马 建
杭州临安滨湖新天地投资有限公司 浙江省 杭州市 310000
摘要：随着社会的进步和时代发展，建筑物充当的角色也越来越多，因此人们对建筑物的品质和安全性能也有了更高的要求。国家部门对建筑行业发展也越来越重视，近几年来我国建筑行业的质检工作也越来越严格。目前我国大部分建筑主要是使用钢筋与混凝土制造的，钢筋和混凝土所制造的楼板很容易出现裂缝问题，楼板裂缝问题成为我国商品房质量投诉的热点问题之一。楼板裂缝不仅会影响到房屋的美观，也会影响到房屋的整体质量，严重时可能会对居住者的生命财产安全造成威胁。以下对常见楼板裂缝的类型，以及楼板裂缝问题的产生原因进行分析。本文对房建结构中的楼板裂缝问题及处理方法进行探讨。
关键词：房建结构；楼板裂缝问题；处理方法
1房建结构中的楼板以及裂缝知识概述
1.1楼板知识概述
房屋建筑项目工程使用的楼板多种多样，根据其所用材质进行分类，大致可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板以及钢衬板楼板四种材质的楼板，它们各有利弊，施工方根据要求进行选择。例如，木楼板虽自身重量轻，保温性能好，但却易于燃烧，容易腐蚀，不能很好满足大多数居民正常居家要求，故而普通房建结构使用较少。砖拱楼板耐久性较木楼板好，但其抗震能力差，不能满足当前居民居家对安全逐步提高的要求，所以目前使用也逐渐减少。钢筋混凝土楼板因其良好的强度、刚度，安全的耐火性以及建筑的持久性等优点，在我国广泛应用。较钢筋混凝土楼板，钢衬板楼板不仅自重轻而且承载能力更强，用其施工速度快，在国际上的采纳度更高，高层建筑以及大空间建筑多用此材质。
1.2裂缝知识概述
楼板在房屋建筑中具有隔热御寒、防火防潮等多种作用，但在实际建筑中，楼板部分会产生开裂现象，将其称之为楼板裂缝，不仅影响到建筑的美观还破坏了楼板的隔层效果，安全隐患很大。对目前产生的裂缝归纳总结主要有六种类型:第一，横向裂缝，顾名思义沿着楼板横向出现的裂缝，呈现贯通的少，但危害程度高，一般出现在板下。第二，纵向裂缝，比较常见，沿着建筑物纵向出现的裂缝，一般居于板下，从上到下贯通的少见，但在后续的控制上难度大，对房屋结构容易造成影响。第三，角部裂缝，一般居于板上，指建筑角部出现的裂缝，此类裂缝通常是墙壁承载问题。第四，不规则裂缝，指没有特定方向性的裂缝。第五，楼板板层交汇处的横向裂缝，居于板上，一般产生在距离支座30cm范围内。第六，顺着电线管方向出现的裂缝，由电线埋设引起的裂缝，此种裂缝少见，多生于板下。
2房建结构中楼板裂缝出现的原因分析
2.1设计原因
在设计方面，实际承重力超出设计承重力是导致裂缝的主要原因。建筑设计单位在进行设计时，需要精准测量，认真计算，依照国标以及行标要求进行，严格规划承重问题，不得以追求利益为名，应开发商要求扩大可用面积，缩小安全储备区，更甚者去掉承重墙，导致建筑裂缝或者更严重的安全隐患问题。后期评估时，要对各个施工地点仔细勘察是否与设计内容相符，对照设计图纸仔细审核，结合施工方案以及模式，对实际承重力进行计算，对于超出设计要求的进行及时加固。
2.2材料原因
在材料上，劣质材料是导致楼板裂缝的原因之一。目前，我国建筑中钢筋混凝土的使用最为广泛，主要建材有钢筋、钢板以及混凝土。开发商出于自身利益考虑，对材料的选择存在以次充好现象。在进行材料配比时，随意减少较贵材料的比例，如减少混凝土的灰分，增大水灰比，这就容易引起混凝土硬化时收缩裂缝。在材料方面，导致楼板裂缝的原因之二是材料的不恰当保管，导致材料性能改变。有些需要降级使用，有些已经不能使用，但出于经济考虑，开发商忽视材料性能，还会继续使用。
