阮世敢
身份证号：44170219860206****
摘要: 住宅在建筑行业中占有着重要的地位，因其功能特殊，电气设计时不得不额外重视。本文重点分析住宅建筑电气中变配电房及供配电设计要点的探讨。
关键词：住宅建筑；电气设计；变配电房；供配电设计
随着人们生活水平的不断提高，其对住宅建筑环境的标准越来越高，同时对建筑电气的品质要求也在不断提升。作为一名设计人员，成果能满足人们的需求是最大的价值。众所周知，变配电房及供配电的内容在建筑电气设计中占有主要地位，特别是住宅建筑除满足国家及行业相关通用规范外，在地方还存在着各种各样的特殊性，不容忽视。下面对住宅建筑变配电房及供配电设计中遇到的特殊做法作简要的探讨。
1、住宅建筑变配电房设计要点分析
（一）住宅建筑变配电房功能的设计要点分析。通常住宅建筑供配电实行公用及专用配电的方式，两者的配电范围不同，管理部门也不同，因此住宅电气设计中要同时考虑公变房及专变房（专变总容量较小并满足当地供电局要求无需设专变房除外）。
（二）住宅建筑变配电房对土建专业要求的设计要点分析。（1）变配电房的选址应满足当地供电局的验收要求。如：有的要求公专变房均需设于首层。有的当两层地下室时，公专变房均可设于负一层；或专变可设于负一层，而公变房需设在首层等规定。因此设计时应充分了解当地的具体规定，且在满足验收的前提下尽可能保证建设方的利益。（2）变配电房选址应人性化。变配电房一直是住户关注的敏感点，如不应邻贴住户的周边，也不应在小区的主要出入口或中心园林处设置，充分考虑住户的品质要求。（3）变配电房空间大小应合理。设计时应充分考虑变压器、配电柜及其相关配套设备（如气体灭火柜、空调等设备）的大小及数量，合理规划电房的面积大小，且公专变房应分别独立设置。（4）根据公专变设备大小、高度、出线方式等要求合理规划电房的层高，同时充分考虑变配电房是否在过梁处预留钢套管，或降板，或降梁等措施。（5）根据供电部门要求及相关规范对电气设备搬运、散热等要求，合理规划电房的门窗尺寸、运输通道等。
（三）住宅建筑变配电房对设备专业要求的设计要点分析。（1）随着供电局验收标准的提高，有的地方要求变配电房内需配置带除湿功能的空调设备。（2）一般位于地上的变配电房宜自然通风（部分地区供电局也要求强制通风）；位于地下室的变配电房要求强制通风，需在墙体上安装轴流风机。（3）变配电房应设于负荷中心，低压供电半径不宜超过200米，避免电压降过大影响住户用电体验感。（4）公专变配电房应独立配置照明配电箱，负责各自的照明、插座及空调等用电；电源引自其所属变配电房内配电柜的出线开关，其中专变房照明配电箱应引自应急出线回路。（5）随着供电稳定性的提高，公用变配电房要求设有发电车应急供电接入装置，同时电房内应考虑相关设备的位置。（6）应注意每个电房允许放置变压器数量，有的地区控制公变房的变压器不得超过3台等要求。
2、住宅建筑供配电设计要点分析
通常住宅建筑供配电实行公用及专用配电的方式，其中居民生活用电属于公用用电，该部分资产后期无偿移交供电部门管理及维护；公共场所的用电属于专用用电，该部分资产属于建设单位委托物业公司管理及维护。但对于上述的通常情况，每个地方供电部门等可能会有着一定的特殊要求，所以设计时要分清公专变配电的界面等相关要求，避免后期返工。
2.1住宅建筑用电负荷计算要点分析
住宅建筑用电负荷的配置和计算都会存在一定的差异，如：
《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011中的表3.3.1对住户用电相关规定如下：
.png)
备注：1、《典设》适用于南方电网所属广东、广西、云南、贵州和海南五省；
2、住宅的用电指标摘自GB/T36040-2018《居民住宅小区电力配置规范》。
通过上述表格对比可知，两者对每套住宅用电负荷规定相差较大，此对整个供电系统影响甚大，因此方案时须慎重考虑，并应做到如下两点：（1）重视项目所在地供电部门的要求，虽说上述《典设》仅适用于五省（详备注1），但从中可知各地对住宅的电气设计存有着特殊规定的，所以设计前须弄清楚。（2）同样，住宅用电负荷的需要系数或许同样存着上述所提的“特殊规定”（因篇幅问题未展开），这同样影响整个供配电方案设计能否顺利落地的重大问题，所以不得不重视。
上述是对住宅建筑公用用电负荷计算作简单的分析。但在以往工作中并未发现专用用电负荷计算有着特殊要求，基本按国家规范计算即可。
2.2住宅建筑供配电设备的设计要点分析
（1）高压柜的设计与选择。一般1000KVA及以下选用环网柜，1000KVA以上选用中置柜。但部分地区高压柜均要求选用中置柜，这个规定影响着电房大小，设计时应格外重视。（2）变压器的设计与选择。变压器容量计算时应注意，一般专用变压器的长期工作负载率不宜大于85%，公用变压器长期工作负载率不宜大于80%。公专变均应采用节能环保型的干式变压器，一般选用SCB10及以上的型号。通常供电局要求单台公用变压器容量不大于1000KVA，基本上控制在800KVA及以下；而对单台专变容量未有严格要求，设计时可参考GB50053-2013《20kV及以下变电所设计规范》中的3.3.3条之相关内容规定。（3）低压柜的设计与选择。低压柜所选用的电器元件，其技术性能应不低于相关的国家标准，最好是通过正式鉴定、取得3C认证的定型产品，供电局接管的设备应满足其相关要求。（4）电表的设计与选择。居民住宅、别墅小区应按政府有关规定实施“一户一表，按户装表”；消防、水泵、电梯、过道灯、楼梯灯等公用设施应单独装表。住户的计量电表采用机械表或IC卡电表等，需满足当地供电局的接管要求；所属专变的计量电表应满足建设方的要求进行选择。
2.3住宅建筑高低压线路布置的设计要点分析
通常住宅建筑中有公、专变高低压线路，设计时应注意：（1）合理规划高低压线路走向，尽量“短而直”，优先采用电缆线路埋地敷设，避开住户及主要通道位置。（2）高压线通常均属于供电局接管资产，一般要求铠装型电缆，可同槽同沟敷设。（3）低压线路由于后期接管部门不同应加以区别。如公变供电的电表箱及其前端低压线路一般为供电局接管，其余低压线路为建设单位委托物业公司接管，因此为便于后期管理维护，一般需分槽分沟敷设。（4）为便于后期管理与维护，公专变敷设的线路应有清晰的文字标识以作区别。
结束语：
从多年工作实践中发现,住宅建筑电气的设计规范及要求是不断更新变化的。作为一名设计人员必须保持着与时俱进，不断学习的劲头，才会做出更多实际可行的作品，才能为行业奉献出一分力量。同时，随着优秀的建筑电气设计人员不断踊跃而出，我相信电气行业的发展一定会越来越壮大，为祖国未来的发展作出更大贡献。
参考文献：
[1]《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011.
[2]《民用建筑电气设计规范》JGJT 16-2008.
[3] 中国南方电网.《10kV及以下业扩受电工程技术导则及典型设计》（2018版）.