吴俊松
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山东省聊城中信建安工程有限公司
摘要：整个房屋建筑工程当中，外墙防渗是工程中的一个重点内容，进行施工时发生渗漏的原因其实有很多，内部因素和外部因素都不能忽视。作为施工的单位，防渗施工主要是针对建筑的外墙，针对建筑的墙面结构来进行操作，所以要在整体施工环节中充分掌握施工的技巧，并且还要在防渗工程技术使用上不断加强，如此才能确保防渗的效果，以及保证房屋建筑工程的质量能够符合发展的需求。
关键词：防渗工程技术；房屋建筑工程；应用策略
一、在房屋建筑工程中外墙渗漏原因
（一）建筑设计的不合理
进行房屋建筑工程施工的时候，必须要根据施工图纸上的要求进行操作。若是在房屋设计中产生问题会影响到施工的整体质量，严重的会使得房屋外墙出现渗漏的现象。在实际施工中，主要的问题就是不合理的房屋结构设计，因为在不同的地方，天气情况就会不同，有的地方温度高，有的地方温度低，也有的地方多雨，这些都在房屋的设计上是要加以区分的，其中存在着很大的差异性，必须要在设计中量体裁衣，根据情况实施有效果的施工。如果是在一个雨天，设计屋面的坡度就不能太小，要尽量加大设计坡度，这样更加有利于排水的操作。
（二）自然环境的影响
从房屋建筑工程施工的角度来看，通常发生外墙的渗漏是与客观的自然环境有直接关系。比如，在南方的地区，经常会遇到下雨的天气，还有时会遭遇台风的袭击，尤其是北方地区的大风天气里，同样都会致使房屋建筑受到不同程度的损害。另外，有的地区被环境所污染，致使酸雨的情况出现，造成了房屋的腐蚀性破坏。所以，房屋建筑受到不良影响，一方面有人为性的因素存在着，另一方面也有环境的不利影响。
（三）材料质量问题的影响
1、施工单位要想节约经济成本，也就是减少成本的投资，采购的原材料质量如果相对差些，就可以节省一部分的资金，但这毕竟不可取。
2、作为施工的单位，忽略了对建筑材料质量的有性检测，致使不合格的材料在建筑施工中被大量的应用。房屋建筑行业在历经岁月的沉淀中得到发展，防水的材料有很多种类，现在应用的房屋建筑施工材料包括两个，一个是高分子卷材，另一个是高强密封性物料。另外要注意，防水材料的使用不是随意的用，要依据建筑的需要合理的加以应用，进而确保房屋建筑工程的外墙少有渗漏问题，或是根本不会有渗漏问题的出现。
（四）施工质量问题的影响
1、施工时没有处理好孔洞的问题，致使外墙不可避免的发性渗漏，必须提前把外墙的面给磨平，然后再进行合理化的施工。
2、如果这个环节没有做好就进行施工，出现砂浆打底过厚，需要有效使用防开裂的技术，否则会产生很大的裂缝问题。
3、外墙出现渗漏的另一个原因是外墙门窗密封性不好，施工中门框没被塞满，缝隙就会不断增大，使情况越来越严重。
二、在房屋建筑工程中外墙防渗施工技术的应用
（一）在规避渗漏的应用
房屋建筑的外墙在实际进行建设的时候，钢丝网的有效应用可以让外墙的稳定性得到不断提高。为进一步预防外墙的渗漏，必须要重视整个的施工过程，包括房屋建筑工程设计，还有施工的具体阶段，因此要进一步制定出科学化的防渗施工技术。目前，围墙在建筑的过程中，一般应用的材料有空气砖，还有混凝土，作为施工的单位要让混凝土应用科学性得到全面性的提高。
（二）在屋面施工的应用
1、屋面防水的设计是重中之重，作为优秀的设计人员，需要充分考虑多方面的因素，包括内部因素以及外部因素，并有效结合天气情况以及业主提出的需求，对屋面防水结构进行有效的设计。
