宋志铮
云南正康工程项目管理有限公司 云南省昆明市 650000
摘要：近年来，随着我国经济迅猛发展，城镇化进程越来越快，加之国家节能环保政策需要，装配式建筑已成为城市建筑构建的重要结构形式，应用优势突显。作为施工单位，在高质量完成装配式结构施工的同时，降本增效、提升企业核心竞争力已成为探索研究的热点话题。以装配式建筑工程造价预算与成本控制作为研究对象，探讨了具体管理要点和控制策略，以供参考。
关键词：装配式建筑工程造价预算；成本控制；策略分析
引言
装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1装配式建筑工程造价预算把关要点
1.1深化设计、严把施工方案
在装配式建筑工程造价预算管理中，全程参与设计阶段，从传统设计到深化设计，最后到工艺工法策划，紧密对接设计和生产单位。主要从预埋外挂板套筒、预留外架洞口、安装线管、PC构件垂直运输设备选用、PC构件拆分、PC构件存放及二次倒运、楼层结构不一、层高不一等因素入手，将更好提升其可行性和准确度。注重从施工方案入手把关极为必要，施工方案对于预算编制的影响较为直接。基于此，装配式建筑工程造价预算管理人员往往需针对整个施工方案进行详细全面分析把关，了解所有施工任务，并且重点结合现场环境，围绕施工方案可行性进行精准分析，以此作为预算编制的关键依据。装配式建筑工程预算编制在把关施工方案的基础上，往往还需重点考虑施工图纸，研究施工图纸的具体规定，以此实现对具体经济因素的分析明确，确保施工预算更为合理可行。同时从多角度进行方案经济比较，分析各个施工方案的差异，重点评估施工方案可能对于造价预算带来的不同影响，以此最终选定适宜的施工方案。
1.2工程量清单编制
在施工方案的比选后，要重点考虑工程量清单的编制工作，要求相关工作人员能够重点考虑到工程量清单的具体内容，保证全方位明确所有工程列项，避免在工程量清单编制中出现较为严重的缺漏问题，如PC外墙与楼面、现浇梁连接节点处理构造柱、框架柱与PC墙连接节点、内隔墙间竖向空隙封堵、PC梁与叠合板无法完全嵌合需封堵等方面。准确编制工程量清单后，能更好地明确各项费用，相应明细清单的应用价值较为突出。在工程量清单编制中，因为装配式建筑涉及的内容较多，如此也就更加需围绕各个容易忽视的细节进行严格把关，确保嵌缝及各个细微装配式构件安装任务都能得到关注，以此实现工程量的准确编制。一般而言，装配式建筑工程量清单编制往往需重点考虑到分部分项工程量清单、措施项目清单、规费税金清单及其他项目清单等，针对这些具体清单内容进行逐一编制，进而更好地提升工程量清单参考应用价值。
2装配式建筑工程的特点
2.1节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
2.2提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
2.3强大的环保性
在如今的建筑行业，其中环保性是极其重要的，所以在进行建筑施工时，需要重视能源和资源的节约，并且也要解决降低污染方面的问题。使用装配式建筑的时候，所有材料都是在工厂里制作完成的，这样能够减少在施工时的工作量，并且不会产生污染和噪音，能够更快的完成施工，并且工程还可以进行拆除，有一些材料还可以进行循环使用，在进行下一次建筑施工时也可使用，大大减少了材料的使用率，并且节约了成本，并且在节能环节方面也得到了保证。
3提升工程造价咨询服务能力的具体对策
3.1健全相关规则
为了让造价咨询机构可以公平公正的运行，现阶段需要重视于资格准入、运行检举、立项稽察、 审结卷宗四个基础制度的构建和健全。涵盖从造价咨询服务的计价、监察直到协作等全面的范围。这四类制度需要应用不同的主体来担负，进而确立不但可以互相监督制约，也能够各自负责的关系。政府机构和相关的职能部门负责资格准入制度，保障各项目建造单位的资格合法、作业合乎法律规定。新项目业主方负责立项稽查制度，保障上马立项的工程可以达到投资的朝向和产业与构造的调节。依据社会舆论和群众的监察来贯彻落实运行检举的制度，而经造价经管的中介组织来担负审结卷宗的制度，此制度不但是必需的环节，而且也可以对造价资料的累计具有相应的推进影响。
3.2做好相关部门的沟通
工程造价咨询公司需要做好和相应政府职能部门之间联系的协调作业。除此之外，还需要将政府投资项目 作为纽带，搞好和政府部门的沟通对接作业，增强和社会各个行业和多媒体的合作。同时通过对各层面的联系实行协调，定时定期的对造价指数和价格信息实行调節和发布，达成数据信息的分享，对资源信息实行调整，让总体收益获得进一步的发挥，进而让造价问询领域的职能和效力得到持续的提高。
3．3控制好材料价格
装配式建筑结构造价管理，材料的价格是其中的关键内容，控制好原材料的成本是进行整个项目造价管理的重要环节。在进行原材料采购之前应成立专门的调查小组，对于市场上的材料价格进行深入的调查，由专门的人员深入到不同地区的厂家进行调查，在同样的性能条件下，对比各个构件生产厂家的价格，做好前期预算，再进行材料采购环节，可以利用招标的形式保证价格的透明化，选择信誉好而且售后服务有保障的企业，同时还要尽量选择价格相对优惠的厂家，节约企业的成本投入。
结语
综上所述，为了从根本上改善成本控制状况，我们必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，建立科学的教育培训体系，为这方面的发展培育优秀的人才，深化并完善成本控制过程的监督力度。同时，有关企业必须不断提高技术水平，适当地降低生产成本，相信装配式建筑方式一定会更加受人们的青睐。
参考文献
[1]曹静，沈志明，王晓玉，等.装配式建筑经济性分析及成本控制对策[J].工程建设与设计，2020（8）：211–213.
[2]赵海霞，征茂顺，孙睿.装配式建筑工程造价指标方案研究[J].中国建材科技，2020，29（1）：85–86.