关传平
山东信卓项目管理有限公司 山东省济南市
摘要：随着我国经济体量不断增大，城市化进程不断加快，越来越多的人涌进了大城市。为了能够容纳更多的人口，城市中大型房建工程也越来越多，这使得大型房建工程的质量问题逐渐受到社会的关注，想要在众多建筑企业中脱颖而出，良好的工程质量是一家建筑企业最有力的竞争武器。而大型房建的施工技术以及管理方法是工程质量的重要保障，其中涉及的施工设计、工程管理措施和先进的施工设备都会对房建工程的质量产生重要影响，本文就大型房建工程的施工技术进行深入分析，并根据其中存在的弊端提出相应的改善措施以期提高房建工程的质量管理水平。
关键词：大型房建工程；施工技术；管理措施
现如今，我国已经成为全球第二大经济体，随着经济体量的加大，国内大城市人口也在不断增多，大型房建项目逐渐占据现在建筑行业的核心地位。建筑业工程管理对施工质量具有非常重要的意义，工程管理水平的高低决定着工程质量的好坏。当前大型房建项目不断增多，其中的问题越来越被凸显出来，这在一定程度上制约了建筑业的发展。因此，相关部门及企业需要仔细研究问题，提出解决办法促进建筑行业健康发展。
一、当前大型房建工程施工安全管理现状
（一）施工现场存在安全隐患
现如今，大型房建工程大多都是高层建筑施工，施工人员大部分时间都处于高空作业的状态，其中存在着较大的安全隐患，若高空安全设备存在质量问题就很容易发生坠落事故，给施工人员的生命安全造成严重危害。
（二）房建工程施工管理制度不完善
与国外相比，国内建筑企业起步较晚，发展缓慢而且存在各种问题，不少建筑企业在进行施工作业时往往不具备相应资质，内部管理模式也较为缺失，有些施工人员根本就没有很多的实践能力以及复杂施工能力，使得常常出现不执行安全施工管理制度的行为，不能够在短时内制定出较为健全的建设项目施工管理机制[1]。进而在施工作业过程中没有对施工行为进行规范的管理，导致工程质量得不到保障。
（三）施工安全管理技术落后
大型房建企业之间存在较大的差异，因此各个发展的方向也具有差异性，机械设备的完整程度也存在差异[2]。一些建筑企业在开展特殊建筑工程时依然采用传统的人工进行施工作业，例如隧道项目、地铁项目等，对于现代机械化、智能化设备的运用还不能做到全面普及，致使其人工成本大幅度增加，并且在施工过程中很难保证施工人员的人身安全，无法彻底杜绝施工隐患。
二、大型房建施工技术及管理方案
（一）明确监理企业安全监督管理责任
提高大型房建工程施工现场管理水平，降低施工安全风险，首先需要尽可能发挥施工单位与监理单位的作用，明确施工单位与监理单位在工程中的职责，建立健全施工监理体系，积极引进先进的施工技术，制定明确的施工流程，充分发挥远程监控技术与现代智能化技术的优势。另外，监理工程师必须认真查看房建工程的施工图纸，及时修正或弥补其中存在的问题，确保施工方案的安全性和图纸的准确性，避免房建工程在施工过程中存在安全风险，监理单位还应着重加强房建工程在施工期间和竣工验收期间的工程安全监管工作，配合施工企业对施工材料和施工设备进行严格的安全检查。此外，监理单位还要对监理工程师加强引导，规范其能够依法履行工作职能，完成交付的工作。
（二）坚持施工风险控制原则
从整体结构来看，大型房建工程施工风险原则主要包括动态化控制原则、多维度控制原则和分级控制原则[3]。
动态化控制原则是指对大型房建工程定义为一项动态作业工程，施工点是动态变化的，在施工过程中随着施工进度和施工点的变化，影响施工安全的因素也会发生变化，例如，地基、中层、高层在施工过程中就存在着不同的施工安全风险，在进行地基施工时，会有很大几率出现积水问题，地基若存在大量积水会导致地之结构松散，进而影响建筑结构发生坍塌风险。因此，在施工阶段对于施工风险管控工作必须坚持动态控制原则，根据施工环境、施工进度的变化采取不同的应对措施。
