朱广川
深圳市建设科技促进中心 广东.深圳518000
摘要：当前，随着我国城镇化步伐的加快，人民生活水平的持续提高，对住宅功能、舒适度等方面的要求越来越高。住宅建筑电气设计要以人为本，在满足住户的一般使用要求外，还应满足安全可靠、经济合理、技术先进等方面的要求，同时贯彻执行绿色节能、低碳环保的发展需要。基于此，本文将对住宅小区的建筑电气设计及节能措施进行分析。
关键词：住宅小区；建筑电气设计；节能措施
1 住宅建筑的电气设计理念
1.1 满足住宅建筑的需求
目前的住宅电气设计必须具备经济和实用两方面的要求，在制定电气设计计划阶段，需要将调研工作落到实处，掌握用户在电气方面的要求。电气设计应立足小区自身定位和周边环境特点进行综合分析，应尽可能合理的提高住宅小区的电气化技术含量，使得住户的居住体验感更好。住宅建筑的电气需求，首先是满足用户的用电需求，电气设计应有安全可靠的供电系统，以保障用户的生产生活，同时考虑日后用电发展的需要预留余量和条件。
1.2 节能环保
现在住宅建筑设计的节能环保是主旋律。节能环保的住宅小区建筑即受用户的欢迎，也是社会发展的必然趋势，因此在设计时必须考虑节能环保的相关措施。设计需要以环保思路为导向，将用户需求和建筑的实际情况一同考虑，选用合理的技术，作出科学适宜的设计，节约项目成本的同时实现建筑的节能环保。
1.3 实用性
住宅建筑电气在设计阶段，需要从项目的实际情况出发，选用适宜的电气系统。电气技术、设备、材料的选择应与工程特点、规模和发展规划相适应的，并经实践经验证明行之有效的，同时严禁使用已被国家淘汰的产品。
选用经济与节能均可实现的方案，减少能源和资源的消耗，提升能源的利用率，也是因为这个目标，需要加强节能投入，了解建筑的性能，体现建筑的实用性。
2 住宅小区的建筑电气设计要点
2.1 合理分析建筑物群体使用电气的要求
建筑电气设计目的是满足人们建筑上的要求，住宅小区电气设计过程中，应充分了解要建筑物的使用功能、产品的定位和业主的使用需求。设计不但要满足专业规范要求还要兼顾用户体验，体现专业性和以人为本的理念。例如根据小区的定位和消费人群，出入口控制可以根据需要采用智能化控制及多样化的生物特征识别技术，让出入更加的安全方便。还可以根据小区的需要设置高空坠落物监控、智能信报箱、停车库智能寻车系统、电梯楼层控制系统等等。通过住宅建筑电气的设计，可以为居民提供多样化个性化的服务，尽可能地满足不同的业主群体的需求，给用户提供一个舒适安全的居住环境。
2.2 合理选择变压器类型
小区住宅区域的用电安全对于居民的日常生活以及人身财产安全而言有着重要的意义.对于住宅建筑而言，应当格外重视变压器等供配电设备的选择和应用，尤其是变压器的合理选择更是直接关系着居民的用电安全。变压器有许多不同的类型，可以适用于不同的场合，发挥出不同的作用。干式变压器是较为常见的变压器类型之一，相对于其他变压器而言，这种变压器的防火性能和节能性能都比较强，因此很多住宅建筑都会采用干式变压器。而且，干式变压器还具有较为突出的环境适应能力，能够有效防止变压器本身被污染或者受潮，所以哪怕是处于较为恶劣的环境之中，干式变压器仍然可以正常工作。干式变压器还具有后期维护简单便捷的特点，能够最大程度上节约成本。另外，为提升能源资源利用效率，推动绿色低碳和高质量发展，设计选型时应按项目的绿建节能要求选择变压器的能效等级，并在变压器能效限定值内选用高效节能的变压器。
2.3 完善消防系统安全设置
随着住宅小区建筑高度和规模的扩大化，建筑种类和电气设施的多样化，对防火的要求自然也在不断提高，所以妥善设计安全可靠的小区消防系统是设计中的重中之重。在住宅小区电气消防设计过程中，重点关注以下情况。其一，消防用电电源。根据项目实际情况，可在小区内部设置两种不同的供电电源，一种为市电电源，一种为应急电源。并在两种电源的供电末端配电箱设置电源切换装置，确保当一种电源无法使用时，另一种电源能够正常工作。其二，消防应急照明和疏散指示系统的设计。系统设计首先要确保系统本身不会对人员的安全疏散和灭火救援活动存在安全隐患。同时要确保系统在火灾等紧急情况发生时能够及时、可靠的动作，为人员安全疏散提供必要的照度条件、提供准确的疏散指示信息。一套设计合理并安全可靠的消防应急照明和疏散指示系统，对人员的安全疏散，有着十分重要的作用和意义。其三，火灾自动报警系统的设计。我国的住宅火灾发生率相对较高，所以重视住宅建筑的火灾自动报警系统的设计是十分必要的。随着火灾预警技术的不断成熟，可以通过火警系统及时发现安全隐患，降低火灾发生率，提高居民的火灾预防能力，有效减少消防安全事故的发生。其四，电气设备的选择。设备的质量直接影响电气运行的安全性、可靠性、稳定性，对于消防相关的产品设备，从设计源头就应当严格要求严谨设计，选择符合国家有关标准和有关准入制度的要求。电气消防的设计必须遵循国家有关方针、政策，针对使用对象的特点，应做到安全可靠、技术先进、经济合理、节能环保。
2.4 合理选择安装插座
