吕文杰
作者身份证：41282419840815****
摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。外墙渗漏是房屋建筑比较常见的质量问题，不仅影响房屋建筑的美观性和舒适性，而且会增加房屋建筑的后期维护费用，对房屋内墙质量也会造成极大影响。采用外墙防渗漏技术进行科学施工，有助于提高房屋建筑工程外墙施工水平，解决外墙渗漏带来的困扰。本文就建筑外墙防漏工程技术的应用展开探讨。
关键词：外墙防渗；施工技术；建筑
引言
在房屋建筑工程中，外墙的防渗工程是重要的组成部分，外墙的防渗处理效果直接关系到后期房屋建筑使用的性能，甚至对房屋建筑的使用寿命也会产生影响。为了确保房屋建筑具有良好的防水性能，要积极进行相关防渗技术的研究，外墙防渗工程技术就是其中重要的防水技术类型。而外墙防渗工程技术如何在房屋建筑工程中进行应用，是本文研究的主要内容。
1渗漏问题的危害
渗漏问题的产生，对于房屋建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了房屋建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。（1）通过相关的调查，大部分的房屋建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，房屋建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响房屋建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期房屋渗漏的情况下居住，很有可能引发房屋潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。（2）另外，如果房屋建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了房屋建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对房屋建筑工程的危害是极大的。
2外墙渗漏原因分析
外墙产生渗漏通常是因墙体结构的梁柱与砖砌体出现开裂所导致，开裂原因可以归结为以下几个方面：（1）施工人员未处理好施工材料中存在的隐患。随着近年来新型建筑材料不断出现，它们在房屋建筑中被大量应用，推动房屋建设发展的同时也埋下了一定的安全隐患。例如，墙体施工时，新型灰砂砖、空心砖墙体材料虽然能一定程度上起到填充作用，但其承重能力相对较弱，极易在运输和实际施工应用过程中被损坏，一旦这些已损坏的砌块应用到墙体施工中，必然会造成渗漏。又如，房屋装修时会安装暗管，这种操作也会对砌块产生影响，容易造成墙体砌块脱落、破损，埋下渗漏的隐患。此外，墙体材料中含有的水分会随着使用时间的增长不断蒸发，导致墙体不均匀收缩，当收缩达到一定程度就会出现开裂的现象，造成渗漏。（2）现阶段施工中墙体框架材料一般选择钢筋混凝土，但是，由混凝土制造的框架梁柱与砖砌温度的膨胀系数存在差异，造成相同温度下两者之间出现形变差异。所以，当外部环境有较大变动时二者的连接处就会出现裂缝，雨季时就非常容易引发渗漏问题。同时，房屋建筑施工时采用的砂浆质量、砂浆强度以及种类如果出现不合格的现象也会引发渗漏。（3）房屋建筑施工技术不足也是导致渗漏的重要原因。例如，外墙施工过程预留孔封闭不严就会出现裂缝，造成渗水。在砌筑填充墙的过程中，若砌体和框架梁柱间的联结不牢靠，特别是针对墙与梁底的连接位置，如果镶嵌不牢固，就会出现房屋渗漏的问题。完成房屋外墙的施工之后，一定要封住脚手架的槽钢孔和模板穿墙孔，否则也会出现裂纹，导致墙体出现渗漏。
3房屋建筑外墙防渗的必要性
在房屋建筑中，外墙防渗至关重要，它直接关系到建筑的结构性能和居民的居住体验。如果建筑物渗水，在一定程度上会对钢筋产生锈蚀，降低其强度以及刚度，进而影响主体结构的承载力以及使用年限。建筑渗水也会对居民日常生活造成影响，还会增加防渗维护的费用。目前，我国对防渗施工制定了相关规定，要求防水防渗施工一定要严格依据规范和设计要求开展，有效保障施工质量。
4外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用策略
4.1建筑材料控制
（1）建筑材料的选择。首先，外墙砌体材料需要根据工程设计要求，采购符合强度和等级标准的砖块。外墙砌体材料进场前，需要审核其合格证，对材料进行抽样检测，检验合格后才能在房屋建筑中使用。其次，要对砂子的含泥量进行合理控制，含泥量要求不超过5%，使用前需要用筛子进行过滤，确保砂子含泥量达到要求。最后，选择外墙防水材料时，设计人员需要充分了解当地工程情况，选择适合本地气候的材料，优先选用耐候性能好的防水材料，以避免因湿度和温度变化造成外墙裂缝或变形，降低渗漏风险。（2）建筑材料的验收。需要选购正规厂家的建筑材料，采购之前需要验证厂家的供货资质，材料到场后需要对材料的合格证、质量检测报告等资料进行严格审核，再对建筑材料进行抽样检测，不合格的材料不允许进入房屋建筑工程施工现场。
4.2做好对混凝土的科学配置
因为不同地区的环境条件不同，在房屋建筑建设中，要按照房屋建筑的施工不同要求，在不同地域的房屋建筑结构中，要做好对混凝土的结构合理选取，这就需要做好对混凝土的科学配置。在一般情况选用减量低于0.5%混凝土的材料，后通过多种的添加剂来配比，按照建筑施工具体的要求，选择不同比例混凝土的配比，可选用混凝土的添加剂或者砂石等。完成配比后要对混凝土的碱料反应情况进行检查，并及时实施调整，保证混凝土配比可以满足对土木工程的结构施工要求。同时,对混凝土配置要实施搅拌，促进配比内诸多材料的充分结合，尽管大部分混凝土的材料是供应商提供，但在施工的现场还要按照实际施工的情况对其合理调整。在现场搅拌工作中，要注意对材料的添加，保持和商混基地标准一致，否则会由于标准的不同导致后期的混凝土出现质量方面的问题。在对其搅拌期间，也要严格依据搅拌标准，确保搅拌工作有序和有效开展。
4.3施工质量控制
在房屋建筑工程中，需要确保外墙砌体、外墙抹灰、涂料各环节的施工质量。一方面，需要配备专业的质检人员，并做好质检人员的资质审核，明确人员的岗位责任；另一方面，需要建立严格的质量检查制度，经过检验，发现不合格的现象不得列入工序，这样才能确保外墙防渗漏施工技术的有效性。
4.4做好外墙装饰的防渗处理
对外墙进行施工前，先要对基层实施清洁处理，将可能影响粘结度的浮尘等污物完全消除，再对墙面进行湿润处理。若条件允许，在对墙面的拉毛处理时，可以借助水泥砂浆加强结构层与抹灰层间的粘结度。在对外墙的装饰面贴砖前，要对面砖实施清洁处理，面砖完全浸湿后再晾干，留作备用。若想从根本上消除裂缝、空鼓，要仔细检查镶贴所用底灰，如果已经存在裂缝、空鼓，要进行处理后再开展后续工作。施工期间要提升粘结砂浆的饱满度，要在快料的周围进行6～10mm宽的缝隙预留，实施勾缝处理，再向其内掺入素水泥浆。涂料饰面是公共的环节，要严格把控腻子规格以及封底涂料，提升其和饰面的涂料匹配度，从而有效提高房屋建筑施工质量。
结语
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的有效运用，能提升房屋建筑的舒适性，降低后续维护成本，提高房屋建筑的整体施工质量。在防渗漏技术应用中，需要掌握好关键环节和施工细节，这样才能让防渗漏施工技术的实效性得到充分发挥。
参考文献
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