尹新朋
浙江新邦建设股份有限公司，浙江 温州 325000
摘要：对于建筑企业来说，只有制定完善的工程管理制度和健全的施工质量规范，才能保证企业健康的发展，不被市场经济而淘汰。在某种程度上来说，工程管理以及施工质量直接决定建筑企业水平的高低，无论是对于企业的正常运营还是可持续发展来说，都有着至关重要的作用。随着时代社会的发展，人们对建筑有了越来越多的需求，如果企业还是按照传统、老旧的工程管理模式和施工质量控制模式来发展，那么就无法跟得上新时期人们和社会对建筑工程的需求。
关键词：建筑工程；施工质量管理；存在的问题；对策
引言
项目管理是管理学的内容之一，指的是在任何的项目活动中运用专业的知识、技能和方法，能够在有限的资源下实现或超过预期的活动，成功地组织进行监管活动的整体计划和进度监测，包括活动计划，进度和其他项目的监管活动整体进展。项目管理技术是指运用项目管理的基本知识、工具和管理技术，在一个项目的实际活动上进行应用来帮助解决一个项目的实际问题，达到项目需求。
1 房屋建筑工程的准备阶段
1.1 制定质量管理制度
现代的质量管理理论是建立在质量的产生、形成和实践的全过程基础上的研究关于其质量的策划、控制、保障以及改进的方法。其核心思想是以客户满意作为衡量的指标。质量通常是泛指企业产品的实际质量。而在管理方面，包括管理质量以及产品的有效质量，常泛指企业产品的实际使用价值以及产品属性，而管理工作的有效质量则通常是企业产品质量的有效保障，它直接反映了与企业产品质量直接相关的管理工作对象和产品质量的注重程度。质量集合泛指相关产品或者特别的相关服务具有能够满足国家规定或者潜在市场需求的主要特性和基本特征的集合。从一个项目分解作为一次性的工作活动而言，项目的分解质量主要体现在由项目工作中的分解过程结构及其反映所提出的一个项目工作规范内的所有各个阶段的子工程项目以及组成单元的各个质量部分所组成，这些质量统称其作为一个项目的整体工作分解质量。而一个项目的长期质量目标管理主要目的是为了保证项目经理能够按照客户需求的实际满意度来进行质量管理，保证项目原有的质量目标要求得到有效实施，依据项目计划进行控制，保障形成所需要的管理体系。质量管理是整个房屋建筑工程行业的技术中心，也是整个房屋建筑行业工程施工当中必要的管理措施之一，没有施工质量的过程控制就无法真正达到整个房屋建筑行业工程施工当中质量监督管理的基本要求与技术核心，也就无法对整个房屋建筑工程创造生产出更多的社会经济使用价值，这样就需要建筑工程设计单位对施工质量的过程控制严格把关监控，制定一套科学的施工质量监督管理的实施办法与管理制度。
1.2 建立质量评审制度
及时建立质量评审考核制度，确保整个项目工程质量管理能够长期达到理想的运行状态，这也是对于完善房屋建筑工程施工中的质量监督管理以及质量控制措施的一个相关重要内容。工程建设单位仍然需要对于工程现有的评审环节制度进行更加全方面的监督管理与把关监控，积极探索建造一个现代化的工程评审制度体系，已有的评审事项制度要作为统一指导，对于房屋建筑工程的前期施工技术质量进行严格评审。
2 提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略
2.1 完善施工质量管理体系
施工质量管理体系中最需要具备的一点就是责任分明制度。
现阶段我国的建筑企业往往在工程项目的实际建设过程中，一旦出现了需要追诉责任的情况时，相关工程管理人员之间各有说辞、互相推诿，没有一方愿意站出来承担责任。为了以免这种混乱的现象发生，建筑企业必须建立一套完善的施工质量管理体系，做到明确分工，每个人都能担负起自身的责任，并采取相应的分离措施。建筑企业要在施工环节中做好施工材料的检查、施工过程中的监督、施工后验收等一系列工作，只有在企业内部达成了审核标准，才能真正交工。另外，建筑企业在施工的前期阶段，应该对施工计划、施工中涉及的材料和图纸、区域位置等进行排查，确定施工材料的性能和多个图纸的最佳方案。在施工中，建筑企业要根据施工质量管理体系中的各项规定，把施工任务分配给个人；在竣工验收环节中，更要加强检查容易出现安全隐患的施工工程，并立即解决。