插座是我们生活中常见的电气设计元件之一，但也较易被忽视，很多安全事故都是由于插座的选择与设计安装不合理导致的。所以我们应当合理选择并安装插座。在居民的家用配电箱中，应当设计安装具有短路保护、过负荷保护和剩余电流动作保护的供电线路保护电器。一般而言，家用配电箱的所设置的回路主要包括以下几种。其一，应根据住宅空间大小、户型以及空调安装数量确定空调插座回路的数量。其二，应当为住宅中的卫生间、厨房以及其中可能采用的电热水器设置独立的电源插座回路。其三，在家用配电箱中设置弱电配线箱的电源插座回路，提高居民的用电安全。住宅套内的插座选型的一个关注点是应明确说明安装在1.80m及以下的插座均采用安全型插座，以避免儿童玩弄插座发生触电危险。
2.5 设置恰当的弱电系统
居民住宅内的弱电系统包括很多方面的内容，如电话系统、网络系统、公共安全系统等等。各系统的设置应结合项目需求，将智能化技术与建筑技术有机融合，有效提升建筑综合性能。通过系统设计营造以人为本，安全、便利的家居环境，同时可以满足住宅建筑物业的规范化运营管理要求。
目前正值我国人口老龄化加速发展的时期，住宅小区内老年人照料设施设计的重要性日益凸显。老年人照料设施的公共安全系统设计应重点关注，如为了及时保护老年人的人身安全设置的视频安防监控系统，应在各出入口、走廊，单元起居厅、餐厅，文娱与健身用房，各楼层的电梯厅、楼梯间，电梯轿厢等场所设置视频监控。为了能及时处置突发状况应在老年人居室、单元起居室、餐厅、卫生间、浴室、盥洗室、文娱与健身用房，康复与医疗用房等场所设置紧急呼叫系统，且应可以让老年人方便触及。在老年人照料设施的设计时应结合老年人的生理、心理特点，保证老年人的生活质量。
3 住宅小区的建筑电气节能措施
3.1 供配电设备
供配电系统的设计必须具有科学性，以保证系统能够维持稳定运行的状态，同时其操作也应当具有便捷性，兼顾用电设备、供电距离等方面的因素，从而采取科学的配置方案。
以负荷中心为基准，将变配电相关装置布设于周边区域，可缩短供电距离，节省线路，减少电力资源在传输途中的电能损耗。变压器的选择以建筑用电需求为基本依据，满足季节性变化的要求，提高居民用电的合理性。变压器应临近负荷中心，若建筑物每层面积较大时，应在设备层分散设置多个变配电所，通过此方式缩短供电干线的长度；若为高层建筑，则需要注意对低压配电室位置的选择，应尽量临近电气竖井。
电能的传输需以电缆或电线为基本载体，而线缆存在一定的电阻值，因此电能传输途中存在线路损耗问题难以避免，但可以通过科学的措施有效提高回路中的有功功率，减少无功功率，从而达到降低能耗、保护线路等效果。线路的电流大小、线路的电阻值等均会影响线路的损耗情况，在电流不变的前提下，若要达到降低电耗的效果，则需要降低线缆的阻抗。线缆的材质、截面积均会对线缆的阻抗产生影响，可选择小电阻型导线，例如应用较为广泛的铜线；而根据电阻与截面积的关系可知，可适当增加导线的截面积，达到降低电阻的效果。供电线路径设计时应尽可能采取走直线的方式，尽可能不倒送，降低线路上的电能损耗。
3.2 用电设备
电气节能设计中照明的节能设计是很重要的一环，也是需要设计考虑很多细节，采取多种措施相结合的一个设计内容。照明节能设计的基本前提在于给用户提供正常的照度，使其能够正常生产或生活的同时降低能源损耗，提高能源利用率。充分利用自然光，采用与室内人工照明相结合的方式，减少人工照明的使用量，是照明节能设计的重点之一。灯具的合理选择也是重点之一。现阶段，LED灯的应用越来越多，相比于传统灯具而言，其节能优势更加显著。LED是冷光源，作为一种半导体照明方式，其对环境的污染相对较小，而相比于白炽灯等传统灯具形式而言，其节电效率可达到75%或更高。相同的照度的情况下，LED灯的耗电量可明显降低，约为荧光灯的1/3，普通白炽灯的1/15。在节能设计中满足国家标准照明功率密度限值是节能设计的基本要求，设计人应对照明设计的房间或场所的照明功率密度值应进行验算，计算结果应满足相关规定，达到绿色节能的设计目标。
3.3 新技术新设备的思考
社会在不断的进步，科技发展日新月异，新技术新设备在不时的更新换代，这对电气设计来说即是时代的机遇，也是不小的挑战。例如当前国家做出了碳达峰碳中和的决重大策，这要求我们要不断的学习和思考，去掌握新知识新技术，去挖掘潜力勇于创新，将新思路新技术应用到我们的设计中去，积极推动发展建筑领域“光储直柔”配电系统的相关技术，助力实现用能电气化，助力实现碳达峰碳中和的伟大目标。
4 结束语
在建筑设计中，电气为核心内容之一，需兼顾安全可靠、经济效益、环保舒适等多方面要求，设计工作应围绕现行国家规范、地方标准及行业规范以及相关政策展开。建筑电气设计应遵循安全可靠的原则，以保障用户正常生产或生活为基本前提，最大限度减少资源投入，提高经济效益性和生态环保特性，在有限的条件下创造最大的价值。
参考文献：
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