2、房屋建筑施工的整个过程中，作为施工单位必须控制好施工的材料，保证应用的材料在标准范围里，还要确保所用到的施工工艺更加准确和完善。
（三）在门窗设计的应用
1、在门窗泂口处允许有一些差距存在，但是有个范围，以不超过10%为最佳的情况。
2、进行施工的时候，还要看门窗结构是不是合理，确认好合理之后再实施。
3、重视窗框的提位打胶勾缝，把窗户后面的塞口处塞紧，同时窗体在窗体滴水槽方面也有要求，尤其是宽度以及深度必须要注意，需要在10mm以内的范围里。
4、窗台在降雨的时候，为了确保能够及时进行排水，设计窗台要带有一个坡度，因为平整的窗台就会积水，一旦有积水的存在，外墙渗漏的可能性就会增大。
5、进行室内窗台施工的时候，先做水润的操作，再做抹灰的处理，同时要注意抹灰的均匀性。
6、铝合金窗框，在应用的时候会产生一些缝隙，必须利用发泡剂填充缝隙，以此确保凹槽能够被有效的填满。最后，还要在外墙施工完成以后，把密封的工作执行好，进而全面提高房屋建筑工程的防水性能。
（四）在外墙保温层的应用
1、加强管理保温层的材料，确保玻璃纤维的质量良好，还有钢丝网的质量同样重要。
2、进行外墙保温层的实际施工，必须把材料的长度重视起来，不要出现防腐的问题。
3、实施保温层的抹灰，开裂问题要想有效的避免，必须依据制定好的标准执行。
（五）外墙施工的准备
1、外墙在进行装饰以前，应该先洒水，但要适量，不要洒太多的水，控制墙面停水量在正常范围。
2、负责施工的工作人员要给装饰面留出足够用的空间，以此让砌筑块饱满。
（六）防渗漏的检测
为了让房屋建筑工程外墙具有良好的防渗性能，完成施工要详细检测外墙防渗漏的效果。这里主要的检测方法就是试验法，该法具体就是给建筑外墙淋五个小时的水，然后让负责检测的工作人员观察房屋建筑的内墙，同时也要观察门窗的情况。完成试验，若房屋建筑没有产生渗漏问题，表示外墙防渗的性能良好。
（七）外墙面砖施工
1、给房屋建筑外墙基础层施工，要依据步骤实施合理化的操作，先清理气屑渣，再进行胶水的涂刷。
2、严格检查房屋建筑工程的外墙部分，符合标准的情况下，让工程继续，如果不符合标准要停下来做具体的调整。
3、面砖的粘贴，这里实施施工以胶要挑选外墙的面砖，选择适合的，摒弃有缺陷的面砖。
4、作为施工的人员要依据施工的图纸，有效的去执行，确保面砖粘贴的标准规范，并在过程中实施全面的检查，进而确保每一块面砖，都能够牢固的粘贴在墙面。
5、当块材面积不同，在施工中运用的形式就会有所差异。如果是块材面积比较小的情况，实际操作中就要先实施刮底，之后在上面进行中层灰的有效涂抹，完成这些操作继续贴面砖。
6、换言之，若是块材的面积不大，很小的时候，可以先清洁好封面的杂物或是灰尘，同时控制砌体灰缝在墙面的10mm处。
（八）外墙施工完成
当外墙的施工完成，此时要把脚手架给拆掉，之后会有缝隙出现，需要在完成水泥涂抹的时候再做有效的防水工作，并且为了让防水性能保持良好，可以利用干性砂浆，把空隙填堵上，这个过程不是一次就能够完成，而是要通过几次的操作，进而确保缝隙不会产生外墙的渗漏问题。最后，把封堵工和完成以后，对管道实施全封闭，以此让水泥浆管道套管能够保持严实的封堵状态。
结束语
综上所述，随着生活水平的不断提高，人们对居住的生活环境有了越来越高的要求。在房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整体质量。
参考文献
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