2.3施工原因
房屋建筑结构是房子的建筑基础，对整个房子而言非常重要。
但在现实施工中，楼板安装专业人才欠缺，专业意识不足，随意改动图纸，加大钢筋间距，减少混凝土楼板厚度，不关注气候环境对于施工的影响，现场施工人员水平不足，施工管理方工作不到位不完善，质量监管方面存在漏洞，这就造就工程质量的很大隐患，是产生裂缝的潜在原因。
2.4保养原因
“重建设、轻保养”是大多数建筑项目存在的问题。根据国标要求，混凝土浇筑后期需加盖毯子进行浇水作业。现实中，施工方对于养护存在应付现象，为自己省时省力，在养护混凝土时，不加毯子进行浇水，无形中降低了混凝土的硬度以及强度而产生裂缝，使得再好的混凝土都难以发挥其优势，工程质量难以保证。
3房建结构中楼板裂缝的处理方法
3.1优化设计，提前预防
对于裂缝的处理方法，在设计阶段进行预防处理是最为稳妥安全的方式。设计单位要对施工场地进行现场勘测，在实际设计中考虑土壤、温度、湿度以及风向等多种因素，优化设计，避免产生楼板裂缝。加强立法监督，严格设计人员对设计建筑的负责力度，有效杜绝因为开发商利诱导致的设计不合规问题，重视后期评估，施行设计、建设以及评估分离的制度，将利益隔离开来，加大对于不合格建筑的处罚力度，以规范开发商行为。
3.2加强监管，杜绝劣质
从政府层面上讲，要规范建材市场，从生产源头上抓起，杜绝假冒伪劣产品面世，对现有市场进行整顿，加大对于售假卖假人员的查处力度，让假冒伪劣建材无处可卖。对开发商中实施采购的相关人员进行培训教育，分析利弊，从思想层面掐断买卖假冒伪劣产品的想法。除此之外，施工现场还需配备具备专业知识的仓保人员，熟悉各种建材的保存条件，认真履行职责，使得采购的高品质建材能够高质量的用在工程上。
3.3强化培训，注重细节
政府或者社会要提供更多的机会让有心学习楼板施工的人员具有学习的条件和环境，聘请专业教师或者老师傅进行培训，改变传统的师徒教学模式，使得施工工人专业性增强，安全意识提高，严格按照图纸及相关的标准要求进行施工，注重标准中对于施工细节的要求。例如，在实际施工中，一定要注重钢筋捆扎间距的均匀性，这为混凝土浇灌的均匀性提供了条件，能有效防止裂纹。企业要群力群策完善监督机制，强化企业管理，吸取大企业的优秀管理经验，结合自身实际情况，优化管理，让施工作业更安全更顺利。
3.4标准养护，提高专业性
养护工作的忽视是对于养护重要性的认识不足。通过对养护人员进行培训教育，不仅让其认识到养护的重要性，还提高了养护的专业性。养护过程要注重养护的流程，严格按照养护标准要求进行养护，不可随意改动。
3.5具体裂缝具体处理
综上四条均为裂缝的预防措施，当裂缝已经出现后，则要根据具体的裂缝情况进行处理。混凝土楼板出现小裂缝时，先清理干净，待干燥后，使用环氧浆液灌缝，再对表面刷涂封闭。混凝土楼板出现一般裂缝时，先清理干净，待干燥后，使用1:1或者1:2的水泥砂浆抹平。混凝土楼板出现大裂缝时，先将裂缝开八字形凹槽，清洗干净后，然后用1:1或者1:2的水泥砂浆抹平或者环氧浆液补缝。混凝土楼板出现较大面积裂缝时，先进行安全性试验，根据结果确定是否加钢筋网片。混凝土楼板大于0.3mm的裂缝，称之为危险裂缝，急需加固处理，采用结构胶粘扁钢方式进行施工。
结束语
综上所述，房屋裂缝问题采取合适的预防措施，应从源头杜绝裂缝是最经济实惠，最行之有效的手段，应该加强对于裂缝预防措施的探索，希望在众多同行的努力下，能探索出更有效处理裂缝的新技术及新方法。
参考文献
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