杨玉英
青海吉佳工程咨询有限公司 810000
摘要：BIM是一种完整的企业工程信息系统模型，能将企业整个生命周期各个阶段的工程信息、流程和人力资源等都全部集成在一起并应用到同一个模型中，便于企业和项目以及工程各方进行综合管理和运营。该技术利用三维数字化的技术手段来准确地分析和模拟计算出一个大型建筑物的真实情况和施工信息，实现了建筑设计与施工的一体化，优化了各个专业之间的沟通与协作，从而可以大大降低整个工程的成本和生产费用，保证整个工程按时按量顺利进行。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
前言：通过对我国建筑行业传统历史数据进行多维度重构和关键信息的采集，可以帮助投资者更加合理地进行决策和参考，实现对全过程的成本管理和工作进行优化和合理配置。社会的不断进步促使着BIM技术的研究、应用的发展，并获得了一定的研究成果。从建筑工程的规划设计阶段，再到实际施工阶段，BIM技术的应用直接使工程建筑造价管理得到了改善，不仅在项目成本控制和管理方面做到了优化，还深度地运用BIM技术实现了BIM的增值。BIM技术在建筑工程造价管理中进行运用并取得了良好的成绩，为我国建筑行业的发展提供了新思路。
1特点
在19世纪末，美国科学家伊斯曼教授首次提出了BIM技术信息模型，并进行了假设和证实。这种类型的计算机信息模型包含了与建设项目中所有操作环节相关的各类数据信息，如BIM技术可以有效地将信息转化为数据模型，并且该数据模型可以准确地可视化各类信息资源。
（1）BIM技术更有助于实现建筑工程项目成本管理完成预期目标。BIM技术不仅可以对工程造价环节实行更精准、细化、动态的管理，还能够加快造价管理数据信息共享的速度，提高对成本的把控，以此来使建筑工程透明化。此外，成本管理得到了增强，工作效率也会得到提高。
（2）BIM技术还能够加强对建筑工程的资源管理。建立更精确的三维工程模型，能够随时随地监控工程动态，还可以放大时间和成本维度的特征，将BIM三维模型转化为5D模型，这样一来则更方便对数据信息进行统一管理。
（3）利用BIM技术建立三维立体模型，结合时间及相应成本计算。因为BIM技术所建立的模型并非封闭固定的，它可以随设计人员、管理人员和施工实施情况的变化而变化，而且随着技术和工艺的不断创新，有学者甚至实现了无人驾驶飞机技术和BIM技术的结合，无需人工监督，对项目安排更加精确。将BIM技术应用于全过程成本管理中，不仅能够改善、完善成本信息缺失，还能够解决设计变更频繁以及工程返工的问题，使成本管理的工作效率得到提升，达到缩短工程预算及结算的时间的目的。
2BIM在建设工程造价管理中的实际应用
2.1成本投资决策
投资成本决策是基于BIM技术建立一个可视化的、模拟的信息模型，表示当前建设项目的成本消耗数据。然后技术和管理人员可以计算模型中不同建筑构件的成本消耗。在数据生成后，要在数据库中表明相应的指标和成本价，从而为当前建筑工程中的成本消耗量的开发提供数据支持，以确保更准确地预算早期建设成本。
2.2工程设计
设计阶段对于建筑工程造价管理的影响也很大。所以，工程设计方案的质量将会直接影响建筑工程造价管理的后续进度。利用BIM模型的优势，将大数据运算施加在建筑工程造价管理中，能够提高建筑工程的施工质量。而对BIM数据库的使用，则可以获悉企业历史工程项目所包含的众多指标，例如：钢筋含量指标、混凝土含量指标、不同的造价指标等。这些指标能够使设计者更好地利用限额设计，减少施工成本及浪费。
2.3招投标阶段
招投标阶段现处于一个全新的模式，即以工程量清单计价，这直接加大了工程量的计算。
而工程量计算费时费力，投标者需将工程量清单进行准确的计算，也要计算标底定额消耗的工程量，在这基础上还要对项目方案进行细化分析。应用BIM技术则能够大幅度地提高工程量计算的速度，也能够更高效、科学地获得历史工程造价数据，这样做直接缩短了工程造价管理的进程，同时也减少了纠纷的出现。
2.4施工建造
在施工中应用BIM技术，主要是将BIM技术与整个施工过程有机结合。根据施工阶段的工程进度，分析所消耗的机械、人员及资金成本。采用计划投资作为成本控制的基准，可以准确地确定经济行为和目标成本之间的差异。管理人员可根据这类问题的成因，制定相应的成本控制策略，以确保有效地控制资本产生消耗行为。以控制成本为前提，能有效保证各种类型的设计行为。另外，BIM技术还可与工程造价软件相结合，采用GIS、GPS等技术，建立现场同步记录系统；然后，将收集到的信息与BIM建筑模型相连接，以保证在施工项目中经济损失问题在信息模型中得到准确地反映。这样，才能确保施工管理过程中成本控制的可视化。对管理者而言，建筑构件的成本损失信息在模型中得到反映，并可通过对各种信息的分析，进一步确定实际工程中的成本消耗效益，从而实现成本管理的有序发展。另外，通过建立信息模型，可以准确计算消耗类工程量完成情况。综合分析各种信息源，使整个管理形态能够动态、实时地进行控制，为开展项目成本管理提供了基本前提。
3BIM技术在建设工程造价管理中的对策
3.1建立统一的信息管理平台，实现资源共享
BIM技术允许创建不同的模型，包括设计模型、报价模型、施工模型和生产模型。模型将以平台的形式出现，促进公司不同部门之间的互动，实现资源信息的共享。许多问题可以在平台上进行沟通或解决，减少了造价工程师与各方沟通问题的时间。
3.2强化对工程造价全过程计价管理
当前，对整个项目进行成本核算时，现行的成本管理方法是：在决策阶段，可行性研究报告的投资估算都是以类似项目的指标为基础。可见，这种定价模式是对分散的数据进行有效的整合。另外，地区施工材料定额的差异，也给成本管理定价过程带来许多弊端，而通过应用BIM技术可以促进整个项目成本的全过程价格管理。该标准模型不仅可用于后期施工阶段，还可用于各种类型的建筑工程施工阶段，从而提高工程造价的有效性。
3.3建立工程造价信息数据库
在过去，不可能及时管理和更新项目成本信息。而BIM技术涵盖了建设项目的整个生命周期，可以使成本工程师能够控制项目的整个生命周期成本。BIM将整个生命周期的成本数据存储在模型中建立一个与项目特征相联系的数据库，以便及时、快速、准确地提取数据。对于市场价格需求，BIM技术生成了市场价格调查平台的数据库，该数据库与不同制造商、供应商的供应市场价格相关联。只要市场价格发生变化，利用BIM技术查询市场价格，数据库会立即自动更新，使造价技术人员能够快速检测到最新的市场价格变化。
4结语
综上所述，BIM技术作为建筑工程中的新兴技术，其在建筑工程造价管理方面具有很大的优势。因此，在建筑工程造价管理方面应用此技术，更能提高工程造价管理的科学性及合理性，进而提高建筑工程的施工质量。BIM技术是根据施工的实际情况建立相应的建筑信息模型，根据不同的成本消耗数据，实施项目成本管理的一种手段，为了给员工提供决策信息，本文仅对BIM技术在项目成本管理中的适用性进行分析，以供参考。
参考文献
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