蓝海娟
广西永兑工程管理有限公司 广西南宁
摘要：我国颁布政策支持建筑工程应用BIM技术，这就需要工程造价管理紧抓该技术可视化、协调性、优化性、模拟性关键，在工程设计、决策、招投标、现场施工管理、竣工验收阶段应用BIM技术，弥补传统做法及人力在工程造价管理中的缺陷，赋予新时代造价管理渗透性、发展性、科学性，在此基础上提高建筑工程质量及收益。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
一、在建筑工程造价管理中BIM技术应用关键
（一）BIM技术的可视化
BIM技术以网络为依托发展而来，有别于用纸张展示全部工程，该技术加持下的工程图可以直观呈现在数字设备中，便于造价管理人员从3D角度出发审视工程，用一体化视角展开管理工作，该技术应用过程中工程信息进一步加工处理，在整个图纸中予以标注，突出工程造价管理重点，通过构件之间互动反馈，发现造价管理短板，在可视化管理基础上尊重工程变化情况，赋予造价控制灵活性、发展性，满足建筑工程投入多、周期长、工序复杂造价管理需求。
（二）BIM技术的协调性
BIM技术突出特点是参与工程项目建设的主体均可实时交互、协调工作、互相配合，确保设计单位、施工单位、业主能在统一目标指引下达到绿色环保、减费降耗、可持续营运目的。在以往的工程造价管理中各部门独立性有余、协助性不足，容易出现工程造价管理不同步现象，BIM技术可解决上述问题，运用通信技术提高各部门沟通效率，规设数据库，各部门能共享多元数据，在数据分析中找到解决造价问题的办法，继而营造一体化建筑工程造价管理氛围。
（三）BIM技术的模拟性
BIM技术模拟性并非仅模拟设计建筑物外部、内部模型，还能模拟现实环境中该模型实现情况，以工程设计阶段为例，利用BIM技术可进行日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟、热传导等模拟实验，在施工阶段、招投标阶段该技术还可展开4D模拟活动，在三维模型基础上加入“发展时间”要素，可根据建筑工程造价管理要求模拟实际施工，以5D模拟即在4D模拟前提下加入“造价控制”要素为依托提高成本管控有效性。
（四）BIM技术的优化性
建筑工程设计、施工、营运是不断优化的一项周期性、发展性、阶段性活动，虽然有关工程项目的深入优化与BIM技术并无直接关联，但BIM技术可协助建筑单位达成造价管理优化升级目标，主要源于优化离不开信息，缺乏精准信息无法优化造价管理系统，同时信息需多元，囊括物理信息、几何信息、规则等信息，基于工程建设变化几率较大，还需提供实时信息，海量信息统筹、处理、存储、流通难度较大，需利用BIM技术及专门工具提供帮助，挖掘信息内涵，为工程造价管理提供依据，使复杂施工项目得到进一步优化。
二、在建筑工程造价管理中BIM技术应用措施
（一）工程设计及决策阶段的应用
借助BIM技术网络与建筑工程项目相关所有数据信息，经由3D技术加工处理展示初期建设模型，加之多类模型综合分析、横向对比，结合造价指标进行评估最终得到工程总投资概算结论。在充分利用BIM技术模拟性前提下可为工程造价决策提供参考，避免因决策信息不充分出现造价管理盲区并给施工单位带来损失。施工设计是一切建设活动的开端，除经由现场勘查获取一手数据外，还需应用机械、材料、工艺等信息针对设计图进一步优化，立足实际预估工程整体造价。
通常情况下设计阶段费用占整个工程费用3%左右，对工程效益带来的影响却占工程造价管理70%左右，这就需要建筑工程重视设计，在设计阶段利用BIM技术，通过观察三维立体模型发现施工异常交叉、管路阻塞、参数不合规等问题，再次利用数据库中的信息进行分析处理，使设计图得以优化，通过反复模拟实验提高设计图质量。CAD图纸设计与BIM技术有效融合能进一步提高施工设计质量，能提供精确造价信息，为管理人员结合实际及造价指标作出调整给予支持。
