杨金旺
45212219670504****
摘要:随着经济社会不断发展与进步，建筑业也在不断增进施工水平与质量，工程监理在施工监控中起着非常重要的作用，它与房建工程的质量和安全息息相关。虽然近年来我国房建工程取得了优异的成绩，但在房建过程中仍存在一些不足。如果这些问题得不到解决，很可能造成房建工程的安全或质量问题。
关键词:房建工程；施工；监理
一、引言
工程监理在建筑工程中发挥着重要作用，其监理内容较为广泛，因此，必须要遵循建筑工程监理各个方面，以期为建筑工程监理水平奠定良好基础。然而经过笔者的实际调查发现，目前的调查监理在建筑工程房建中并不能有效发挥其作用，使得建筑工程监理的问题相对复杂。因此，为了改善这一现状，我们应该对工程监理中涉及的诸多问题进行详细的分析，并提出相应的对策，以期为今后工程监理工作的发展提供帮助和指导。
二、房建工程施工中进行工程监理的重要作用
工程监理的实施可以有效地监控工程的施工质量，对提高工程的施工质量将起到非常重要的作用，也将有助于房建工程的施工，从而取得良好的经济效益，工程监理人可以对建筑工程的施工进度进行监控，确保建筑工程在工程要求的工期内完成，在施工过程中实施必要的工程监理工作，也可以对建筑工程信息进行管理，对促进参建企业与地方政府关系的改善起到重要作用。
三、房建工程施工监理存在的问题分析
(一)工程监理的定位不明确
房建项目监理工作的有效实施还必须注重对自身定位的严格分析和控制。如果监理工作的定位不正确，就可能反映目前明显的工程监理效果。由于对许多建筑工程监理没有给予足够的重视，相应的监理职能也没有得到很好的界定，造成许多工程监理人员不能更好地履行自己的职责，最终导致监理预期效果的下降。
(二)监理收费不合理
由于从经济角度看，工程监理中存在的各种问题和不足比较普遍，即监理工作没有得到有效开展；一方面监理单位收费不合理，收费过低，很难达到规范监管的程度，那么就容易使楼房监管难达到相关要求，限制其顺利发展；另一方面，有关监理人员在工资支付上也容易出现问题和不足，也会使工作难的问题得不到解决。[1]
(三)监理制度不合理
从制度上看，这类工程监理在实施中也存在一些不足，特别是对于制度的约束和管理作用，很多工程监理工作没有具体的制度规定，很难保持监理制度的有序，最后很容易造成监理上的问题和缺陷；而且，监理机构的职能不完善也是相应制度不合理的重要表现。
(四)监理机构层次过多
在建筑项目施工过程中，监理机构通常为两种等级管理系统，例如，监理公司管理层与项目监理部等两级管理。每年根据房建项目的特点，公司督察办公室通常设在交通便利、通讯发达的地区，而项目监理部必须靠近施工现场。然而，由于当地交通或通信信号不畅，双方沟通不便利，这严重限制了监理工作的有效开展。[2]
四、对房建工程施工监理中问题进行解决的对策
(一)对监理单位和业主关系进行正确处理
在工程房建工作中，由于需要涉及的单位较多，监理行业的法律法规也不尽完善，因此在实际工作中，监理单位与业主之间经常出现问题和矛盾，影响很大。监理单位有义务有效处理业主之间的关系。
(二)提升监理人员的综合素质
为了保证监理企业工作的稳定发展和进步，还要提高员工的素质和敬业精神，这样才能提高员工的职业素质。同时要定期的职业培训，提高监管部门的工作水平，这将产生非常有效的积极作用和影响，使监管部门拥有更多的专业技术人才。
(1)监管方向
为提高监理工作效率，必须明确和优化施工技术的监理工作，改进其工作方法）。
明确监管活动的方向，特别是在确定监理系统的实际运作时，为了充分尊重其权益，确保其所有工作的连续性，公司联检组必须更有效地监管（其执行情况。
(2)完善监管体系
在工程监理过程中，完善和简化相关制度也是一个非常重要的方面。完善和简化这一监管体系的目的是为了保证监管工作的顺利进行。其主要内容包括:一是加强各部门职能的合理配置，特别是在工程监理的框架内，切实落实好每一名工作人员的具体任务，最大限度地发挥其监管能力，避免监管混，二是必须确保在有效实施具体监管的同时要实行各种奖励制度，这是激励监管者的一种方式。[3]