多维度控制原则是指在施工过程中施工单位需要进行对工程进行通盘考虑，从多个维度进行施工风险管控工作。在施工开始前，施工单位需要对施工现场的地质结构、气候环境以及水文特征进行全面考察，对施工过程中可能出现的安全隐患及施工风险进行预测，并根据分析结果制定相应的控制措施。同时，需要做好地址结构的测量工作，对房建工程进行科学的结构等级划分，并根据不同等级进行相应的测量工作。若发现在测量工作过程中发现当前地质结构没有达到相应结构标准，就需要采用支护等技术措施进行施工保护，以免产生坍塌事故。
分级控制原则是指在大型房建工程施工过程中将施工安全风险进行等级划分，一般分为低、中、高以及极高四各等级。低等级风险一般是在风险控制范围内。不需要采取特别的处理措施，只要按照是工作制定的风险控制措施就可以有效控制施工安全风险；中等级风险相较低等级风险需要采取一些简单地处理措施以及相关设备进行控制；高等级风险因其存在高度的危险性，对此需要采取一些相对应的控制措施进行全方位监控，在进行风险控制工作时，需要注意控制成本不应高于风险所造成的损失，造成本末倒置的现象；极高等级风险的特性为突发性与不可避免性，例如在大型房建工程中会有使用炸药的情况出现。而炸药的使用难免会引发建筑物坍塌，火灾等具有高危风险的现象，对于这种不可避免的安全风险应尽力去避免，运用各种先进技术进行风险控制且无需考虑控制成本。
（三）做好大型房建工程施工风险评估工作
若想保证大型房建工程的整体施工质量还需要做好施工风险评估工作，建立完善的评估体系，制定明确的风险评估流程，依次做好风险识别、风险评价、风险决策和风险控制工作。而风险识别是大型房建工程风险评估工作的基础，工程管理人员需要与监理工程师以及全体技术人员对工程信息进行全面分析，识别潜在风险，准确判断施工风险对工程造成的影响，将分析结果纳入施工风险评估。
风险评价是对风险识别工作中已经判定的施工风险因素进行评价，判断其造成危害的程度以及范围，使施工风险评价体系更加完善。在具体开展工作时，管理人员要与监理工程师、设计人员、技术人员采用表格核对、专家分析、情景分析、分层次分析和运用现代网络技术来分析、判断、评价施工风险因素，建立风险系统与风险管理模式，准确判断风险发生的概率。
施工风险决策一般是与施工方案设计同步进行的，在施工方案设计阶段工程管理人员会对工程中潜在的风险因素进行全面考量，会同设计人员将应对风险的方式方法纳入到施工方案当中。
施工方案控制工作是大型房建工程施工风险评估工作的最后也是最主要的环节。一般情况下，工程管理人员会在施工开始之前或是初期阶段制定一系列风险控制方案，使预测到的风险因素能够有效掌握在可控范围之内。然而大型房建工程的动态管理性质使管理人员不可能将全部风险因素考虑周全，这样在工程施工阶段就需要对风险进行再评估，针对具体风险采取优先措施予以控制，进而将施工风险降到最低。
结束语：
总而言之，在大型房建工程施工当中想要保证工程顺利完成，避免出现施工安全风险，建筑企业需要坚持动态化控制原则、多维度控制原则和分级控制原则，健全施工现场监管机制，对施工技术进行全面优化，借助现代信息技术完善施工现场监管工作机制，明确施工风险评估流程，做好风险控制工作。
参考文献：
[1]宛兴安.大型房建施工技术及管理措施的研究[J].居舍,2020(14):58.
[2]许金良.大型房建施工技术及管理措施的研究[J].智能城市,2020,6(06):97-98.
[3]刘辉.大型房建施工技术及管理措施的研究[J].居舍,2019(19):27-28.