李健1?杨静2 王维行3
1、3北京市基础设施投资有限公司 ，北京 100101
2北京市经济和信息化局，北京 100000
摘要：近年来，预制装配式建筑引起社会各个方面的关注，建筑领域也在重视预制装配式建筑的应用和发展。预制装配式建筑具有众多优势，其能够保障整体建筑的质量可靠，并有足够的安全性，同时可以有效的提升建筑的施工效率，为相关建筑企业带来更高的经济效益，促进建筑行业的健康发展。然而预制装配式建筑的施工环节众多，施工细节较为繁杂，而且施工环节都是紧密相扣的，只要有一个施工环节没有合理进行，就会影响其他环节的开展，阻碍整个建筑施工的顺利进行，本篇文章分析预制装配式建筑的设计要点，总结该建筑方式中存在的常见问题，并且提出相关建议，希望能够推动预制装配式建筑得到更广泛的应用，以推动建筑行业更长久的健康发展。
关键词：预制装配式建筑；设计要点；常见问题
引言
我国社会经济的快速发展，推动科学领域不断进步，各种新型技术被研发应用于社会各个方面当中，为我国的高速发展创造科学的基础。其中，建筑技术的创新和发展，让我国建筑工程实现高效率与高质量开展，带动建筑领域的蓬勃发展。但市场竞争压力日益激增的今天，建筑行业所面临的挑战也在增大，预制装配建筑物的应用，能够缓解建筑行业在施工时间、成本上所受的压力，能够有效的节约施工时间和成本，将建筑行业的经济效益最大，让建筑企业得到更好的生存和发展，进而推动社会经济稳步前进。
1预制装配式建筑的概述
预制装配式建筑通常指预铸房屋，也可以称为预铸建筑，该方式借助流水线生产的工业化流程，来生产房屋预制构配件，以提升建筑的组装效率。通俗的讲，该建筑方式主要在建筑施工开展前，预制生产出主体建筑施工中的相关构件，将相关构件运输到工程现场，按照施工设计方案上的要求，进行建筑构件的安装，最后组合成完整的建筑。现阶段，国内常用的预制装配式建筑分为5种：最常见、简单的是砌块建筑，该建筑方式的施工操作简单，对施工人员的技术本领和相关机械设施的要求不高，极大的节约施工成本，缺点是施工进度较慢；在施工量较大的工程项目中，经常使用大板建筑方式，其对机械设施的要求较高，但具有较高的重复利用率，可以节约施工成本，同时保障施工进度符合工程要求；设施这种建筑 方式是最简单的，而且施工难度较低，成本较为低廉；模块建构方式也被广泛应用，该建构方式所需的材料种类较多，但施工操作并不复杂；灵活性最高的是框架建筑，其能够根据建筑施工的具体需求进行合理调整。最后是升层建筑，该建筑方式的施工效率较高，能够有效的缩短施工工期，同时保障高空作业有足够的安全性，减少安全事故的发生。
2预制装配式建筑设计的特征
2.1流程比较精细
由于预制装配式建筑的特性，所需要生产的零部件众多，因此在该建构方式的施工设计环节，需要考虑零部件的不同组成材料和其不同作用，对零部件的使用进行区分和细化。同时，预制装配式建筑施工环节是紧密相扣的，只有确保每一个施工环节能够全面精细的开展，才能确保整体建筑的质量达标因此预制装配式建筑设计流程要求足够全面、精细。
2.2施工一体化配合
预制装配式建筑是将事先预制生产的众多构建，按照工程设计方案进行合理组装，以形成完整的建筑。因此，预制装配式建筑的建设过程中，需要构建生产方、施工单位、以及建筑单位进行合理交流，确保设计和施工环节实现一体化配合，将整个建设环节紧密相连起来，推动预制装配式建筑的合理开展。
2.3成本控制精确
预制装配式建筑具有较高的灵活性，可以根据建筑实际情况和相关要求进行灵活调整，尤其是改变拆分和组合方式。因此，在该建筑方式的成本核算阶段，需要根据具体环节的实际情况进行计算，确保成本计算结果足够精确，基于此，再根据用户的相关需求，来制定科学合理的装配方案。
2.4信息化程度较高
在预制装配式建筑中，BIM技术能够构建工程数据模型，详细的表达施工各个环节的相关信息，以便更清晰方便的掌握建筑数据，该先进技术在预制装配式建筑的施工中发挥重要的作用。另外，预制装配式建筑引进各种新型信息设备，建设建筑数据共享平台，具有较高的信息化程度。
3预制装配式建筑的设计要点
3.1构件加工图设计
预制装配式建筑设计具有多样化特点，所需的构件种类较多，规格不一 。因此，需要精确进行构件加工图设计，来确定预制构件中的门、窗、管线等需求，以确保构件生产厂家，按照图纸加工生产出符合工程要求的构件。同时，基于安全性的考虑，为生产运输、吊钩预留合理的安装孔，精确设计构件的尺寸、重量等内容，能够确保构件组装结合的顺利进行。
3.2初步设计
初步设计需要联立各个专业的技术要求，对于这装备式建筑的各方面进行合理的设计，以确保设计方案的系列化和标准化。对平面布局进行设计时，需要考虑建筑的空间规划，进行模块化空间设计，重重视承重墙、管径位置的确定。结合不同的空间布局，来对功能进行合理划分，确定不同的功能分区。
3.3技术策划
技术策划需要全方位考虑建筑的各项信息，来确定科学合理的技术路线，能够提升预制构件的建筑标准，同时，根据各种结构的实际需求，与建筑单位共同商议施工方案，提高装备式建筑的经济性和合理性。
3.4施工图设计
施工图设计需要考虑预制构件、建筑内部物品、设备设施等信息，并且注意各专业的预留、预埋需求，精确把控各连接点的防水、防火、防噪音建设。同时，要保障建筑有足够的完整性，也要确保不会因为结构单一而出现视觉疲劳问题。
4预制装配式建筑常见问题
4.1结构专业协同
建筑结构方面具有专业协同的要求，既确保建筑的相关构造符合工程要求。因此，在建筑的设计环节，尽可能将建筑结构简单化、施工便利化，并且制定合理的施工方案。对零构件的生产和运输制定相关要求，以提升零构件的生产、运输效率，确保建筑施工顺利进行。同时，要注意门窗口的承重与对齐问题，进行相关的力学计算，与门窗口设计人员进行沟通，提高门窗口设计的合理性和准确性。
4.2排水专业协同
排水系统的质量直接关系着预制装备是建筑的使用效果，因此需要注重排水专业协同问题。比如管井的位置、尺寸等内容的设计问题，竖向管线的设计问题。竖向管线的设计应该相对集中，减少交叉问题。另外，提高吊顶内部的设备管线的铺设质量，确保有足够的稳定性。
4.3暖通专业协同
暖通系统同样是需要注重的药典，通常在竖向井内建设主立管和控制阀门。建筑内部的供暖管线，应该进行单独的环路设计。若选择低温热水供暖方式，需要合理把控地面垫层，便于后期管理和维修。若选择分离式空调，应注意在合适的方位留下空调安装位置。管
结束语
总之，与传统建筑方式相比，预制装配式建筑具有众多优势，对房屋结构的零部件进行预制生产，能够实现集成化的生产，有效的提高建筑施工效率。预制装配式建筑的建设环节紧密相扣，需要涉及其中的各厂家、单位进行一体化配合，才能保障建筑施工的效率和质量，提高该建筑方式的科学性和理性，推动预制装配式建筑的建设发展。
参考文献：
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