(3)完善监理取费
改进和优化监理也是一个非常重要的方面。完善这类监理收费，主要包括:在明确监理工作操作方向的基础上，为监理工作提供充分的经济保障，提高监理工作的重视程度。具体的收费标准应自上而下完善。首先要规范监理行业，确保监理工作的实施能够有一个规范的操作规程，然后在此基础上，规范具体的监理方案和实施程序，确保各个环节都有严格的保障。此外，还要着力完善监理监理人员工资分配，尽量确保每个监理人员的利益都能达到自己的期望。
(4)加强监理人员培训和指导。提高监理人员的素质和能力也是一个极其重要的方面。除了严格考核评价，以确保具体监理人员具备必要的技术素质外，还应注重实际分析，以确保监理人员具有相对完整的业务能力，可有效提高监理工作的价值。
(三)推动监理收费合理化
收费合理化，让监理人员既能拿到高工资，又能增加监理单位的经济收入。有了这一点，监理单位就有了充足的资金，引进人才，提高监理人员的整体素质。如果监理单位有足够的资金，还可以大力开展职工培训，消除监理人员的盲点，掌握更多理论知识，把理论与实际结合到日常监理工作中去，为更好地完成监理工作，监理单位应当根据各项监理内容进行适当考核，对考核不合格的监理人员，应当责令其在考核结束后继续加强学习和努力工作。只有这样，才能全面提高监理工作质量。
如果我们想提高监理的质量，我们需要建立一个明智的监理组织。在设立监理机构阶段，必须以下列科学方式进行:为了确保监理机构的合理化，监理单位必须对实际工作进行综合分析，根据工程规模、施工难度、施工工期的长短和建立监理机构的其他方面，以确保监理单位能够完成更高质量的监理工作。在实际的监理工作中必须有丰富的工作经验和较强的综合技能；监理人员必须具有良好的沟通能力，既熟悉决策者又熟悉管理者，能够准确地将信息传达给决策者；管理人员和监理人员必须执行良好，能够执行高效监理工作。
五、建筑工程监理发展和施工技术创新的策略
(一)加强工程施工进度的控制
高效的施工效率是维持良好的经济效益的前提，两者的关系密不可分，在进行正式施工前，施工单位要对工程开支、项目分类、材料整合等方面进行详细的分析并制定出完整的计划，并将详细计划以及具体程序及时提交监理机构审核。在监理工作过程中，首先要对工程对应的流程进行规划，其次要对该工程使用的施工技术进行详细的调查，对施工过程中的每一个步骤，每一道工序都要进行严格把关，确保工程施工顺利进行。不同的工程之间的差别是很大的，所以要结合实际进行施工，不但可以在保障质量的前提下缩短工期，还可以保障工程利益最大化。
(二)顺应建筑行业未来发展趋势
随着我国市场经济的不断繁荣和发展，我国公民在进行市场消费过程中，不仅更加注重物质的需求，而且越来越重视低碳减排的效果。在社会环保舆论和政府的大力提倡下，工程行业也越来越重视环保和创新。目前我国普遍工程水平还有进步的空间，只有正确行使监理职能，大力发展科技，才能匹配时代的发展方向，促进建筑行业的又好又快发展。
结语：综上所述，随着我国经济不断发展，建筑业的发展也日益加快，尽管在技术和安全措施方面有所进步，但总体上还有很大的进步潜力。进行施工时，不但要确立完善的监管体系，还要根据不同的建筑要求对技术进行改良和创新。监理单位要对工程施工进行严格的把控，确保建筑的施工效率和技术含量。在行业竞争愈演愈烈的今天，监理行业必须顺应时代发展趋势，以建筑质量和创新监管为核心，才能走上一条长期发展的道路。
参考文献
[1]劳明.探析房建施工监理现场的质量管理策略[J].低碳世界,2021,11(04):173-174.
[2]王智勇.房建施工监理现场的质量管理方法[J].江西建材,2021(03):208-209.
[3]韩志荣.谈如何做好房建监理开展前的预控工作[J].居业,2021(03):140-141.