2.2 加强施工材料的监管
建筑企业在选择施工材料上，必须要结合施工的地点以及特点来选择合适的建筑施工材料。选择材料也是材料监管中的一项重要环节，在一定程度上决定了工程造价和施工质量。要对各种工艺的材料进行对比和分析，最需要注意的是材料质量，只有在保证施工材料能够符合施工标准以后，才能按照性价比来选择施工材料。施工材料进入施工现场之后，建筑企业要安排专业技术过硬的材料检测人员对入场的材料进行二次检测，主要检查的是入场材料的质量以及性能是否切实际满足施工标准。待材料的检测环节都显示合格之后，才能正式使用。材料二次检测能直接从根源上避免因施工材料不合格而造成的后续质量、安全事故等问题。另外，施工材料的存放环境也是非常重要的，因为大规模的施工可能天数较长，为了避免施工材料因保存不当受到环境侵害的威胁，就要保证施工材料的存放环境和存放时间是否符合材料本身的存放标准。做好材料的保存工作在很大程度上也能减少工程成本，节约一些不必要的建设成本。相关的工程管理人员也要在材料入库后，收集材料的质量合格证明，保证建筑施工中的每一个环节都能有序进行。
2.3 加强施工人员专业培训
我国对建筑施工过程有着相当严格的法律条例，主要以保护建筑施工人员的人身安全为主。建筑企业要想谋得长期稳定的发展，就必须全方面贯彻落实国家出台的建筑工程施工管理法律规定，急切关注施工人员的人身安全和施工质量。在真正的建筑工程施工过程中，施工人员占据着核心地位，他们是项目的执行者，也是落实着，在整个建筑项目中充当着最重要的一部分角色，但是现阶段的大部分施工人员专业技术不足，以往的施工经验无法跟得上时代的发展，这也就要求建筑企业制定起施工人员的定期培训制度，让他们接受更现代化、合理、科学的施工技术和施工理念，了解各个岗位的职责，自身主要负责的施工项目和技术工作等。另外，在建筑施工开展的过程中，操作机械设备岗位的施工人员必须要掌握各类施工机器的性能和使用方法，在施工前进行多次的演练，并把所有的设备使用方法、注意事项、操作不当造成的安全隐患都做到心中有数，如果遇到机械设备出现故障，要采取及时处理、解决的维修能力。另外，建设项目工程中，机械设备占据着重要的经济成本，而且大多数的机械设备都是施工工程企业的财产，这也就要求机械设备人员必须要懂得养护设备，定期做好设备的清洁工作。最后，施工现场内的每一位机械设备操作人员都要有较高的职业素养，所有施工过程不能为了赶工期、谋私利，必须按照国家规定的施工标准进行操作，如果在高空作业时发现了地面施工人员有施工错误的情况，要在第一时间提醒，创造自身的职业价值。
3 结语
综上，房建施工技术的优化与质量监督管理的完善，不仅能够有效提升施工人员施工技术水平与职业素养，完善施工队伍安全管理制度体系，也能够在不断营造良好施工工作环境氛围的同时，加强对施工技术的管理与安全质量的监督，进而在不断促进建筑企业经济效益稳定发展的同时，提升房建施工项目的施工效率与安全质量水平，推动房屋建设行业与建筑事业的稳定发展与进步。
参考文献:
[1]李康.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].商品与质量，2019（21）：202.
[2]孙春刚.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].建筑?建材?装饰，2019（10）：110.