本要求，确定竣工验收思路。按照竣工验收的质量控制标准，及时发现其中存在的隐患问题。结合相关的风险评估，准确地判断其中验收不合格的情况，提供符合施工规范操作的标准，做好信息的整改和技术的提升。高层建筑项目施工中，需要确定验收规范管理形式和标准，不断提升建筑施工的规范操作，整合建筑项目优势化操作，提供符合高层建筑使用寿命期限内的安全化操作，重视对项目施工质量后续的质量管控，做好数据信息的跟踪调查。
2.3完善工程技术管理制度
在施工过程中，全面、可操作的管理是工程顺利、安全进行的重要保证。只有各部门通力合作，管理人员互相沟通协调，才能保证工程建设顺利进行。在实施技术管理时，应充分重视建立和完善技术管理体系。为加强建筑质量管理，质量保证体系应与材料质量管理、设计图纸管理、高层房屋建筑施工人员管理、高层房屋建筑施工技术管理等相结合。
2.4加强施工规范化管理的技术应用
按照现阶段的工程技术指标和管理水平，以高信息科技发展为要求，配置一定量的辅助管理技术标准，融入具体的操作技术规范，不断加强工程技术的管控水平。从高层建筑的市场发展入手，采用BIM技术方式，实施三维立体信息建筑模式的模拟分析，优化施工技术水平。将所有的数据信息通过BIM记录下来，结合相关数据信息做好准确分析，确定部门之间的协调沟通方式。通过BIM技术软件应用，可以快速地提升建筑数据的信息共享。
结束语
综上所述，高层建筑施工技术管理是一项复杂的系统工程。采用切实可行的管理方法，更新管理观念，有利于提高管理水平。对工程技术管理重要性及存在问题进行分析，有助于更好地认识其重要性，为有效开展工程技术管理工作提供一定的理论依据，发挥积极促进作用。
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