（二）招投标阶段的应用
建筑工程招投标需确定施工单位、施工方案并在制定招投标文件时针对工程量进行计算，传统以人力为主计算方法及流程存在遗漏清单中某些项目的可能，为提高计算精度应用BIM技术，网络工程资料创设建筑信息模型，参考设计单位信息数据耗费较短时间列出工程量清单，降低施工项目遗漏现象发生几率。招投标单位利用BIM模型可针对工程量清单展开二次计算活动，旨在保障数据精准无误，避免有关单位因工程量计算不清遭受损失。BIM模型由招标单位提供给投标单位，在统一模型支持下投标单位可针对工程构件进行深入分析，发挥该技术可视化优势了解构件关系及分布情况，继而有效规模结算纠纷，避免出现工程量不明现象，提高工程造价管理质量。
（三）施工管理阶段的应用
在整个建筑工程造价管理过程中施工阶段最为关键，不仅关乎工程质量，还实时反馈造价信息，赋予造价管理灵动性、发展性、渗透性，关注可能存在造价管理偏差各个环节。有些工程承建周期较长，建筑市场加速更迭，人、物、财等方面的信息不可同日而语，徒增造价管理压力。为减轻管理压力需应用BIM技术，紧抓该技术可视化、可优化、协调性关键，将建筑施工过程中产生的新信息录入数据库，并在3D、4D、5D模型中予以体现，及时反馈建筑市场动态。应用BIM技术可在关注原料价格同时考量造价指标，达到控制投资、减少开支、加强预算、调配资源目的。在建筑市场动态发展背景下除原材料价格可能影响工程造价外，还需关注工程量，根据市场情况、预算定额编制预算书。在施工中结构形式、建筑类型日益丰富，工程量的计算难度上涨，为此要灵活运用三维算量软件，在该软件中应用BIM技术，立足实际及建筑要求规设模型，保障该模型满足施工现场条件，针对构件定义属性，旨在区分构件、高效管理、便于修改，模型建成后经由软件自动运算，完成构件减扣、计算、统计任务。BIM技术可视化特征鲜明，能在施工过程中模拟、演示、检查施工及其碰撞，通过规设水暖电、设备、结构等专业信息模型，预见可能存在的软碰撞、硬碰撞情况，在此基础上为施工管理者调整技术参数、施工流程并加强施工过渡、衔接、配合提供依据，解决后期返工、改线等问题，达到控制成本费用工程造价管理目的。施工管理者依据BIM技术还能使用碰撞优化方案，模拟现场施工交底，便于指导现场施工管理，利于各单位了解设计方案，加强沟通协作。
（四）竣工验收阶段的应用
建筑工程造价管理最终环节为竣工验收阶段，这是容易出现管理问题的环节，例如在有些工程单位长期承建进程中积压过多资料，容易出现资料不全、数据丢失、图纸篡改等现象，资料整编、存储质量较低，增加竣工验收难度。这就需要应用BIM技术，发挥该技术数据库承建及线上数据模型存储信息及资料功能优势，解决工程资料混乱、丢失、低质问题，加之BIM技术能针对造价信息进行跟踪反馈，可依据资料理清工程造价管理责权关系，便于责任追溯，杜绝推诿扯皮，继而加强工程造价管理。
结束语
综上所述，在建筑行业稳健发展背景下信息技术的身影在建筑工程综合管理中频繁出现，发挥“互联网+”优势，用高新科技为工程管理赋能，助推建筑行业朝着智能化方向发展，如何高效运用先进技术，成为提升建筑工程管理水平需解决问题之一。其中，BIM技术作为高新科技可实现建筑工程全生命周期动态管理目标，利用三维数字技术、数据库技术、通信等技术，满足工程全视域管理需求。
参考文献
[1]倪睿.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].建材与装饰,2020(15):155+158.
[2]王其海.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].居舍,2020(15):145.